Luksusowy penthouse duplex w Pedregalejo, malowniczej dzielnicy Málagi, zlokalizowany zaledwie 20 metrów od plaży. Kompleks Rocamar, ukończony w 2019 roku, oferuje nowoczesną architekturę i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Nieruchomość o powierzchni 117 m² posiada dwa pokoje, dwie łazienki, prywatny taras na dachu oraz przestronny taras przy salonie. Lokalizacja zapewnia bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu nadmorskiego charakteru.
Pedregalejo wyróżnia się na tle innych nadmorskich dzielnic Costa del Sol zachowaniem autentycznego, miejscowego charakteru. W porównaniu z projektami w Torre del Mar, takimi jak Aquamar (ceny od €269,950), czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), niniejszy penthouse oferuje znacznie wyższy standard lokalizacji i wykończenia, co przekłada się na wyższą cenę (€1,100,000). W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, jak Etherna Homes 2 (ceny od €259,000), Pedregalejo oferuje lepszą dostępność do infrastruktury dużego miasta przy zachowaniu nadmorskiego charakteru. W porównaniu z bardziej turystycznymi dzielnicami Costa del Sol, Pedregalejo zachowało bardziej lokalną atmosferę z tradycyjnymi restauracjami serwującymi owoce morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża w dzielnicy Pedregalejo, zaledwie 446 metrów od plaży Playa de Pedregalejo. Projekt jest częścią małego, ekskluzywnego kompleksu Rocamar, co gwarantuje kameralną atmosferę. Bliskość centrum Málagi (4 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru nadmorskiej dzielnicy.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Dwa pokoje i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Prywatny taras na dachu oraz dodatkowy taras przy salonie oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania i parkowania.
Budynek został ukończony w 2019 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jako nowa inwestycja, kompleks Rocamar spełnia współczesne standardy budowlane i energetyczne. Wszystkie instalacje oraz elementy wykończeniowe są w doskonałym stanie technicznym, co minimalizuje potrzeby remontowe w najbliższych latach.
Projekt nie oferuje dużego ogrodu ani bezpośredniego prywatnego basenu, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Ze względu na lokalizację w miejskiej dzielnicy, nie zapewnia pełnej izolacji od miejskiego życia. Nieruchomość znajduje się na wyższym piętrze, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością, mimo że w budynku znajduje się winda.
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie bliskość plaży i morza. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, lokalizacja oferuje idealne połączenie wysokiej jakości życia z dostępem do infrastruktury miejskiej. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni przestrzeń życiową oraz możliwość korzystania z udogodnień kompleksu, takich jak basen i zagospodarowane tereny zielone. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym zauważą potencjał wynikający z atrakcyjności lokalizacji turystycznej. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej spokojny, ale nie pozbawiony miejskich udogodnień, znajdą tu równowagę między życiem nadmorskim a dostępem do usług.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z oczekiwaniami wobec nowoczesnej inwestycji z 2019 roku. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, wykorzystując materiały najwyższej jakości. Podłogi z litego drewna zapewniają elegancki wygląd i trwałość, a ogrzewanie podłogowe dodaje komfortu w chłodniejsze miesiące. System klimatyzacji centralnej gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Nowoczesna kuchnia wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz funkcjonalną wyspę, która pełni rolę zarówno miejsca do gotowania, jak i przestrzeni społecznej. Szklane drzwi podwójnie przesuwne od podłogi do sufitu nie tylko zapewniają obfitość naturalnego światła, ale także umożliwiają płynne przejście między wnętrzem a tarasem.
Cena tej nieruchomości wynosi €1,100,000, co odzwierciedla jej lokalizację przy pierwszej linii brzegu morskiego oraz charakter ekskluzywnego kompleksu. W standardzie ceny zawarte są: przestronny penthouse, prywatny taras na dachu, miejsce parkingowe w podziemiu oraz komórka lokatorska. Koszty dodatkowe mogą obejmować opłaty notarialne, podatek od przeniesienia własności oraz coroczne opłaty za utrzymanie wspólnych części nieruchomości. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena pozostaje w segmencie premium, jednak jest uzasadniona lokalizacją, standardem wykończenia i roczkiem budowy.
Dzienna rzeczywistość w tej lokalizacji kształtuje się w rytmie nadmorskiego życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru promenadą zaledwie 20 metrów od domu, delektując się śniadaniem w jednej z licznych przybrzeżnych restauracji serwujących świeże owoce morza. W ciągu dnia, bliskość centrum miasta (4 km) umożliwia łatwy dostęp do sklepów, usług i kulturalnych atrakcji Málagi. Podwieczorek na prywatnym tarasie na dachu z panoramicznym widokiem na morze staje się codziennym rytuałem, szczególnie podczas zachodów słońca. Wieczorem, okoliczne kafejki i restauracje oferują bogate życie społeczne bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkanie tutaj łączy wygodę miejskiego życia z relaksem nadmorskiej lokalizacji, gdzie piesze wycieczki, kąpiele w morzu i aktywności wodne stają się naturalną częścią tygodniowego harmonogramu.
Pedregalejo to historyczna dzielnica rybacka, która zachowała swój autentyczny charakter mimo rozwoju turystycznego. W okolicy znajduje się 363 restauracje, 155 kawiarni, 81 aptek oraz 64 banki, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej dostępnej pieszo. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe. Dzielnica jest dobrze połączona z centrum Málagi (4 km) poprzez sieć transportu publicznego, liczącą 50 linii autobusowych i liczne przystanki. Bliskość trzech plaż (446-961 metrów) oznacza, że rekreacja wodna jest codzienną opcją.
Niniejsza mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście lokalnym i regionalnym. Penthouse znajduje się w dzielnicy Pedregalejo, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży Playa de Pedregalejo. Mapa ukazuje bliskość kluczowych udogodnień, including trzy plaże w promieniu kilometra, centrum miasta (4 km) oraz lotnisko (12 km). Widoczna jest również sieć ulic i dostępność transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pedregalejo zajmuje prestiżową pozycję w strukturze Málagi jako położona bezpośrednio nad morzem dzielnica o charakterze rezydencjonalnym. Oddalona zaledwie 4 km od historycznego centrum miasta, oferuje idealne połączenie spokojnego życia nadmorskiego z dostępem do pełnej infrastruktury metropolii. W regionie Costa del Sol, Pedregalejo wyróżnia się zachowaniem autentycznego, miejscowego charakteru w przeciwieństwie do bardziej skomercjalizowanych dzielnic turystycznych.
Nieruchomość oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych atrakcji i usług. Plaże Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias i Playa de los Baños del Carmen znajdują się w odległości zaledwie 446-961 metrów, co umożliwia dotarcie pieszo w kilka minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 12 km, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i powrotów do kraju. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby golfowe w odległości 11-14 km. Centrum Málagi z bogatą ofertą kulturową i handlową oddalone jest o 4 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami waha się od 15°C zimą do 28°C latem, a średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C. Roczna liczba godzin słonecznych osiąga 3,893, co plasuje region w czołówce najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 6 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 0 m n.p.m. w terenie zupełnie płaskim (0% nachylenia), co ułatwia dostęp do plaży i codzienne spacery.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa de San Andrés posiada prestiżową Błękitną Flagę, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Plaże oddalone o 446-961 metrów oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej, od kąpieli morskich po sporty wodne. W odległości 0,5 km znajdują się centra sportowe Aviva! i Polideportivo Municipal La Mosca, oferujące liczne aktywności fizyczne. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w odległości 11-14 km. W promieniu 4 km znajdują się dwa porty jachtowe, oferujące możliwość uprawiania żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo zajmuje prestiżową pozycję w strukturze Málagi jako położona bezpośrednio nad morzem dzielnica o charakterze rezydencjonalnym. Oddalona zaledwie 4 km od historycznego centrum miasta, oferuje idealne połączenie spokojnego życia nadmorskiego z dostępem do pełnej infrastruktury metropolii. W regionie Costa del Sol, Pedregalejo wyróżnia się zachowaniem autentycznego, miejscowego charakteru w przeciwieństwie do bardziej skomercjalizowanych dzielnic turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL044092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID