Denne lejlighed ligger i Hacienda Guadalupe, en del af urbaniseringen Vistalmar Norte i Manilva. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2006, har et boligareal på 70 m² med to soveværelser og to badeværelser. Den er placeret i stueetagen og har en overdækket terrasse med sydlig orientering. Udsigten inkluderer hav, bjerge og have. Complexet tilbyder fælles faciliteter såsom swimmingpools og grønne områder. Vigtige dagligvarebutikker og apoteker befinder sig inden for kort gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et forstadsområde i Manilva, cirka 2,5 kilometer fra Middelhavets kyst. Området byder på en blanding af boliger og lokale tjenester. Det nærmeste supermarked ligger 315 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til fornødenheder. Placeringen tilbyder ro, samtidig med at den er forbundet til kystvejen, der giver adgang til større byer som Estepona og Marbella.
Med 70 m² og to soveværelser henvender lejligheden sig til mindre husstande eller par, der søger et funktionsdygtigt opholdssted. Stueetagen sikrer nem adgang uden trapper, hvilket kan være en fordel for mobiliteten. Indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken bidrager til opbevaring og praktisk daglig brug. Inkluderingen af en privat parkeringsplads opfylder behovet for køretøjsopbevaring.
Projektet er en færdigbygget ejendom fra 2006, hvilket betyder, at bygningen og de omkringliggende fællesarealer er fuldt etablerede og modne. Som en brugt bolig er den klar til overtalelse uden ventetid på konstruktion. Nylige opdateringer såsom installation af aircondition og renovering af badeværelse indikerer vedligeholdelse af standarden.
Lejligheden er ikke placeret direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Ejendommen sælges uden møbler, så køber skal selv sørge for indretning. Det er ikke en nybygget ejendom, men en ældre bolig fra 2006. Der er ingen specifikke oplysninger om tilgængelighed for kørestolsbrugere udover stuelejlignende placering.
Ref: VL948323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette ejendom passer til købere, der søger en overkommelig bolig på Costa del Sol uden at betale for frontline strandplacering. Den er egnet til par eller små familier, der ønsker en fast base med adgang til faciliteter. Golfentusiaster vil drage fordel af nærheden til flere baner. Personer, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed frem for nybyggeri, vil finde den færdige status fordelagtig. Det er også en relevant mulighed for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i et etableret område.
Lejligheden fremstår i god stand med marmorgulve, hvilket er et holdbart materiale typisk for regionen. Det nyligt renoverede badeværelse med brusekabine og moderne toilet repræsenterer en opgradering af standarden. Installation af nye airconditionanlæg sikrer effektiv temperaturstyring. Dobbeltglaserede vinduer bidrager til isolering og lyddæmpning. Køkkenet er udstyret med skabe, men kræver installation af hvidevarer. De fælles områder, herunder pools og haver, fremstår velholdte i overensstemmelse med urbaniseringens alder.
Prisen for denne lejlighed starter fra €249.000. Dette positionsnummer er lavere end for nye udviklinger i nærheden, såsom Amphora Beach, der starter ved €320.000. Prisen afspejler ejendommens alder fra 2006 og afstanden til kysten. Inkluderingen af en parkeringsplads tilføjer værdi i forhold til de samlede ejeromkostninger. Markedssituationen i Manilva tilbyder generelt en lavere indgangspris sammenlignet med mere eksklusive områder som Estepona eller Marbella.
Dagligdagen i dette område er præget af en rolig, lokal atmosfære tæt på nødvendige faciliteter. Morgener kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt tilbjergene, takket være den sydlige orientering. De mange lokale festdage i Manilva vidner om et aktivt samfundsliv. De fire fælles swimmingpools i urbaniseringen giver mulighed for rekreation tæt på hjemmet. For strandgængere kræver planlægning en kort tur på omkring tre kilometer til kysten. Området er velegnet til dem, der ønsker en bolig i et beboelsesområde snarere end et turistcentrum, men som stadig vil have nærhed til golfbaner og havet.
Manilva tilbyder en balanceret livsstil med adgang til både byfaciliteter og natur. Med 18.165 indbyggere er byen stor nok til at have et udvalg af skoler og sundhedscentre, men beholder en overskuelig størrelse. Afstanden til Puerto Deportivo de la Duquesa giver mulighed for restauranter og marinaliv. Nærheden til både Gibraltar og Málaga via kystvejen gør det nemt at rejse til og fra området. Det flade terræn omkring ejendommen understøtter gåture til daglige gøremål.
Kortet viser ejendommens placering i det vestlige Manilva, tæt på kystvejen A-7/N-340. Urbaniseringen Vistalmar Norte er synlig som et samlet boligområde. Afstanden til stranden ved La Duquesa og golfbanen Doña Julia er tydeligt markeret, hvilket illustrerer de korte afstande til fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger på Costa del Sol Occidental, ved grænsen til provinsen Cádiz. Det er en af de vestligste kommuner i Málaga-provinsen. Placeringen mellem storbyerne Marbella og Algeciras gør det til en strategisk base for dem, der ønsker at udnytte faciliteterne i disse områder uden at bo midt i dem. Det er et område, der er kendt for sin lavere tæthed og mere afslappede atmosfære sammenlignet med det centrale Málaga.
Stranden ved La Duquesa ligger 3,1 km væk, hvilket er cirka 5 minutter i bil eller 30-35 minutters gang. Den nærmeste golfbane, Doña Julia, ligger 2,2 km derfra. Supermarkeder og apoteker er inden for 315 meter henholdsvis 159 meter. Gibraltar Lufthavn er den nærmeste lufthavn med 26 km afstand, mens Málaga Lufthavn ligger 75 km væk. Der er offentlig transport tilgængelig med 36 stoppesteder i området, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 71 meter over havet giver en let brise og reducerer risikoen for dug compared til havniveau. Der er betydeligt med solskinstimer året rundt. Den milde hældning på 2,8% mod havet sikrer naturlig dræning og gør det nemt at færdes i terrænet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blue Flag-strande som Sabinillas og La Duquesa, der opfylder høje standarder for vandkvalitet og service. Marinaen i La Duquesa tilbyder muligheder for vandaktiviteter og dining. For golfsportsfolk er der et tæt netværk af baner, herunder Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf inden for kort kørselsafstand. Complejo Deportivo Las Viñas, 1 km væk, tilbyder faciliteter til andre sportsgrene.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på Costa del Sol Occidental, ved grænsen til provinsen Cádiz. Det er en af de vestligste kommuner i Málaga-provinsen. Placeringen mellem storbyerne Marbella og Algeciras gør det til en strategisk base for dem, der ønsker at udnytte faciliteterne i disse områder uden at bo midt i dem. Det er et område, der er kendt for sin lavere tæthed og mere afslappede atmosfære sammenlignet med det centrale Málaga.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med nye projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens med startpriser over €500.000, repræsenterer denne ejendom i Manilva en betydeligt lavere indgangspris. Mens Estepona tilbyder en mere omfattende byinfrastruktur, tilbyder Manilva et mere lokalt og roligt miljø. I forhold til Sotogrande er dette område mere tilgængeligt prismæssigt og mindre eksklusivt. Prisen på €249.000 er konkurrencedygtig for en toværelses lejlighed med parkering på Costa del Sol, især når man tager højde for afstanden til golfbaner og strand. Det er et praktisk valg for købere, der ønsker balancen mellem pris og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID