Acest proiect din Manilva constă într-un apartament situat la parterul unui complex rezidențial finalizat, numit Hacienda Guadalupe în urbanizarea Vistalmar Norte. Cu o suprafață locuibilă de 70 m², unitatea dispune de două dormitoare și două băi. Construit în 2006, imobilul se află într-o stare bună de utilizare. Poziționarea în zona de sud-vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu Cádiz, asigură acces la facilități locale și zone de recreere de-a lungul coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un mediu urban în Manilva, la o distanță scurtă de facilități locale și de plajă. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 75 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 26 de kilometri. Zona este bine conectată prin drumurile de coastă din apropiere, iar o mașină este utilă pentru distanțe mai lungi, dar nu este strict necesară pentru nevoile zilnice.
Configurația oferă două dormitoare, adecvate pentru familii mici sau cupluri care necesită spațiu pentru oaspeți. Includerea unei locuri de parcare privată rezolvă o necesitate practică în această regiune. Apartamentul este situat la parter, ceea ce favorizează accesibilitatea fără a fi necesare scări. Grădina comunitară și cele patru piscine facilitează viața în aer liber și recreerea în propriul cartier.
Aceasta este o construcție existentă, predată în jurul anului 2006, ceea ce înseamnă că vecinătatea este deja dezvoltată și infrastructura din zonă este complet funcțională. Starea de întreținere a apartamentului este bună, cu instalări recente precum sistemul de climatizare. Nu se preconizează zgomote de construcție sau lucrări în imediata apropiere, asigurând thus habitabilitate imediată și liniște.
Apartamentul nu oferă o vedere directă la mare de la parter, în ciuda proximității față de aceasta. Nu există o piscină privată; locatarii depind de facilitățile comunitare. Proprietatea se vinde nemobilată. Locația necesită, în general, utilizarea unei mașini pentru vizitele la plaje sau orașe mai mari, deși facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos.
Ref: VL948323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută o locuință permanentă sau de vacanță într-un mediu complet dezvoltat, fără incertitudinile construcțiilor noi. Configurația cu două dormitoare este adecvată pentru cupluri care așteaptă oaspeți sau pentru familii mici. Persoanele care preferă un apartament la parter pentru accesibilitate vor găsi aici un avantaj. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere, având în vedere proximitatea plajelor și terenurilor de golf, pot lua în considerare această opțiune. Locația oferă, de asemenea, liniște pentru cei care doresc să evite agitația centrelor turistice, dar doresc totuși facilități aproape.
Apartamentul are pardoseli din marmură, o alegere comună și durabilă în această regiune care ajută la răcirea locuinței vara. Prezența geamurilor duble contribuie la izolația fonică și eficiența termică. Recent, au fost instalate sisteme noi de climatizare, ceea ce îmbunătățește reglarea temperaturii. Dormitorul principal este dotat cu un duș walk-in nou și un toaletă înaltă, ceea ce crește funcționalitatea și accesibilitatea. Bucătăria este complet mobilată cu electrocasnice încorporate. Materialele alese se concentrează pe ușurința întreținerii și durabilitate.
Prețul cerut pentru acest apartament este de 249.000 €. Acest lucru poziționează obiectul în segmentul accesibil al pieței de pe coasta de vest a Málaga. Pentru comparație: proiecte similare precum Amphora Beach în Manilva pornesc de la 320.000 €, iar proiectele din Estepona, cum ar fi Aby Upper, au prețuri de pornire în jur de 320.000 €, în timp ce Acqua Gardens în Estepona este considerabil mai scump, începând de la 524.600 €. Locul de parcare inclus contribuie la valoare, având în vedere că parcarea în această regiune nu este întotdeauna standard.
Cartierul rezidențial Vistalmar Norte oferă un mediu de locuit favorabil situat față de viața de zi cu zi din Manilva. Locatarii pot găsi produse alimentare la un supermarket la 315 metri distanță, iar o farmacie este disponibilă la doar 160 metri. Proximitatea față de Complejo Deportivo Las Viñas, la un kilometru distanță, mărește oportunitățile pentru practicarea sportului. Cele patru piscine din urbanizare asigură posibilități de recreere la distanță scurtă. Altitudinea de 71 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză ușoară fără temperaturi extreme.
Împrejurimile imediate oferă un mix de facilități urbane și opțiuni de recreere. La o distanță scurtă se află restaurante și bănci. Pentru nevoile zilnice, există suficiente opțiuni într-un raze de 2 kilometri. Asistența medicală este reprezentată de un centru de sănătate local în Manilva, iar un spital se află la 6,2 kilometri. Urbanizarea în sine este liniștită și amenajată cu grădini comunitare, contribuind la o atmosferă de locuit orientată spre relaxare. Proximitatea portului Puerto Deportivo de la Duquesa oferă posibilități pentru mese în oraș și excursii cu barca.
Harta arată poziția cartierului Vistalmar Norte în interiorul Manilva, aproape de linia de coastă și de drumul A-7/N-340. Distanța față de plajă și terenurile de golf este limitată, vizualizând poziția strategică în raport cu recreerea și mobilitatea. Aeroportul Gibraltar este clar vizibil ca cel mai apropiat nod internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situat la marginea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Aceasta poziționează proiectul pe partea mai liniștită a Costa del Sol Occidental, departe de agitația mare din Marbella, dar totuși la o distanță accesibilă (36 km). Poziționarea între Marea Mediterană și munții din spate creează o atmosferă atât rurală, cât și costieră. Orașele mai mari precum Algeciras în Cádiz sunt accesibile la 32 de kilometri, ceea ce mărește accesul la alte facilități.
Plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa sunt la aproximativ 2,5 până la 3,1 kilometri distanță, accesibile cu mașina în câteva minute. Terenurile de golf, inclusiv Doña Julia la 2,2 kilometri și Finca Cortesín la 3,3 kilometri, sunt chiar în apropiere. Aeroportul Gibraltar se află la 26 de kilometri distanță, ceea ce înseamnă o reducere a timpului de călătorie pentru zborurile europene. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 75 de kilometri. Infrastructura cu autostrada AP-7 și drumul A-7/N-340 asigură o conexiune cu orașe mai mari precum Estepona și Marbella.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Locația la o altitudine de 71 de metri oferă o ușoară răcoare comparativ cu linia țărmului direct, fără a pierde efectul brizei marine. Panta spre plajă este plată, cu 2,8%, ceea ce face plimbările spre coastă ușoare. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, în care temperatura apei este peste 20°C. Există, în medie, cu 34 de zile însorite pe an mai mult decât media națională a Spaniei, ceea ce contribuie la un număr mare de ore de soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la o distanță de 2,5 kilometri, este una dintre cele mai apropiate locațiuni costiere. Playa de Sabinillas deține certificarea Blue Flag, ceea ce indică o bună calitate a apei și facilități. Regiunea este bogată în terenuri de golf, cu mai multe opțiuni într-o rază de 5 kilometri, inclusiv clubul exclusivist de golf Finca Cortesín. Portul La Duquesa oferă, pe lângă locuri de ancorare pentru bărci, o varietate de restaurante și baruri de-a lungul apei. Centrele sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas oferă facilități pentru sporturi indoor.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situat la marginea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Aceasta poziționează proiectul pe partea mai liniștită a Costa del Sol Occidental, departe de agitația mare din Marbella, dar totuși la o distanță accesibilă (36 km). Poziționarea între Marea Mediterană și munții din spate creează o atmosferă atât rurală, cât și costieră. Orașele mai mari precum Algeciras în Cádiz sunt accesibile la 32 de kilometri, ceea ce mărește accesul la alte facilități.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, prețul acestui proiect în Manilva iese în evidență prin accesibilitate. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona au prețuri de pornire de peste dublul sumei, acest proiect oferă un punct de intrare pe piața Costa del Sol. Amphora Beach în Manilva este un concurent direct cu un preț de pornire mai mare, sugerând că acest proiect oferă valoare pentru un buget mai mic. Locația din Manilva este mai liniștită decât în centrul orașului Estepona sau Marbella, implicând un stil de viață diferit: mai puțină agitație turistică, dar o distanță mai scurtă până la porturi importante și stațiuni de golf precum La Duquesa și Finca Cortesín. Calitatea finisajelor este comparabilă cu standardele din 2006, iar actualizările recente au ridicat funcționalitatea la standarde moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID