Denna bostad är belägen i Manilva kommun på den sydvästra delen av Costa del Sol. Objektet är en färdigställd lägenhet från 2006, placerad i urbanisationen Hacienda Guadalupe i Vistalmar Norte. Med en boyta på 70 kvadratmeter, två sovrum och två badkamer utgör det en del av det befintliga bostadsbeståndet i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat i ett bostadsområde med kort avstånd till kusten, där närmaste strand i La Duquesa ligger 2,5 kilometer bort. Området karaktäriseras av närheten till golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín, samt marinan i La Duquesa.
Lägenheten är lämpad för behov av en permanentbostad eller fritidsbostad med två separata sovrum. Golvytan på 70 kvadratmeter kräver effektiv rumsfördelning. En inkluderad parkeringsplats adresserar behovet av fordonsförvaring, vilket är relevant i detta område.
Fastigheten uppfördes 2006 och klassas därmed inte som nyproduktion. Byggnaden är fullt färdigställd och bebodd, vilket innebär att köparen övertar en etablerad fastighet utan pågående byggprojekt i den omedelbara omgivningen.
Bostaden saknar direkt strandläge då avståndet till havet är drygt 2,5 kilometer. Det rör sig inte om en nybyggd fastighet. Ytan på 70 kvadratmeter kan upplevas som begränsad för större sällskap under längre vistelser.
Ref: VL948323
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta alternativ passar köpare som söker ett prisväst boende med tillgång till gemensamma faciliteter i en redan etablerad miljö. Det är relevant för personer som prioriterar tillgång till golf och marina framför direkt strandnära läge. Det passar även för den som föredrar en färdigställd fastighet med historik framför ett nybyggnationsprojekt där väntetider och construction risker kan förekomma. Paret eller individen som behöver en fungerande bostad med parkering kan finna detta lämpligt.
Fastigheten har marmorgolv och dubbelglasering, vilket var standard för regionen vid byggåret 2006. Badrummet har renoverats med en ny walk-in-dusch och högre toalettstol för ökad komfort. Luftkonditioneringssystemet har installerats på nytt i hela bostaden, vilket bidrar till ett reglerbart inomhusklimat. Köket är fullt utrustat med inbyggda skåp, och badrummen utrustade med badkar och dusch.
Priset är satt till 249 000 euro, vilket inkluderar en parkeringsplats. Jämfört med nybyggda projekt i närheten, såsom Amphora Beach, ligger denna fastighet i ett lägre prissegment. Detta speglar att det är en äldre bostad på andrahandsmarknaden snarare än nyproduktion. Inredning ingår inte i priset.
Dagarna i Hacienda Guadalupe definieras av tillgången till gemensamma faciliteter såsom fyra pooler och grönområden. Läget på bottenvåningen ger direkt tillgång till en privat terrass, vilket underlättar uteliv. Området är urbant men lugnt, med utsikt över bergen och poolområdet. Service såsom apotek och livsmedelsbutiker nås till fots, vilket skapar förutsättningar för en vardag utan bilberoende för basärenden. Miljön är familjär med en blandning av permanentboende och turister.
Manilva är en kommun med en befolkning på drygt 18 000 invånare. Det finns grundläggande hälsovård via ett hälsocenter och utbildning genom flera skolor. Staden har 34 lokala högtider per år, vilket påverkar det sociala livet. Infrastrukturen tillåter pendling till Algeciras (32 km) och Marbella (36 km). Kombinationen av urban bebyggelse och nära natur ger en balans mellan service och rekreation.
Kartbilden visar projektets läge i Vistalmar Norte, norr om kustvägen A-7. Avståndet till kustlinjen och de intilliggande golfbanorna visualiserar områdets karaktär som en mellanzone mellan kusten och bergen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i gränslandet mellan provinserna Málaga och Cádiz, vilket gör det till den sydvästligaste punkten i Costa del Sol Occidental. Detta ger en strategisk positionering mellan de större städena Algeciras och Marbella. Placeringen erbjuder ett alternativ till de mer tätbefolkade turistorterna i öster.
Avståndet till närmaste strand, La Duquesa, är 2,5 kilometer. Luchthavnen i Gibraltar ligger på cirka 26 kilometers avstånd, medan Málaga flygplats ligger 83 kilometer bort. Golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín nås inom 2 till 3 kilometer. En supermarknad finns på 315 meters avstånd, och ett apotek på 159 meter, vilket underlättar den dagiga behovsförsörjningen.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig års temperatur på 17,8 grader. Höjden på 71 meter över havet ger en lätt bris och minskar luftfuktigheten jämfört med lägre liggande kustnära områden. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20 grader. Terrassens sydvända orientering maximerar solljuset under dagen, vilket påverkar uppvärmningen av bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranderna La Duquesa och Sabinillas ligger inom 3 kilometer. Sabinillas har tilldelat en Blue Flag, vilket indikerar vattenkvalitet och service. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder restauranger och båtplatser. För golfintresserade finns det flera banor inom nära räckhåll, inklusive Finca Cortesín Golf Club. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger en kilometer bort.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i gränslandet mellan provinserna Málaga och Cádiz, vilket gör det till den sydvästligaste punkten i Costa del Sol Occidental. Detta ger en strategisk positionering mellan de större städena Algeciras och Marbella. Placeringen erbjuder ett alternativ till de mer tätbefolkade turistorterna i öster.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Amphora Beach i Manilva (från €320,000) och Acqua Gardens i Estepona (från €524,600), erbjuder denna bostad ett lägre pris. Prisskillnaden mot Acqua Gardens kan kopplas till ålder på fastigheten (2006 vs nyproduktion) och Acqua Gardens ofta högre positionering i premiumsegmentet. Denna lägenhet representerar istället ett alternativ på andrahandsmarknaden där man betalar för funktionalitet och läge snarare än en nybyggnationspremie. Jämfört med centrala Estepona erbjuder Manilva ett lägre pris men kräver mer pendling för stadsliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID