Ovaj stan smješten je u urbanizaciji Manilve, izgrađenoj 2006. godine. Nudi stambeni prostor od 70 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a nalazi se na prizemlju. Objekt ima južnu orijentaciju i uključuje natkriveni teras. Cijena kreće od 249.000 eura, a u ponudu je uključeno i parkirno mjesto. Stan se prodaje bez namještaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanoj zoni Manilve, u blizini obale. Nalazi se unutar stambenog kompleksa s pristupom lokalnim uslugama. Okolica karakterizira mješavina stambenih četvrti i blizina prirodnih zona, s laganim padom prema moru.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe za stalni boravak manje obitelji ili par. Prisutnost natkrivenog terasa proširuje prostor za boravak na otvorenom. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Građevinski objekt je završen 2006. godine, što znači da se radi o postojećem stanju, a ne o novogradnji u fazi izgradnje. Zgrada je u funkcionalnom stanju, a oprema uključuje klima uređaje i dvostruko staklo.
Objekt ne nudi izravan pristup plaži; potrebno je prijeći razdaljinu od oko 2,5 kilometara. Stanje ne uključuje namještaj u kupnji. Projekt ne spada u kategoriju luksuznih novogradnji s premium sadržajima.
Ref: VL948323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže pristupačnije ulaganje na Costa del Solu bez potrebe za direktnim prvim redom do mora. Pogodno je za parove ili manje obitelji koji prioritete stavljaju na funkcionalan prostor od 70 m² i blizinu svakodnevnih sadržaja. Također je relevantno za one koji redovito posjećuju golf terene u blizini, s obzirom na blizinu Doña Julije i Finca Cortesína. Budući da se prodaje bez namještaja, pogodno je za kupce koji žele uređenje prilagoditi vlastitom ukusu.
Objekti u stanu uključuju mramorne podove, što je uobičajen materijal u ovoj regiji zbog hlađenja i održavanja. Postavljena su dvostruka stakla, što pridonosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Postojanje klima uređaja omogućuje regulaciju temperature tijekom toplijih mjeseci. Kupaonica je renovirana, s tuš kabinom i povišenom WC šalicom, što ukazuje na praktična poboljšanja radi udobnosti. Ugradbeni ormari povećavaju funkcionalnost spavaćih soba. Natkriveni terasa nude zaštitu od sunca, dok komunalni vrt i bazeni predstavljaju standardne elemente održavanja okoline.
Tržišna cijena kreće se od 249.000 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, kao što su Amphora Beach u Manilvi (od 320.000 eura) ili Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 eura), ovaj se stan pozicionira u nižem cjenovnom segmentu. Ova razlika u cijeni može se pripisati činjenici da se radi o starijoj izgradnji iz 2006. godine te udaljenosti od samog morske obale. Cijena uključuje parkirno mjesto.
Život u ovoj urbanizaciji odvija se u umjerenom tempu, karakterističnom za manje primorske općine. S 18.000 stanovnika, Manilva nudi dovoljno sadržaja za svakodnevne potrebe, a trgovina i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko stotina metara. Broj lokalnih praznika tijekom godine ukazuje na aktivnu zajednicu s društvenim događanjima. Dok je automobil koristan za odlaske do udaljenijih plaža ili većih gradova poput Estepone ili Marbelle, osnovne usluge su dosegljive i pješice. Relativno blaga razdaljina do zračnih luka omogućuje fleksibilnost putovanja. Okolica nudi kombinaciju stambenih zona i obližnjih golf terena, a topografija je lagana s blagim padom prema obali.
Okolica objekta osigurava visok stupanj autonomije u svakodnevnom životu. Supermarket je udaljen svega 315 metara, a ljekarna 159 metara, što omogućuje brzo obavljanje potrebnih kupnji. Osnovna škola se nalazi unutar radijusa od 2 kilometara, relevantno za obitelji s djecom. Sportski centar Las Viñas nalazi se na oko 1 kilometar, nudeći opcije za rekreaciju. Što se tiče more, plaže La Duquesa i Manilva udaljene su oko 2,5 do 3,1 kilometara, zahtijevajući kraću vožnju ili vožnju biciklom. Luka La Duquesa pruža mogućnost za nautičke aktivnosti na svega par minuta vožnje.
Kartografski prikaz potvrđuje smještaj u urbanoj zoni Manilve, s vizualnom povezanošću s obalnom crtom. Vidljiva je blizina golf terena i autoceste A-7 kao glavne prometnice. Područje je prikazano kao mješavina stambenih blokova i prirodnih zelenih površina.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ova pozicija nudi mirniju atmosferu u usporedbi s bučnijim središtima poput Marbelle ili Estepone, ali s dobrim prometnim vezama prema njima. Nalazi se u comarci Costa del Sol Occidental.
Najbliža zračna luka je Gibraltar, udaljena oko 26 kilometara u zračnoj liniji, dok se zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi na približno 75 kilometara. Golf tereni su izuzetno blizu; Doña Julia je na 2,2 km, a Finca Cortesín na 3,3 km, čineći ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Pristup autoputu A-7 omogućuje brze veze s Marbellom (36 km) i Algecirasom (32 km).
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s dobrim brojem sunčanih dana karakterističnih za ovaj dio Andaluzije. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko četiri mjeseca. Lokacija se nalazi na 71 metar nadmorske visine, što osigurava prirodnu ventilaciju. Pad terena prema moru iznosi svega 2,8%, što čini okolicu relativno ravnom i pješački pristupačnom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža Sabinillas nosi Plavu zastavu, što je pokazatelj kvalitete vode, a nalazi se na oko 2,5 kilometara. Osim plaža, regija nudi brojne golf opcije u okruženju od 5 kilometara, uključujući Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Sportske mogućnosti nadopunjuje 34 različitih sportskih sadržaja u široj okolici, omogućujući raznovrsne rekreacijske aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ova pozicija nudi mirniju atmosferu u usporedbi s bučnijim središtima poput Marbelle ili Estepone, ali s dobrim prometnim vezama prema njima. Nalazi se u comarci Costa del Sol Occidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u ovoj regiji, ovaj apartman u Manilvi ističe se po povoljnijem cjenovnom odnosu kvadratnog metra. Dok je Amphora Beach u istom gradu, njezina početna cijena od 320.000 eura značajno je viša, vjerojatno zbog novije izgradnje ili bolje pozicije u odnosu na more. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom preko 500.000 eura, cilja na luksuzniji segment. Ovaj apartman nudi funkcionalnost i pristupačnost, odajući prednost praktičnosti ispred luksuznih sadržaja. Položaj Manilve na samom rubu Costa del Sola nudi mirniju okolicu od bučne Marbelle, ali zahtijeva malo više putovanja do glavnih zračnih luka u odnosu na centralnije lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID