Šis dzīvoklis atrodas Manilvas municipalitātē, dzīvojamā rajonā Hacienda Guadalupe, kas ir daļa no lielākas urbanizācijas Vistalmar Norte. Tas ir būvēts 2006. gadā un piedāvā 70 m² lielu dzīvojamo platību, kas sadalīta divās guļamistabās un divās vannasistabās. Objekts atrodas pirmajā stāvā un ir orientēts uz dienvidiem, kas nodrošina dabisko gaismu iekštelpās. Tuvumā atrodas golfa laukumi un jūras krasts, kas veido reģiona raksturu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots piekrastes zonā Manilvā, kur dominē tuvējie golfa laukumi, piemēram, Doña Julia un Finca Cortesín. Tas atrodas apdzīvotā vietā ar infrastruktūru, kur pieejamas pamatdienas. Līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 2,5 kilometri. Rajons ir ģeogrāfiski novietots starp jūru un kalnu masīvu, nodrošinot panorāmas skatus.
Šis risinājums atbilst prasībām pēc funkcionālas dzīvošanas vietas ar papildu ārtelpām. Privātā tērauda terase ļauj uzturēties ārpus telpām. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina ērtību diviem cilvēkiem vai nelielai ģimenei. Iekļautā autostāvvieta atrisina transporta uzglabāšanas problēmu.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā 2006. gadā. Tas nozīmē, ka apkārtējā vide un komunikācijas ir pilnībā izveidotas un stabilizējušās. Daļējie remonti, piemēram, jauna gaisa kondicionēšanas sistēma un atjaunota galvenā vannasistaba, ir veikti, lai uzturētu objekta tehnisko stāvokli.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales, un līdz jūrai jāveic neliels brauciens vai pastaiga. Tas nav jaunprojekts, tāpēc būvniecības materiāli un plānojums atbilst 2006. gada standartiem. Kompleksā nav pieejami papildu pakalpojumi, kas ir raksturīgi luksusa kūrortiem, piemēram, viesnīcas pakalpojumi tieši objektā.
Ref: VL948323
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts var būt piemērots pircējiem, kuri meklē vissezonas dzīvesvietu netālu no jūras, bet vēlas izvairīties no augstajām īres cenām un pārapdzīvotības, kas raksturīga Marbellai. Tas ir arī izvēles iespēja tiem, kuri plāno pensionēšanos un vēlas stabilitāti ar jau izveidotu infrastruktūru. Investoriem, kas meklē objektu īstermiņa īrei, tuvums golfa laukumiem un pludmalēm var nodrošināt pieprasījumu. Tā ir arī piemērota izvēle ģimenēm, kas vēlas piekļuvi skolām un medicīniskajām iestādēm ne pārāk tālu no mājām.
Dzīvoklī ir uzstādītas marmora grīdas, kas ir raksturīgs materiāls reģiona būvniecībā to ilgmūžības dēļ. Logi ir aprīkoti ar divkāršajām stikla paketēm, kas uzlabo skaņas un siltuma izolāciju. Iekštelpās ir iebūvēti skapji, kas optimizē krājumu glabāšanu. Pēdējie uzlabojumi ir veikti galvenajā guļamistabā, uzstādot jaunu dušas kabīni un augstāku sanitāro paketi. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir pilnībā nomainīta, nodrošinot temperatūras regulēšanu visu gadu. Kondicionēšanas ierīces ir jaunas un izvietotas visās telpās.
Cena sākot no €249,000. Šis rādītājs ir ievērojami zemāks nekā jaunajos attīstības projektos reģionā, piemēram, Amphora Beach vai Acqua Gardens, ņemot vērā, ka ēka ir pabeigta 2006. gadā. Cena iekļauj dzīvokli un iekļauto autostāvvietu. Tirgus analīze rāda, ka šis cenu segmentš ir pieejams pircējiem, kuri meklē dzīvotni bez jaunuzbūves prēmijas. Ņemot vērā kopējo platību un cenu, cenas kvadrātmetram ir konkurētspējīgs Manilvas teritorijā.
Šī vieta piedāvā dzīvesveidu, kas balstās uz vietējo kopienas un ikdienas ērtību kombināciju. Tā kā lielveikals atrodas 315 metru attālumā un aptieka 159 metru attālumā, ikdienas pirkumiem nav nepieciešama automašīna. Rajona raksturu nosaka suburbanā vide, kurā mērens skaņu līmenis un dominē pastāvīgie iedzīvotāji, nevis tikai tūristi. Tuvo lielo pilsētu, piemēram, Algeciras un Marbellas, pieejamība ar auto papildina iespējas, taču ikdienas gaita notiek Manilvas mērā. Uz kalnu vērstais skats no terases veido nošķirtību no pilsētas trokšņa, ļaujot baudīt klusumu. Spānijas kultūras kontekstā šī ir vieta, kur ātrums ir lēnāks nekā lielajos kūrortos.
Dzīves vide apkārt projektam balstās uz ģimenes orientētu pieeju. Rajonā ir pieejams sporta komplekss un viena skola. Veselības aprūpe nodrošināta ar vietējo veselības centru un tuvējo slimnīcu, kas atrodas 6,2 km attālumā. Infrastruktūra ļauj veikt dažādus darījumus kājām, taču lielākiem pirkumiem un apskati reģionā auto ir nepieciešama. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 autobusa līnijām un 36 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar citām pilsētām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu attiecībā pret AP-7 un A-7 autoceļiem, kas nodrošina ātru piekļuvi lidostām un pilsētām. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus, kas dominē apkārtnē, un parāda nelielo attālumu līdz Vidusjūras krastam. Apdzīvotās vietas izvietojums norāda uz integrētu infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu daļā, pie robežas ar Kadisas provinci. Tā ir daļa no Costa del Sol Occidental. Pozicionējums starp Algeciras ostu un Marbellu padara to par stratēģisku vietu. Tas ir tālāk no Malagas galvaspilsētas nekā austrumu kūrorti, taču tuvāk Gibraltāram, kas ietekmē transporta plūsmu un tūristu sastāvu.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Manilva ir 2,5 km, bet līdz La Duquesa ostai 3,1 km. Golfa entuziasti var sasniegt Doña Julia laukumu 2,2 km attālumā un Finca Cortesín 3,3 km attālumā. Lidlai ir divas lidostas: Gibraltāra lidosta (26 km) un Malagas lidosta (75 km). Pirmās lidostas tuvums ir būtisks tiem, kas bieži ceļo uz Lielbritāniju vai citiem ziemeļu virzieniem.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar mēreni siltu klimatu, kur vidējā gada temperatūra ir 17,8°C. Rajons atrodas 71 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veicina labāku ventilāciju un mazāk mitruma nekā tieši piekrastes zonā. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Reljefs uz virzienam uz jūru ir mazāks par 3%, kas ļauj viegli pārvietoties, tostarp ar riteņiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās rekreācijas vietas ir Sabinillas pludmale, kas ir ieguvusi Zilo karogu, kas apliecina ūdens kvalitāti. Jūras piekraste piedāvā iespējas ūdens sportiem un pastaigām. Aktivai atpūtai pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp prestižais Finca Cortesín Golf Club. Sporta komplekss Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 1 km attālumā, nodrošinot iespējas iekštelpu un āra aktivitātēm.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu daļā, pie robežas ar Kadisas provinci. Tā ir daļa no Costa del Sol Occidental. Pozicionējums starp Algeciras ostu un Marbellu padara to par stratēģisku vietu. Tas ir tālāk no Malagas galvaspilsētas nekā austrumu kūrorti, taču tuvāk Gibraltāram, kas ietekmē transporta plūsmu un tūristu sastāvu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar Amphora Beach projektu Manilvā, šis objekts piedāvā zemāku ievades cenu un lielāku dzīvojamo platību par vienādu budžetu, taču tas ir no vecāka būvperioda un tāpēc prasa atšķirīgu pieeju remontam. Jaunie projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, piedāvā modernākus enerģijas standartus un kopīgas lietas vietas (amenities), taču to cenas ir ievērojami augstākas, sākot no €320,000 līdz €524,600. Manilva kā reģions piedāvā vērtību tādā veidā, ka īpašuma iegāde šeit prasa mazāku kapitāla ieguldījumu, saglabājot piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Manilva saglabājis vairāk autentisku Andalūzijas atmosfēru nekā tās starptautiskākie kaimiņi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID