Bu daire, Manilva, Málaga'daki Vistalmar Norte semtinde, kıyı şeridine kısa bir mesafede yer almaktadır. Proje, 2006 yılında inşa edilmiş iki yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Konum, Costa del Sol Occidental'ın Playa de Sabinillas ve La Duquesa gibi plajlarına erişim sunmaktadır. Çevre, süpermarket ve eczane gibi yürüme mesafesindeki imkanları olan kentsel bir yapıdadır. Konutlar, güneye bakan terasları olan zemin katında bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Manilva'da kıyıya yakın kentsal bir alanda konumlanmıştır. En yakın plaja olan mesafe 2.5 kilometredir. Günlük kullanım için eczane ve süpermarket gibi imkanlar kompleksten 350 metre içindedir. Bu konum, kıyı rekreasyonuna erişimi yerel şehir hareketliliği ile birleştirir.
Düzen, çiftler veya küçük aileler için uygun iki yatak odası ve iki banyo içermektedir. 70 metrekare yaşam alanı ve eşlik eden bir teras ile açık hava yaşamı için alan sunar. Site içinde dört havuzun bulunması, sakinlerin rekreasyonunu destekler. Bu bölgede otopark sorunu olduğu için fiyatına dahil edilen bir otopark alanı vardır.
Bu proje 2006 yılında tamamlanmış olup inşaat aşaması bitmiştir. Konutlar doğrudan oturum için hazırdır. Son zamanlarda yeni klima kurulumu ve ana yatak odası tadilatı gibi bakım çalışmaları yapılmıştır. Bina durumu sağlam olarak tanımlanmaktadır.
Daire zemin katta bulunmaktadır, bu durum üst komşulara göre mahremiyeti etkileyebilir. Plaja olan mesafe ulaşıma ihtiyaç duyulmasına neden olsa da eğim düşüktür. Site asansör imkanı sunmamaktadır, bu durum mobilite kısıtlılıkları için önemlidir. Eşyasız satıldığı için döşeme ek çaba gerektirir.
Ref: VL948323
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, önceliği sahile doğrudan sıfır konum olmayan, mevcut altyapısı olan bir konut arayan alıcılar için uygundur. Gürültü kirliliğini önlemek isteyen ancak kentsel imkanlara yürüme mesafesinde olmak isteyen kişiler için uygundur. Gibraltar Havalimanı'nın (26 km) yakınlığı, sık seyahat edenler için avantajlı olabilir. Doña Julia gibi golf sahalarına yakınlığı nedeniyle kiralama fırsatları arayan yatırımcılar bu konumu değerlendirebilir.
Konut, dayanıklılık ve sıcaklık düzenlemesi nedeniyle İspanya emlak piyasasında bu inşaat yıllarında yaygın olan mermer zeminlere sahiptir. Son zamanlarda çift camlı pencereler ve klima kurulmuş, bu da enerji performansını iyileştirmiştir. Banyo, işlevsel düzenlemeleri gösteren bir walk-in duş ve yükseltilmiş sanitasyon ile donatılmıştır. Mutfak gömülü cihazlarla tam donanımlıdır. İnşa tarihi 2006 olsa da, son yapılan güncellemeler güncel yaşam standartlarını desteklemektedir.
İki yatak odalı daireler için talep fiyatı 249.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki 320.000 €'dan başlayan Amphora Beach gibi benzer projelerin altındadır. Daire, bölgesel pazarda 'bütçe dostu' kategorisi altındadır. Dahil edilen otopark, sahil bölgelerinde genellikle ek bir maddi gider olduğu için toplam fiyat-performans oranına katkıda bulunur.
Vistalmar Norte mahallesi, kalıcı nüfusa sahip bir yerleşim yeri olarak işlev görmektedir. Complejo Deportivo Las Viñas ve çeşitli yeme-içme mekanlarının yakınlığı, turizme bağımlı olmayan bir günlük ritmi destekler. Sakinler sabahları yakındaki süpermarketten alışveriş yapabilir ve akşamları yerel restoranlardan yararlanabilir. Site içinde birden fazla havuzun olması, mahalleden ayrılmadan rekreasyon imkanı sunar. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikteki konum, denize doğru eğimi engellemeden havalandırma sağlar.
Yaşam ortamı, kalıcı ikamet ve yaz aylarında ağırlıklı olarak turistik kullanımın bir karışımı ile karakterizedir. Spor tesislerinin (34) ve Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinaların yakınlığı rekreasyon imkanları sunar. Manilva'daki nüfus yoğunluğu (18.165 kişi / 35 km²), büyük metropollerin kalabalığı olmayan kentsel bir atmosfer yaratır. 2 kilometre yarıçapındaki restoran ve kafe teklifi sınırlıdır, bu da günlük hayatın daha çok konut ve doğrudan çevreye odaklandığını düşündürür.
Harita, Manilva'nın ana yollarına ve kıyı şeridine göre Vistalmar Norte'deki dairenin konumunu göstermektedir. Daire, site ve N-340 karayoluna erişim yolu arasında yer alan bir konut bloğunda yer almaktadır. Plaj ve marina olan mesafeler ile spor kompleksleri ve golf sahalarının yakınlığı görülmektedir. Yükseklik çizgileri denize doğru alçak eğimi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un güneybatı sınırında Manilva belediyesinde yer almaktadır. Turistik Estepona ve Cádiz ile sınır arasında bir bölge oluşturur. Marbella'dan (36 km) farklı olarak, çevre daha az ticari ve daha az yoğun nüfusludur. Algeciras'a (32 km) olan mesafe, istihdam ve liman tesislerine sahip büyük bir şehre bağlantı sağlar. Konum, kısa sürüş mesafesinde hem Akdeniz'e hem de Atlas Okyanusu'na erişim sunar.
Playa de Manilva ve La Duquesa gibi plajlar 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Málaga ve Gibraltar havalimanları sırasıyla 75 ve 26 kilometre uzaklıktadır. Golfçüler için Doña Julia ve Finca Cortesín sahaları 5 kilometre içindedir. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar 350 metre mesafededir, bu da temel ihtiyaçlar için otomobil kullanımını gereksiz kılar. Belediye genelindeki 36 toplu taşıma durağı bölgesel bağlantılar sunar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sabinillas plajı su kalitesi ve imkanları açısından Blue Flag (Mavi Bayrak) sertifikasına sahiptir. Plaj rekreasyonunun yanı sıra, çevre Finca Cortesín Golf Club gibi çeşitli golf sahalarına erişim sunar. 2.4 kilometre mesafedeki La Duquesa marinası su sporları ve yiyecek-içmek için olanaklar sağlar. Aktif sakinler için, 1 kilometre mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas kapalı spor ve fitness olanakları sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un güneybatı sınırında Manilva belediyesinde yer almaktadır. Turistik Estepona ve Cádiz ile sınır arasında bir bölge oluşturur. Marbella'dan (36 km) farklı olarak, çevre daha az ticari ve daha az yoğun nüfusludur. Algeciras'a (32 km) olan mesafe, istihdam ve liman tesislerine sahip büyük bir şehre bağlantı sağlar. Konum, kısa sürüş mesafesinde hem Akdeniz'e hem de Atlas Okyanusu'na erişim sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Aynı belediyede 320.000 €'dan başlayan fiyatları olan Amphora Beach projesi ile karşılaştırıldığında, Vistalmar Norte'daki bu daire daha düşük bir giriş noktası sunar. Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €'dan başlayan fiyatlar) yeni inşaat ile daha yüksek bir piyasa segmentinde konumlandırır. Manilva'daki bu daire, yeni bir geliştirme bölgesi yerine, mevcut, oturulmuş bir mahallede olmasıyla ayrılır. İç bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu konum bulvarın doğrudan kalabalığı olmadan kıyıya daha kısa bir mesafe sunar. Çevrede hem kalıcı ikamet hem de tatil köylerinin bulunması, 9.5 km mesafedeki Sotogrande'nin eksklüzlüğünden farklı olan karma bir demografi yaratır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID