Este apartamento, situado en la urbanización Hacienda Guadalupe en Manilva, ofrece una superficie habitable de 70 m² con dos dormitorios y dos baños. Construido en 2006 y situado en una planta baja, el inmueble presenta una orientación sur y dispone de una terraza rectangular cubierta. La ubicación permite el acceso peatonal a servicios básicos como farmacias y supermercados, mientras que las zonas costeras se encuentran a una distancia corta en vehículo. El complejo residencial cuenta con múltiples piscinas y zonas ajardinadas compartidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el municipio de Manilva, en el extremo suroeste de la Costa del Sol Occidental. La propiedad se integra en una urbanización consolidada que combina un ambiente residencial con proximidad a la costa. La relación con el entorno se caracteriza por la accesibilidad a servicios diarios y la cercanía a enclaves deportivos como campos de golf.
La distribución en planta baja atiende a necesidades funcionales, eliminando barreras arquitectónicas en el acceso. Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad se adecúa a residencias permanentes o de uso temporal. La orientación sur y la presencia de una terraza cubierta extienden el espacio habitable al exterior, aprovechando las condiciones climáticas de la región.
Se trata de una construcción finalizada en 2006, por lo que el proyecto se encuentra en una fase de total consolidación. No existen planes de obra nueva en desarrollo, lo que permite una ocupación inmediata y el disfrute directo de las instalaciones comunitarias existentes sin interferencias de construcción.
El inmueble no ofrece vistas directas e ininterrumpidas al mar desde el interior, situándose a 2,5 km de la orilla. La propiedad se entrega sin amueblar, requiriendo una inversión adicional en mobiliario. Al encontrarse en una planta baja, es posible que la privacidad en la terraza dependa del diseño de los elementos ajardinados circundantes.
Ref: VL948323
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil de vivienda encaja en situaciones de búsqueda de una primera residencia permanente en la costa que requiera accesibilidad y servicios cercanos. También es adecuado para quienes buscan una propiedad de vacaciones con menor mantenimiento que una villa independiente, aprovechando las instalaciones comunitarias. Inversores que buscan activos en zonas consolidadas con potencial de alquiler vacacional pueden encontrar aquí una opción funcional dada la cercanía a campos de golf y playas, aunque la distancia al mar no es inmediata.
El inmueble presenta suelos de mármol, un material común en la construcción de la época que favorece la renovación del aire fresco. Se dispone de ventanas con doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. El estado de conservación se describe como excelente, con recientes renovaciones en el baño principal, incluyendo una plato de ducha de walk-in y sanitarios a mayor altura. La instalación de aire acondicionado nuevo en toda la propiedad garantiza el control climático eficiente. Los armarios están empotrados, optimizando el espacio interior.
El precio de mercado para esta propiedad parte desde los 249.000 euros. Esta posición se sitúa en un segmento medio-bajo en comparación con nuevos desarrollos en la misma zona, como Amphora Beach, que inicia en 320.000 euros. Se trata de un inmueble de reventa, lo que implica que el precio refleja la consolidación de la urbanización y la inmediatez de la disponibilidad, sin los plazos de espera asociados a la obra en construcción.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la tranquilidad de una urbanización residencial consolidada. La proximidad a supermercados y farmacias a menos de 500 metros facilita la gestión diaria sin necesidad de utilizar el vehículo para tareas básicas. Por la mañana, la orientación sur permite disfrutar del sol en la terraza cubierta, un espacio apto para comidas al aire libre durante gran parte del año. Las tardes pueden dedicarse al uso de las cuatro piscinas comunitarias o a desplazamientos cercanos a puertos deportivos como La Duquesa. La conexión con las autopistas costeras facilita el acceso a municipios vecinos para una oferta más amplia de ocio y servicios.
La infraestructura circundante ofrece una cobertura suficiente para las necesidades cotidianas. A 315 metros se encuentra un supermercado, y a 159 metros una farmacia, permitiendo desplazamientos a pie. Para necesidades médicas más específicas, el hospital más cercano se ubica a 6,2 km. La zona educativa cuenta con centros de enseñanza primaria y secundaria en el municipio. La movilidad urbana cuenta con 6 líneas de transporte público y 36 paradas, aunque la localización sugiere que el uso de vehículo privado facilita la movilidad regional.
La localización se muestra en el suroeste de la Costa del Sol. Se observa la proximidad a la línea de costa y la disposición del núcleo urbano de Manilva y Sabinillas. El punto indica la situación de la urbanización Vistalmar Norte, accesible desde la carretera costera A-7, con rápida conexión a las autopistas AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se posiciona en el límite occidental de la provincia de Málaga, fronterizo con la provincia de Cádiz. Se encuentra entre los núcleos urbanos de Estepona y la bahía de Algeciras. Esta ubicación permite un acceso equidistante a dos grandes áreas metropolitanas: Marbella (36 km) hacia el este y Algeciras (32 km) hacia el oeste, ofreciendo un equilibrio entre residencia costera y conectividad con centros económicos mayores.
Las playas más cercanas, como Playa de Manilva y La Duquesa, se encuentran a una distancia entre 2,5 y 3,1 km, accesibles en vehículo en pocos minutos. Los campos de golf, como Doña Julia y Finca Cortesín, están situados entre 2,2 y 3,3 km. En términos de conectividad aérea, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 75 km. El puerto deportivo de La Duquesa, a 2,4 km, ofrece instalaciones náuticas y de ocio.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 71 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera elevación que puede favorecer la ventilación. El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 17,8 °C, típica del litoral mediterráneo occidental. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar, especialmente beneficiosa durante los meses de invierno. El entorno natural incluye vistas panorámicas a la cadena montañosa circundante y un paisaje vegetado de Palmeras en las zonas comunes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cuenta con la presencia de playas con Bandera Azul, como Sabinillas. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. A nivel recreativo, el Complejo Deportivo Las Viñas se ubica a 1 km. La oferta deportiva se complementa con 34 instalaciones registradas en el municipio y una alta concentración de campos de golf en un radio de 5 km, lo que configura un entorno orientado al deporte y el ocio al aire libre.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona en el límite occidental de la provincia de Málaga, fronterizo con la provincia de Cádiz. Se encuentra entre los núcleos urbanos de Estepona y la bahía de Algeciras. Esta ubicación permite un acceso equidistante a dos grandes áreas metropolitanas: Marbella (36 km) hacia el este y Algeciras (32 km) hacia el oeste, ofreciendo un equilibrio entre residencia costera y conectividad con centros económicos mayores.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Comparado con proyectos de nueva obra en zonas adyacentes como Estepona, este apartamento en Manilva presenta un punto de entrada de precio más accesible. Desarrollos como Acqua Gardens en Estepona tienen precios iniciales superiores a los 500.000 euros. En contraste con áreas más exclusivas como Sotogrande (9,5 km), Manilva ofrece un entorno más urbano y densamente poblado con 18.165 habitantes. En comparación con otros proyectos en la misma zona como Amphora Beach (desde 320.000 euros), esta opción representa una oportunidad en el segmento de reventa con características consolidadas y menor coste por metro cuadrado.
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