Этот жилой комплекс расположен в муниципалитете Манильва на Коста-дель-Соль. Сдача в эксплуатацию состоялась в 2006 году. Объект представляет собой квартиру на первом этаже с двумя спальнями и двумя санузлами общей площадью 70 м². В стоимость включено парковочное место. Квартира находится на территории, обустроенной общими садами и четырьмя бассейнами. Расположение обеспечивает доступ к прибрежной инфраструктуре, хотя до пляжа необходимо преодолеть расстояние около 2,5 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пригородной зоне Манильвы, в шаговой доступности от базовых удобств. Расстояние до побережья составляет примерно 2,5 км. Окружение сочетает жилую атмосферу с близостью к местной торговле, аптекам и образовательным учреждениям. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю.
Планировка включает две спальни и два санузла, что отвечает потребностям небольших семей или пар. Наличие крытой террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Включение в стоимость парковочного места решает вопрос хранения автомобиля. Квартира продается без мебели, что позволяет владельцам самостоятельно оформить интерьер.
Здание было завершено в 2006 году, поэтому это объект вторичного рынка, готовый к заселению. В отличие от новостроек, здесь не нужно ждать окончания строительства. Недавние обновления включают установку систем кондиционирования и модернизацию главной ванной комнаты с установкой душевой кабины.
Объект не находится на первой линии пляжа, для выхода к морю требуется транспорт или прогулка. Вид на море имеется, но не гарантирован из всех комнат. Комплекс не предлагает услуги отельного уровня, такие как круглосуточная консьерж-служба или рестораны на территории. Квартира не меблирована.
Ref: VL948323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, рассматривающих альтернативы первичной линии моря. Квартира подойдет тем, кто ищет готовое жилье без ожидания стройки. Расположение на первом этаже будет удобно для людей, избегающих лестниц. Близость к школам и медицинским пунктам поддерживает семьи или пожилых людей. Инвесторы могут оценить отсутствие мебели для настройки под арендные цели.
Здание 2006 года постройки соответствует стандартам того периода: белые фасады и типичная для региона архитектура. В качестве напольного покрытия использован мрамор, обеспечивающий долговечность и прохладу. Окна оснащены двойным остеклением для тепло- и шумоизоляции. Были проведены технические улучшения: установлены современные кондиционеры, а в санузле смонтирована душевая кабина и удобная сантехника. Кухня оборудована необходимой техникой.
Цена объекта начинается от 249 000 евро. Это позиционирует квартиру ниже среднего ценового уровня по сравнению с новыми проектами в регионе, например, Amphora Beach, где цены начинаются от 320 000 евро. В стоимость уже включено парковочное место. Цена за квадратный метр отражает статус вторичного жилья и расположение на небольшом удалении от берега.
Проживание здесь подразумевает быт в спокойной урбанизации. Близость супермаркетов (315 м) и аптек (159 м) позволяет решать ежедневные дела пешком. Четыре общих бассейна на территории предоставляют возможности для отдыха без необходимости выезжать к морю. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение террасы. Район находится в стороне от шумных туристических центров, таких как Марбелья, что способствует более спокойному ритму жизни. Местные фестивали и традиции, типичные для Андалусии, являются частью культурного контекста.
Инфраструктура в радиусе 2 км включает рестораны, школы, банки и парки. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas находится всего в 1 км. Через местные дороги обеспечивается доступ к автомагистрали A-7, связывающей с Малагой (83 км) и Альхесирасом (32 км). В районе есть 36 остановок общественного транспорта. Порт Ла-Дукеса с развлекательными заведениями находится в 2,4 км.
На карте объект показан в районе урбанизации к северу от прибрежной трассы A-7. К югу находятся побережье и порт Ла-Дукеса. К западу и востоку видны зеленые зоны гольф-полей. К северу простираются холмы с типичными андалусийскими белыми деревнями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, у границы с провинцией Кадис. Это одна из самых западных точек Коста-дель-Соль. Расстояние до крупного туристического центра Марбельи составляет 36 км, что позволяет избежать скученности, сохраняя доступ к городской инфраструктуре.
Ближайшие пляжи, Плая-де-Манильва и Ла-Дукеса, находятся на расстоянии 2,5, 3,1 км. Гольф-поля Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesín (3,3 км) доступны на автомобиле. Аэропорт Малаги расположен в 75 км, аэропорт Гибралтара, в 26 км. Базовые магазины и аптеки находятся в радиусе 300 м от дома.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура воздуха составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 71 м, что создает мягкий микроклимат без изнуряющей жары. Уклон местности в сторону моря составляет 2,8%, обеспечивая естественный дренаж и вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Дукеса награжден Голубым флагом за чистоту воды и инфраструктуру. Марина Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса предлагает рестораны и бары. В окрестностях расположены несколько престижных гольф-полей, включая Estepona Golf и Azata Golf. Для отдыха на территории комплекса доступны четыре бассейна и зеленые зоны.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, у границы с провинцией Кадис. Это одна из самых западных точек Коста-дель-Соль. Расстояние до крупного туристического центра Марбельи составляет 36 км, что позволяет избежать скученности, сохраняя доступ к городской инфраструктуре.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как Amphora Beach в Манильве (от 320 000 евро) и Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро), этот объект предлагает значительно более низкую цену входа. В то время как новостройки обеспечивают современную энергоэффективность и инфраструктуру, такая как спортзалы и спа, данная квартира предлагает немедленное заселение и большую площадь за ту же стоимость. В отличие от элитного Сотогранде неподалеку, этот район отличается более демократичной ценовой политикой и меньшей степенью роскоши, но обеспечивает хорошую плотность населения и наличие необходимых сервисов. Локация в Манильве остается более бюджетной, чем в Эстепоне или Марбелье, что делает этот вариант привлекательным для ценителей соотношения цены и качества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID