Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo 70 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Statybos projektas baigtas 2006 metais, o objektas įsikūręs urbanizacijoje, kurioje yra keturi bendri baseinai ir vaizdai į kalnus bei sodą. Butas yra pirmame aukšte su didelėja uždanga terasa, o nuolatinės šalutinės atnaujintos vonios kambariu ir kondicionieriais. Objektas yra netoli jūros kranto (2,5 km) ir vietinių paslaugų. Pardavimo kaina prasideda nuo 249 000 eurų, įskaitant parkavimo vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties siena su Kadiso provincija. Jis įsikūręs apie 2,5 km atstumu nuo Playa de la Duquesa paplūdimio. Artimiausias didesnis miestas yra Estepona, o iki Marbeljos yra apie 36 km. Vietovėje yra reikalingi kasdieniai paslaugų taškai: vaistinė randama 159 metrų atstumu, o maisto prekių parduotuvė, 315 metrų atstumu.
Butas tinka tiems, kurie ieško praktiško būsto su dviem miegamaisiais. Pirmo aukšto vieta ir didelė terasa palengvina kasdienį judėjimą be laiptų. Įrengta virtuvė su integruotomis spintomis leidžia kurti gyvenamąją erdvę pagal poreikius. Parkavimo vieta, įskaičiuota į kainą, išsprendžia automobilio laikymo problemą šioje urbanizacijoje.
Nekilnojamas turtas buvo pastatytas ir baigtas 2006 metais, tai nėra naujas projektas. Statybos procesas jau užbaigtas, o pastatas yra įsiregistravęs būklę. Kadangi tai antrinės rinkos objektas, pirkėjas gali iš karto vertinti galutinę statybos kokybę ir bendrijos išvaizdą be statybų užbaigimo rizikos. Visi techniniai parametrai yra žinomi ir patikrinti laiko.
Projektas nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo iš visų langų, nors vietovėje yra kalnų ir sodų reginiai. Atstumas iki paplūdimio reikalauja transporto priemonės arba ilgesnio ėjimo pėsčiomis. Nėra prabangių pramogų centrų patalpose, o butas parduodamas be baldų. Aukštas aukštumas yra žemas, todėl nebus panoraminio vaizdo virš medžių apylinkėse.
Ref: VL948323
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrosios šeimos atostogų vietos prie jūros su biudžeto apribojimais. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų iš trumpalaikės nuomos, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Šeimos su vaikais gali vertinti artumą prie mokyklų ir saugią urbanizacijos aplinką. Taip pat tinka tiems, kurie nenori laukti naujo projekto statybų pabaigos ir pageidauja įsigyti iš karto gyvenamą būstą.
Pastate yra marmuriniai grindys, kas būdinga Ispanijos statyboms to laikotarpio. Butas turi dvigubus stiklus, pagerinančius šilumos ir garso izoliaciją. Pagrindinis vonios kambarys buvo atnaujintas: įrengta nauja praustuvo ir dušo kabinetai, o WC įrengtas aukštesniu standartu patogumui. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotomis spintomis. Visame bute yra naujai įdiegti oro kondicionieriai, leidžiantys reguliuoti temperatūrą visus metus.
Kaina prasideda nuo 249 000 eurų už 70 m² butą su dviem miegamaisiais. Ši kaina apima parkavimo vietą, kas šioje rinkoje yra reikšmingas privalumas. Palyginti su naujais projektais regione, pvz., Acqua Gardens Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 524 600 eurų, šis objektas pasižymi pigesniu įėjimo lygmeniu. Kaina atspindi esamą būklę (atnaujinti vonios kambariai, kondicionieriai), bet ne naujos statybos premium.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje susideda iš ramios urbanizacijos atmosferos, skirtos nuolatiniams gyventojams ir atostogaujantiems. Bendrijos baseinai suteikia galimybę atsipalaiduoti vasarą be būtinybės važiuoti į viešus paplūdimius. Ryte galima eiti į artimąją kavinę ar parduotuvę pėsčiomis. Vakarais terasa tampa vieta poilsiui su vaizdu į apylinkes ir kalnus. Artimiausios didesnės gyvenvietės pasiūlo platesnį paslaugų pasirinkimą, o vietiniai festivaliai per metus priduoda regiono spalvų.
Aplinka užtikrina pagrindines paslaugas mažame radijuje. Vaistinė randama 159 metrų atstumu, o maisto prekių parduotuvė, 315 metrų atstumu. Ligoninė yra 6,2 km atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas per 6 autobusų maršrutus su 36 stotelėmis rajone. Automobiliu galima greitai pasiekti Sotogrande ir Esteponos uostus. Mieste yra sporto centras, esantis 1 km atstumu, o šalia yra ir keletas parkų poilsiui.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Manilvos savivaldybėje, netoli kranto linijos. Pažymėti artimiausi paplūdimiai, golf aikštynai ir pagrindiniai keliai. Mėlyna linija žymi jūros krantą, o oranžinė, transporto maršrutus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva įsikūrusi pietvakarių Malagos pakrantės dalyje (Costa del Sol Occidental), arti provincijos ribos. Ji yra tarp didesnių urbanizuotų centrų, Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Regione yra 34 sporto įrenginiai, o gyventojų skaičius (18 165) leidžia išlaikyti funkcionalias bendruomenės paslaugas.
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra už 2,5 km. Regioniniai golf aikštynai, tokie kaip Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín (3,3 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Malagos oro uostas yra už 75 km, o Giblartaro uostas, už 26 km. Šie atstumai leidžia lengvai susisiekti su kitais regionais, tačiau dėl lokacijos charakteristikos rekomenduojama turėti automobilį.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 17,8 °C, kas užtikrina malonų klimatą didžiąją metų dalį. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link jūros yra mažas (2,8 %), kas palengvina pėsčiųjų judėjimą. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Pietinė buto orientacija garantuoja maksimalų saulės spindulių kiekį terasoje, o kalnų fone apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Mėlyno vėliavos paplūdimis yra Sabinillas. Vietovėje gausu golfo aikštynų, įskaitant „Golf Academy Albayt Resort“ ir „Estepona Golf“. Sporto mėgėjams tinka „Complejo Deportivo Las Viñas“ sporto kompleksas netoli objekto. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas siūlo pramogas, restoranus ir jachtinę infrastruktūrą maždaug 2,4 km atstumu nuo buto.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva įsikūrusi pietvakarių Malagos pakrantės dalyje (Costa del Sol Occidental), arti provincijos ribos. Ji yra tarp didesnių urbanizuotų centrų, Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Regione yra 34 sporto įrenginiai, o gyventojų skaičius (18 165) leidžia išlaikyti funkcionalias bendruomenės paslaugas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Lyginant su gretimaisiais naujaisiais projektais, pvz., „Amphora Beach“ Manilvoje, kur kainos prasideda nuo 320 000 eurų, šis objektas pasižymi žemesne įėjimo kaina. Taip pat „Acqua Gardens“ Esteponoje pradeda kainas nuo 524 600 eurų, kas rodo didelį kainų skirtumą tarp naujų ir naudotų būstų. Manilva siūlo tauresnę aplinką nei Marbella, bet užtikrina prieigą prie panašių paslaugų, tokių kaip golfas ir jūra. Regiono gyventojų skaičius (18 165) yra mažesnis nei didžiuosiuose miestuose, kas duoda daugiau ramybės. Infrastruktūra čia funkcionuoja metų bėgyje, skirtingai nei kai kurios sezoninės vietovės. Investicija į šį 2006 m. statybos objektą gali būti mažiau rizikinga nei pirkimas statybų etape, nes galutinė kokybė jai matoma.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID