Tento byt na prízemí sa nachádza v urbanizácii Hacienda Guadalupe v meste Manilva v provincii Málaga. Objekt s úžitkovou plochou 70 m² bol dokončený v roku 2006 a disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt je vybavený klimatizáciou a k nemu prislúcha parkovacie miesto. Poloha poskytuje výhľad na more a okolie je obklopené záhradami. Vlastnosť sa predáva bez nábytku. Kým byt je v dobrom stave, neobsahuje súkromný bazén, ale má prístup k spoločenským zariadeniam. Manilva leží na juhozápade Costa del Sol, v oblasti známej svojím klímou a blízkosťou k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v municipality Manilva na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto oblasť je súčasťou comarca Costa del Sol Occidental. Okolie je charakteristické kombináciou pobrežnej blízkosti a mestských štvrtí s dostupnou infraštruktúrou.
Dispozícia bytu ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje menším domácnostiam alebo párom. Krytá terasa slúži na rozšírenie obytného priestoru. Prítomnosť klimatizácie a dvojitých skiel zvyšuje komfort bývania počas celého roka.
Ide o existujúcu rezidenciu, ktorá bola dokončená v roku 2006. Budova je súčasťou zavedenej urbanizácie, čo znamená, že je obývaná a funkčná. V poslednom čase prešla čiastočnými aktualizáciami vrátane inštalácie novej klimatizácie a úprav v kúpeľni.
Nehnuteľnosť neposkytuje súkromný bazén, iba prístup ku spoločenským bazénom v areáli. Objekt sa nenachádza priamo na pláži; vzdialenosť k moru je približne 2,5 kilometra. Byt sa predáva bez nábytku, čo vyžaduje dodatočné investície kupujúceho do vybavenia.
Ref: VL948323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o druhé bydlenie s rozpočtom pod 300 000 EUR. Uspeje u tých, ktorí hľadajú balans medzi prístupom k pláži a tichom prostredí urbanizácie. Pre rodiny s deťmi môže byť výhodou blízkosť škôl a športových areálov. Investori môžu oceniť potenciál na prenájom vzhľadom na blízkosť k golfu a plážam. Nevyhnutné je očakávať staršiu budovu s príslušnou údržbou.
Podlahové plochy sú vyhotovené z mramoru, materiálu odolného voči teplu a opotrebovaniu. Okná majú dvojité sklenie pre lepšiu izoláciu. Interiér bol aktualizovaný novou klimatizáciou. Kúpeľňa má moderný sprchovací kút. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 249 000 EUR. V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ako je Amphora Beach s cenami od 320 000 EUR, ide o nižšiu cenovú hladinu. V porovnaní s novšími výstavbami v Estepona, kde ceny presahujú 500 000 EUR, je to cenovo dostupnejšia voľba. Konečná cena môže odrážať stav bytu a podmienky trhu.
Manilva poskytuje prostredie pre denný život s dostatočnou súvislou zástavbou. Supermarkt je vzdialený len 315 metrov, čo umožňuje chodiť na nákupy pešo. Pláž La Duquesa a prístav sú vzdialené približne 3 kilometre, čo je vhodné na prechádzky alebo krátke jazdy autom. Urbanizácia Vistalmar Norte je známa svojím tichým prostredím a výhľadmi na hory. Pre obyvateľov sú k dispozícii štyri spoločné bazény. Okolie je obývané celoročne, s populáciou približne 18 000 ľudí, čo zabezpečuje prevádzku základných služieb. Lokálne sviatky a trhy sú súčasťou kultúrneho rytmu oblasti.
Manilva je obec s 18 000 obyvateľmi, ktorá kombinuje miestny život s turistickou sezónou. Ročne sa tu koná 34 miestnych slávností, ktoré oživia spoločenský život. Infraštruktúra zahŕňa zdravotné stredisko, lekárne a školy. Verejná doprava je dostupná s 6 linkami. Okolie nie je tak komerčné ako východná časť Costa del Sol, čo prispieva k pokojnejšiemu životnému tempu.
Mapa zobrazuje situovanie projektu v juhozápadnej časti Costa del Sol. Vyznačené sú cesty k plážam a mestské centrá. Okolie zahŕňa golfové ihriská a prístavy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva leží na juhozápade provincie Málaga, blízko hranice s Cádiz. Je to západný bod Costa del Sol. Nachádza sa medzi Esteponou a Gibraltarom. Táto pozícia zaisťuje menej hustú dopravu a nižšie ceny než v centrálnej časti pobrežia.
Luchthaven Málaga je vzdialená 75 kilometrov, letisko Gibraltar 26 kilometrov. Pláž Playa de Manilva je vzdialená 2,5 kilometra. Golfový klub Doña Julia leží 2,2 kilometra odtiaľ. Supermarkt je 315 metrov, lekáreň 159 metrov. Nemocnica sa nachádza 6,2 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 17,8 °C. Oblažnosť je nízka. Lokalita je vo výške 71 metrov nad morom s miernym sklonom 2,8 % k pobrežiu. Zimné mesiace sú mierne, letné horúce suché. Voda v mori je teplejšia ako 20 °C po dobu 4 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Sabinillas má Modrú vlajku a je vhodná na kúpanie. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa ponúka reštaurácie a jachty. V okoli je viacero golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín. Športové centrum Las Viñas je 1 kilometra ďaleko.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na juhozápade provincie Málaga, blízko hranice s Cádiz. Je to západný bod Costa del Sol. Nachádza sa medzi Esteponou a Gibraltarom. Táto pozícia zaisťuje menej hustú dopravu a nižšie ceny než v centrálnej časti pobrežia.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Oblasť Manilva je cenovo výhodnejšia než Estepona alebo Marbella. Kým Acqua Gardens v Estepona stoja od 524 600 EUR, tento projekt je výrazne lacnejší. Susedná Sotogrande je luxusnejšia a drahšia. Manilva si zachováva skôr pracovno-rezidenčný charakter s nižšou hustotou turistov ako v centre Málagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID