Ten apartament położony jest w gminie Manilva, w południowo-zachodniej części prowincji Malaga. Nieruchomość, usytuowana na parterze w urbanizacji Hacienda Guadalupe, została ukończona w 2006 roku i oferuje 70 metrów kwadratowych powierzchni. Budynek jest częścią większego kompleksu rezydencjonalnego w okolicy Vistalmar Norte. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Costa del Sol przy zachowaniu charakteru miejskiego osiedla.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w gminie Manilva, w odległości około 2,5 kilometra od wybrzeża. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i podmiejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe i usługowe. Ukształtowanie terenu jest płaskie, z łagodnym nachyleniem w kierunku morza. Nieruchomość znajduje się w obszarze zurbanizowanym z dostępem do lokalnych dróg.
Układ apartamentu obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom małej rodziny lub pary. Powierzchnia 70 m² zapewnia funkcjonalną strefę dzienną i sypialnianą. Nieruchomość posiada taras, co pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę, co rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdu w gęsto zabudowanym obszarze.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2006 roku. Obiekt znajduje się w stanie ukończonym, co oznacza brak ryzyka związanego z procesem budowlanym. W ostatnim czasie przeprowadzono prace konserwacyjne, w tym instalację nowej klimatyzacji i modernizację łazienki. Budynek jest częścią starszej urbanizacji, która jest w pełni funkcjonująca i zamieszkana.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania dystansu około 2,5 km do kąpieli w morzu. Jest to apartament w zabudowie szeregowej, co wiąże się z sąsiedztwem innych mieszkańców i wspólnymi przestrzeniami. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, korzystanie odbywa się z basenów wspólnotowych. Ze względu na lokalizację na parterze, prywatność na tarasie może być nieco ograniczona.
Ref: VL948323
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest posiadanie przystępnie cenowo nieruchomości w regionie Costa del Sol. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób szukających drugiego domu na wakacje, który nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Konfiguracja dwóch sypialni czyni go funkcjonalnym dla par, które okazjonalnie goszczą rodziny lub przyjaciół. Może również spełniać rolę całorocznego mieszkania dla emerytów poszukujących łagodniejszego klimatu, którzy nie potrzebują rozległego terenu. Bliskość pól golfowych, takich jak Doña Julia, jest atutem dla amatorów tego sportu. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy ze względu na dostępność basenów i odległość od plaży, choć należy pamiętać o kosztach zarządzania.
Apartament został wybudowany w 2006 roku, co oznacza zastosowanie standardowych materiałów budowlanych tamtego okresu. Podłogi wykonano z marmuru, materiału trwałego i łatwego w utrzymaniu w ciepłym klimacie. Okna są wyposażone w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W ostatnim czasie wprowadzono modernizacje, w tym nową klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu termicznego. Główna łazienka przeszła remont, obejmujący instalację prysznica typu walk-in oraz podwyższonej miski WC, co zwiększa funkcjonalność. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty. Ściany w sypialniach posiadają wbudowane szafy. Taras jest zadaszony i posiada posadzkę zewnętrzną odporną na warunki atmosferyczne.
Cena nieruchomości zaczyna się od 249 000 euro. Pozycja cenowa tego apartamentu jest niższa w porównaniu do nowszych projektów w okolicy, takich jak Amphora Beach, gdzie ceny startują od 320 000 euro. Różnica ta wynika z faktu, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego z 2006 roku. Koszt za metr kwadratowy wynosi około 3557 euro. Oferta obejmuje miejsce parkingowe, co wpływa na ogólną wartość transakcji i eliminuje potrzebę dodatkowych wydatków na postój.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół miejsko-podmiejskiej atmosfery Manilwy. Apartament, usytuowany na parterze, ułatwia dostęp bez konieczności korzystania z wind. Rozpoczynanie dnia może odbywać się na prywatnym tarasie, który służy jako przedłużenie salonu. Otoczenie urbanizacji Vistalmar Norte oferuje cztery baseny, co w sezonie letnim stanowi centralny punkt rekreacji. Ze względu na odległość do plaży La Duquesa, wizyty na wybrzeżu zazwyczaj wymagają krótkiej podróży samochodem lub rowerem. Dostępność usług w promieniu kilkuset metrów, takich jak apteka czy supermarket, pozwala na załatwienie spraw codziennych na piechotę. Okolica jest stosunkowo spokojna, co sprzyja wypoczynkowi poza godzinami szczytu turystycznego. Wystawa południowa gwarantuje ekspozycję na słońce przez znaczną część dnia, co jest istotne dla komfortu termicznego. Wieczory można spędzać na świeżym powietrzu, korzystając z łagodnego klimatu Andaluzji.
Otoczenie zapewnia infrastrukturę niezbędną do życia codziennego. W promieniu 300 metrów znajduje się supermarket, co umożliwia szybkie zakupy spożywcze. Apteka jest usytuowana w odległości około 160 metrów. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest szkoła podstawowa w okolicy. Opieka medyczna zapewniana jest przez lokalne centrum zdrowia oraz szpital w odległości około 6 kilometrów. Obszar jest dobrze skomunikowany z ościennymi miejscowościami, takimi jak Estepona czy Sotogrande, które oferują szerszy wachlarz usług. Dostępność przystanków komunikacji publicznej w promieniu kilku kilometrów pozwala na poruszanie się bez własnego samochodu, choć zwiększa to czas podróży.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w północnej części Manilvy. Widać na niej dystans do linii brzegowej oraz trasę dojazdu do portu w La Duquesa. Oznaczone są najważniejsze punkty orientacyjne, takie jak pola golfowe i główne drogi dojazdowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje południowo-zachodnią pozycję w prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem. Jest to obszar oddalony od głównego ośrodka Malagi (83 km) i turystycznego centrum Marbelli (36 km). Pozycja ta zapewnia większą spokój i niższe ceny nieruchomości w porównaniu do centralnych części Costa del Sol. Jednocześnie bliskość większych miast pozwala na łatwy dostęp do większej oferty handlowej.
Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się w odległości około 2,5 do 3 kilometrów. Dostęp do nich możliwy jest samochodem w kilka minut. Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o około 75 kilometrów, co oznacza podróż trwającą około 50-60 minut. Alternatywną opcją jest lotnisko w Gibraltarze, usytuowane 26 kilometrów od nieruchomości. Dla graczy w golfa kluczowa jest bliskość pola Doña Julia (2,2 km) oraz Finca Cortesín (3,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 2,4 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva położona jest na wysokości 71 metrów nad poziomem morza, co łagodzi nieco upały w porównaniu do obszarów nadmorskich. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8 stopnia Celsjusza. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20 stopni, trwa około 4 miesięcy. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) ułatwia piesze wędrówki. Wystawa południowa budynku maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże La Duquesa i Sabinillas. Sabinillas posiada wyróżnienie Błękitnej Flagi, co potwierdza czystość wody. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę golfową, z kilkoma polami w promieniu 5 kilometrów. Kompleks sportowy Las Viñas, oddalony o kilometr, oferuje dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Marina w La Duquesa stanowi centrum rekreacji wodnej i towarzyskiej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje południowo-zachodnią pozycję w prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem. Jest to obszar oddalony od głównego ośrodka Malagi (83 km) i turystycznego centrum Marbelli (36 km). Pozycja ta zapewnia większą spokój i niższe ceny nieruchomości w porównaniu do centralnych części Costa del Sol. Jednocześnie bliskość większych miast pozwala na łatwy dostęp do większej oferty handlowej.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych inwestycji w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie, gdzie ceny startują od 524 600 euro, ten apartament w Manilvie stanowi znacznie tańszą opcję wejścia na rynek nieruchomości w Costa del Sol. Różnica cenowa jest również widoczna w porównaniu do Amphora Beach w tej samej miejscowości (od 320 000 euro). Niższa cena wynika z wieku budynku oraz faktu, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Nowe projekty, takie jak Aby Upper w Esteponie, oferują często nowoczesne udogodnienia wspólne i wyższe standardy izolacji, co jest odzwierciedlone w cenie. Manilwa, w przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych dzielnic Estepony czy Marbelli, zachowuje bardziej lokalny charakter i niższe stawki za metr kwadratowy. Projekt ten jest alternatywą dla osób, dla których priorytetem jest rozsądny budżet nad najnowszymi trendami architektonicznymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID