Цей об'єкт розташовано в муніципалітеті Манільва на заході Коста-дель-Соль. Квартира площею 70 м² має дві спальні та дві ванні кімнати, розташована на першому поверсі та була здана в експлуатацію у 2006 році. Ціна продажу починається від 249 000 євро. Житловий комплекс Hacienda Guadalupe (Vistalmar Norte) пропонує чотири басейни та добре облаштовану територію. Відстань до узбережжя становить близько 2,5 кілометра. Об'єкт включає паркувальне місце та обладнаний системою кондиціювання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Манільві, на південному заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це урбанізована зона з розвиненою інфраструктурою поруч. Локація забезпечує баланс між прибережним відпочинком та доступом до міських зручностей. Комплекс розташований на невеликій віддалі від основних туристичних магістралей, що зберігає спокій території.
Планування включає дві спальні та дві санвузли, що задовольняє потреби пари або невеликої сім'ї. Наявність великої прямокутної тераси розширює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира розташована на першому поверсі, що виключає залежність від ліфту та забезпечує легкий доступ. Встановлено нові кондиціонери для контролю клімату.
Це об'єкт вторинного ринку, завершений у 2006 році. Будівництво завершено, всі дозвільні документи видані. Оскільки це не новобудова, покупець отримує готове до заселення житло без ризиків затримки здачі об'єкта. Технічний стан будівлі стабільний, проведено часткові модернізації інженерних систем.
Об'єкт не є новобудовою та був зведений у 2006 році. Квартира не розташована безпосередньо на березі моря (перша лінія), що вимагає транспорту для поїздок на пляж. Продаж здійснюється без меблів, тож покупцю потрібно самостійно облаштувати інтер'єр. Енергоефективність відповідає стандартам початку 2000-х років, а не сучасним вимогам.
Ref: VL948323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло без необхідності чекати завершення будівництва. Це актуально для інвесторів, які планують отримувати дохід від оренди в найближчий час. Також це стане в нагоді пенсіонерам або парам, які шукають доступну базу на півдні Іспанії з основною інфраструктурою поруч. Відсутність меблів дозволяє повністю адаптувати простір під власні вподобання. Це логічний вибір для тих, хто хоче спробувати життя на Коста-дель-Соль без великих початкових інвестицій у новобудову преміум-класу.
Будівля зведена у 2006 році, що відповідає стандартам того часу. Підлога виконана з мармуру, що забезпечує прохороду та легкість прибирання. Встановлено вікна з подвійним склінням для шумоізоляції. Нещодавно в квартирі встановлено нову систему кондиціювання. У головній спальні оновлено сантехніку, встановлено душову кабіну та зручний унітаз. Описаний стан квартири, відмінний, проте стіни та інженерні мережі мають віковий знос, характерний для будинків цього періоду.
Вартість об'єкта становить 249 000 євро, що позиціонує його як доступний варіант порівняно з новими проектами в цьому секторі. Наприклад, у сусідньому проекті Amphora Beach ціни стартують від 320 000 євро, а в Естепоні (Acqua Gardens), від 524 600 євро. У вартість цього об'єкта вже включено паркувальне місце. Це ринкова ціна для вторинного житла з такою площею та віддаленістю від моря в цьому районі.
Щоденне життя в цьому районі Манільви проходить у спокійному ритмі передмістя. Безпосередньо поруч з комплексом знаходяться супермаркет та аптека, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Сама урбанізація Vistalmar Norte є замкнутим простором з чотирма басейнами, де можна проводити час, не виходячи за межі комплексу. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу та відсутність метушні великих курортних центрів. Вечори можна проводити на власній терасі, насолоджуючись краєвидами на гори. Для відвідування ресторанів та яхт-клубу в порту Ла-Дукеса знадобиться кілька хвилин їзди на авто.
Навколишнє середовище складається з мікрорайону з багатоповерховою забудовою та віллами. В радіусі 2 кілометрів знаходяться школи, спортивний комплекс Las Viñas та кілька ресторанів. Порт Ла-Дукеса з його розважальною інфраструктурою знаходиться на відстані 2,4 кілометра, що дозволяє регулярно відвідувати його для вечерь чи прогулянок. Район не є центром нічного життя, що сприяє спокійному сну. Населення Манільви становить близько 18 000 осіб, що створює атмосферу невеликого міста з добре знайомими сусідами.
Інтерактивна карта демонструє розташування комплексу відносно транспортної розв'язки A-7 та портів Ла-Дукеса та Сотогранде. Зверніть увагу на близькість гольф-полів та відстань до лінії узбережжя, щоб оцінити реальний час у дорозі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований на крайньому південному заході провінції Малага, фактично на кордоні з провінцією Кадіс. Це найзахідніша точка Коста-дель-Соль. Таке географічне положення дозволяє швидко досягати як міжнародного аеропорту Гібралтару, так і великого торгового міста Алхесірас. Це стратегічне місце для дослідження як східної, так і західної частин андалуського узбережжя, включаючи престижну зону Сотогранде.
Автомобіль є рекомендованим засобом пересування для комфортного життя в цьому регіоні. Найближчі пляжі (Ла-Дукеса, Сабінільяс) знаходяться на відстані 2,5, 3,1 кілометра. Для поїздок до великих міст, таких як Марбелья (36 км) або Алхесірас (32 км), знадобиться автомобіль. Аеропорт Гібралтар розташований найближче, 26 кілометрів, тоді як міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 75 кілометрів. Гольф-поля (Doña Julia, Finca Cortesín) доступні за 3-5 хвилин їзди. Зупинки громадського транспорту є в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є середземноморським із середньорічною температурою 17,8 °C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Висота розташування комплексу (71 м над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та зниження вологості порівняно з безпосередньою береговою смугою. Кількість сонячних днів на рік дозволяє ефективно використовувати сонячні панелі, якщо власник вирішить їх встановити. Рельєф території рівний з легким ухилом у бік моря (2,8%).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Ла-Дукеса та Сабінільяс, знаходяться в межах 3 кілометрів. Пляж Сабінільяс має нагороду
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований на крайньому південному заході провінції Малага, фактично на кордоні з провінцією Кадіс. Це найзахідніша точка Коста-дель-Соль. Таке географічне положення дозволяє швидко досягати як міжнародного аеропорту Гібралтару, так і великого торгового міста Алхесірас. Це стратегічне місце для дослідження як східної, так і західної частин андалуського узбережжя, включаючи престижну зону Сотогранде.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з новими проектами в сусідній Естепоні, наприклад Acqua Gardens, де ціни стартують від 524 600 євро, можна побачити суттєву економію коштів. Навіть у порівнянні з новим проектом Amphora Beach у тій же Манільві (від 320 000 євро), ця квартира виглядає привабливою пропозицією за ціною. Однак, варто враховувати, що новобудови пропонують сучасні енергоефективні технології та гарантії, яких немає у будинку 2006 року. На відміну від більш північних районів, Манільва зберегла більш аутентичний спосіб життя, що може бути важливим для тих, хто шукає справжню Іспанію. Цей об'єкт є логічним вибором для покупців з обмеженим бюджетом, які не хочуть платити премію за статус 'новобудови'.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID