입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Manilva 지역의 교외 지대에 자리 잡고 있으며, Puerto Deportivo de la Duquesa와 같은 해안 지역과 인접해 있습니다. 도시화 지역 내부에 위치하여 인근 슈퍼마켓과 약국까지 도보로 이동 가능합니다. 해발 71m 고도에 위치하여 바다와 산의 경관을 동시에 제공하며, 해안선과 인프라 사이의 연결 고리 역할을 합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 70m²의 면적은 커플이나 소가족에게 적합한 공간을 제공합니다. 전용 주차 공간이 포함되어 있어 차량 소지자에게 실용적입니다. 사각형 형태의 넓은 테라스는 야외 생활 공간을 확보하며, 단지 내 4개의 수영장은 여름철 레저 활동을 지원하여 주거 편의성을 높입니다.
이 프로젝트는 2006년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 따라서 입주 즉시 거주가 가능하며 건축 공정에 따른 대기 시간이 없습니다. 단지 내 인프라와 공용 시설은 이미 완전히 구축되어 운영 중입니다. 최근 에어컨 시스템 및 욕실 시설의 업그레이드를 통해 현대적인 거주 조건을 갖추고 있습니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않아 해변까지는 차량이나 약 30분의 도보 이동이 필요합니다. 별도의 사적인 수영장은 없으며 공용 수영장을 이용해야 합니다. 가구가 포함되지 않아 입주 시 별도 구입이 필요합니다. 입지상 주요 도시 중심지까지는 약간의 거리가 있어 차량 의존도가 높을 수 있습니다.
Ref: VL948323
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 일 년 내내 거주를 원하거나 장기 체류를 계획하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 차량을 소유하고 있으며, 해변 바로 앞의 관광지보다는 조용한 주거 지역을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 골프를 즐기며 주변 골프장과의 접근성을 중요하게 여기는 라이프스타일에 적합합니다. 투자 측면에서는 임대 시장에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 입지를 제공합니다. 특히 여름 성수기에 해변과 골프장을 찾는 관광객들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 외부에서 공사 소음이 없는 완성된 커뮤니티를 선호하며, 즉시 입주를 희망하는 구매자에게 시간적 이득을 제공합니다.
이 아파트는 내부에 마루 바닥재를 사용하여 시각적 위생감과 내구성을 높였습니다. 이중창 시스템은 단열 효과와 소음 차단을 개선하여 거주 편의성을 높입니다. 침실에는 붙박이 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 제공합니다. 최근 에어컨 시스템이 전체적으로 설치되어 기후 조절이 가능합니다. 주방은 가구와 장비가 완비된 상태로 제공되며, 욕실에는 워크인 샤워 시설과 편의성을 고려한 높이의 변기가 설치되어 현대적인 편의성을 갖추고 있습니다. 외부 테라스는 덮개가 있어 비와 햇빛으로부터 보호되며 야외 공간의 활용도를 높입니다.
이 아파트의 가격은 249,000유로부터 시작합니다. 동일한 단지 내의 다른 호수나 층위에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 70m² 면적에 주차 공간이 포함된 점을 고려할 때 지역 내 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격은 기본적인 거주 공간 및 필요한 부대 시설을 포함하고 있습니다. 가구 비용은 별도이므로 이를 총 예산에 반영해야 합니다.
이 위치는 정착 생활을 위한 안정적인 교외 환경을 제공합니다. 아침에는 남향 테라스에서 햇볕을 즐기며 커피를 마실 수 있고, 단지 내 산책로는 평화로운 시작을 도와줍니다. 인근 슈퍼마켓까지 도보로 이동하여 일용품을 구매하는 것이 가능하여 독립적인 일상 생활이 수월합니다. 단지는 4개의 수영장을 보유하고 있어 여름철 수영과 휴식을 가까운 곳에서 즐길 수 있습니다. 해변까지의 거리는 근접해 있지 않으나 도보와 자전거로 접근 가능한 거리에 있어 주기적인 해변 활동을 지원합니다. Doña Julia 골프장이 인근에 위치하여 골프를 즐기는 거주자들에게 접근성이 좋습니다. 저녁에는 테라스에서 야외 식사를 즐길 수 있으며, 조용한 분위기 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.
이 지역은 Manilva 지자체 내에서 인프라가 잘 갖춰진 곳 중 하나입니다. 슈퍼마켓이 315m 거리에 위치하여 식료품 쇼핑이 용이하며, 약국도 159m 거리에 있어 의료 접근성이 높습니다. 교통 측면에서는 지역 버스 노선이 운행되며 36개의 정류장이 분포하여 대중교통 이용이 가능합니다. 그러나 지역 내 이동과 다른 도시로의 이동을 위해 자동차를 보유하는 것이 권장됩니다. Puerto Deportivo de la Duquesa 마리나는 약 2.4km 거리에 있어 식당과 레저 시설을 이용할 수 있습니다. Complejo Deportivo Las Viñas 스포츠 센터는 1km 내에 위치하여 운동 시설을 제공합니다.
지도는 단지 내 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 남쪽으로는 바다가, 북쪽으로는 산맥이 위치하여 지형적 배경을 확인할 수 있습니다. 인근 골프장과 마리나까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있으며, 근처 주요 도로 접근성을 확인하는 데 도움이 됩니다. 스페인의 전통적인 안달루시아 마을과 현대적 리조트가 공존하는 지역의 경계 지점에 위치합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 Manilva 지자체에 속하며, 카디스 지방과의 경계에 있습니다. 말라가 시에서는 약 83km 떨어져 있어 대도시의 붐빔과는 분리된 주거 환경을 제공합니다. 근처의 대도시로는 북동쪽으로 36km 거리의 마르베야와 서쪽으로 32km 거리의 알헤시라스가 있으며, 각각 고급 쇼핑 및 항구 도시의 특성을 제공합니다. 지중해 해안을 따라 위치하여 N-340 해안 도로를 통해 동서로의 이동이 편리합니다.
해변은 Playa de Manilva에서 2.5km, La Duquesa에서 3.1km 거리에 위치하여 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Doña Julia 골프장이 2.2km, Finca Cortesín 골프 클럽이 3.3km 거리에 있어 접근성이 매우 높습니다. 가장 가까운 국제 공항인 지브롤터는 26km, 말라가 공항은 75km 거리에 있습니다. 일상 생활 필수 시설은 인근에 집중되어 있어 약국과 슈퍼마켓이 도보 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C이며, 4개월 동안 수영이 가능한 수온을 유지하는 완만한 지중해성 기후를 가집니다. 해발 71m 고도에 위치하며 해변으로 이어지는 경사는 2.8%로 완만하여 이동이 수월합니다. 남향의 방향은 연중 일조 시간을 최대화하여 겨울철에도 쾌적한 실외 생활을 가능하게 합니다. 주변 지형은 산악 지대와 해안이 접해 있어 산책과 하이킹을 위한 다양한 경로를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 La Duquesa와 Playa de Manilva는 일상적인 해수욕과 일광욕을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. Sabinillas 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 서비스 수준이 관리되고 있습니다. 해변까지는 차량 이동이 편리하며 주차 공간 확보가 비교적 용이합니다. 골프 시설은 이 지역의 중요한 레저 자산입니다. Doña Julia 골프장과 Finca Cortesín 골프 클럽은 몇 분 거리에 있어 전문 수준의 골프 경기를 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 Manilva 지자체에 속하며, 카디스 지방과의 경계에 있습니다. 말라가 시에서는 약 83km 떨어져 있어 대도시의 붐빔과는 분리된 주거 환경을 제공합니다. 근처의 대도시로는 북동쪽으로 36km 거리의 마르베야와 서쪽으로 32km 거리의 알헤시라스가 있으며, 각각 고급 쇼핑 및 항구 도시의 특성을 제공합니다. 지중해 해안을 따라 위치하여 N-340 해안 도로를 통해 동서로의 이동이 편리합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Manilva의 이 아파트는 인근 에스테포나 지역의 신축 프로젝트와 비교하여 가격 접근성 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens 프로젝트는 524,600유로부터 시작하여 이 아파트보다 약 두 배 이상 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 해당 신축 프로젝트들이 최신 에너지 효율 설비와 프리미엄 공용 시설을 제공하기 때문입니다. 반면, 같은 Manilva 지역의 Amphora Beach 프로젝트는 320,000유로부터 시작하여 이 아파트보다 약간 높은 가격을 보입니다. Amphora Beach가 해변 바로 앞의 신축 프로젝트라는 점을 고려할 때, 본 아파트는 지상층의 안정성과 완성된 커뮤니티의 조용함을 선호하는 구매자에게 대안이 될 수 있습니다. 건축 연도인 2006년은 리노베이션을 통해 현대화되었으나, 최신 건축법에 따른 에너지 등급에서는 신축보다 낮을 수 있습니다. 스페인 해안 지역의 활기찬 휴가 문화 대비 이곳은 현지인들의 일상 속에 자연스럽게 녹아든 주거 환경을 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID