Dette lejlighedsprojekt i La Duquesa, Málaga, tilbyder en boligopplevelse tæt på både strand og faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 95 m², er ejendommen klar til indflytning. Den centrale beliggenhed i et etableret boligområde sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket understøtter en bekvem livsstil ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø, hvor strandene og Duquesa havn ligger inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker og restauranter fremhæver stedets praktiske appel. Denne konfiguration gør det muligt at integrere bilfrie dage i hverdagen, baseret på den korte afstand til essentielle serviceydelser.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 95 m², imødekommer projektet behovet for plads og funktionalitet. Den sydvestvendte terrasse giver mulighed for at nyde udendørslivet, mens den generelle indretning er designet til komfortabelt dagligt brug og underholdning.
Projektet er opført som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidige byggeplaner specificeret for denne fase af ejendommen. Dette eliminerer ventetiden og muliggør en hurtig overgang til boligen.
Ejendommen tilbyder ikke privat have eller direkte adgang til egen pool. Den specifikke placering i en beboelsesejendom betyder, at visse former for privatliv kan være påvirket af fællesarealer og naboer. Derudover er der ingen information om tilgængelighed for personer med specifikke mobilitetsudfordringer.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der prioriterer nærhed til faciliteter og strandliv. En potentiel køber vil sætte pris på den nemme adgang til restauranter, butikker og strandpromenaden, hvilket understøtter en afslappet livsstil uden konstant behov for transport. Den er også velegnet til dem, der søger et feriehus, som nemt kan tilgås og benyttes året rundt på grund af det milde klima og de mange solskinstimer. Investorer kan se potentiale i en udlejningsbolig, der appellerer til turister, som ønsker at opleve Costa del Sol med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Lejlighedens indretning med 2 badeværelser gør den funktionel for både fastboende og gæster.
Lejligheden fremstår i fremragende stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Den er udstyret med marmorgulve, fuldt udstyret moderne køkken med separat vaskerum, og moderne badeværelser. Klima-kontrol inkluderer aircondition (varmt og koldt) samt nyinstalleret individuel rumkontrol med infrarød opvarmning. Fiberoptisk internet er tilgængeligt. Terrassen er delvist overdækket og udstyret med glas for helårsbrug. Ejendommen inkluderer desuden privat underjordisk parkering og et opbevaringsrum.
Ejendommen udbydes til en pris fra €295.000 for en 2-værelses lejlighed på 95 m². Prisen afspejler den færdigbyggede status og den centrale beliggenhed. Der er ingen oplysninger om prisvariation baseret på etage eller specifikke udsigter inden for projektet, hvilket indikerer en ensartet prisstruktur for tilgængelige enheder. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig, hvilket fjerner usikkerheder omkring byggetid og potentiel prisstigning under opførelse.
Denne bolig i La Duquesa henvender sig til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af korte afstande til stranden, restauranter og indkøbsmuligheder. Området er velegnet til dem, der værdsætter en kombination af strandliv og tilgængelighed til faciliteter som golfbaner og marinaen. Den centrale beliggenhed i et beboelsesområde sikrer, at de fleste daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil for daglige ærinder. Det etablerede samfund tilbyder en stabil ramme for både fastboende og feriegæster.
Området omkring ejendommen er urbaniseret og tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Med restauranter, apoteker og supermarkeder inden for kort afstand, er dagligdagens logistik enkel. Lejligheden ligger tæt på golfbaner og marinaen, hvilket appellerer til fritidsinteresserede. Nærheden til 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius indikerer et livligt lokalt miljø. Tilstedeværelsen af 3 skoler og sundhedscentre understreger områdets egnethed som et fuldt servicerede bopæl.
Dette kort viser beliggenheden af ejendommen i La Duquesa, Málaga. Markeringer indikerer nærhed til strande, marinaen, golfbaner og essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker. Den geografiske placering fremhæver projektets integration i et lokalt samfund med god infrastruktur og fritidsmuligheder.
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, positionerer sig strategisk mellem de mere etablerede områder i Estepona og Sotogrande. Afstanden til Estepona er ca. 6.6 km (til nærmeste hospital), mens Puerto de Sotogrande er 8.9 km væk. Denne placering giver adgang til de faciliteter og den atmosfære, som disse større byer tilbyder, samtidig med at man befinder sig i et område med egen karakter og marina.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder god adgang til faciliteter. Stranden er kun 592 meter væk, og flere andre strande er inden for en kort afstand. Malaga Lufthavn ligger 24 km væk, hvilket giver en relativt kort rejsetid for internationale rejsende. Nærliggende golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og flere andre golf resorts sikrer muligheder for golfentusiaster. Inden for 2 km findes 33 restauranter, 3 apoteker og 1 tandlægeklinik, hvilket sikrer høj grad af daglig bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og ca. 3.845 solskinstimer årligt. Dette resulterer i et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Klimaet varierer typisk mellem 12°C og 26°C. Beliggenheden ved 66 meters højde over havet, med en moderat hældning på 5,5% mod stranden, bidrager til behagelige temperaturer og en god luftcirkulation, uden at være for stejl.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Projektet er placeret nær kysten med strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) inden for gåafstand. Området er kendt for sine golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Derudover tilbyder nærliggende marinaer, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Et sportscenter er tilgængeligt inden for 2,3 km, hvilket udvider udvalget af fritidsmuligheder ud over strand og golf.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, positionerer sig strategisk mellem de mere etablerede områder i Estepona og Sotogrande. Afstanden til Estepona er ca. 6.6 km (til nærmeste hospital), mens Puerto de Sotogrande er 8.9 km væk. Denne placering giver adgang til de faciliteter og den atmosfære, som disse større byer tilbyder, samtidig med at man befinder sig i et område med egen karakter og marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL002760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa, som starter fra €279.000, tilbyder dette projekt en lejlighed på 95 m² til €295.000, hvilket indikerer en sammenlignelig pris for et lidt større areal og muligvis andre faciliteter. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, repræsenterer en højere prisklasse, typisk associeret med nyere udviklinger eller mere eksklusive områder længere mod øst. Aby Upper i Estepona, fra €320.000, placerer sig prismæssigt mellem de to, hvilket kan afspejle variationer i lokalering, størrelse eller opførelseskvalitet i Estepona-området. Dette projekt i La Duquesa synes at tilbyde en attraktiv balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter inden for et etableret område ved Costa del Sol, især for købere der værdsætter nærhed til både strand og marina.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
