Stan na prodaju u La Duquesa, Málaga, nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 95 m² stambenog prostora. S dovršenom izgradnjom i cijenom od 295.000 €, ovaj stan predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u popularnom naselju u blizini plaže i sadržaja. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan se nalazi u La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra grada, s objektima poput supermarketa i ljekarni na vrlo kratkoj udaljenosti. Njegova lokacija unutar urbanizacije Duquesa Village osigurava sigurno okruženje s pristupom zajedničkim sadržajima.
Namijenjen za udoban život, stan nudi prostrani dnevni boravak povezan s terasom, potpuno opremljenu kuhinju i dvije dvokrevetne spavaće sobe. Idealno za one koji traže stalni boravak, odmor ili nekretninu za iznajmljivanje, s praktičnim značajkama kao što su ugrađeni ormari i klima uređaj.
Projekt je već završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez čekanja na završetak izgradnje. Ovaj status omogućuje brži proces kupnje i useljenja.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more s cjelokupne nekretnine, iako nudi panoramski pogled na golf teren i mediteransku obalu. Također, iako je okružen sadržajima, udaljenost do većih bolničkih centara iznosi 6,6 km, a do zračne luke 24 km.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže stalni dom na suncu, drugu rezidenciju za odmor ili profitabilnu nekretninu za iznajmljivanje. Parovi ili male obitelji cijenit će dvije spavaće sobe i dva kupatila, kao i blizinu plaže i sadržaja. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesin. Oni koji traže nekretninu u sigurnom kompleksu s dobrim zajedničkim sadržajima, kao što su bazeni i tereni za paddle tenis, pronaći će ovu opciju privlačnom. Također je pogodan za one koji preferiraju životni stil u kojem su mnogi sadržaji na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Stan se odlikuje visokom kvalitetom završne obrade, što je vidljivo kroz opće karakteristike i postojeći opis. Uključuje mramorne podove, što doprinosi eleganciji i lakoći održavanja. Kuhinja je potpuno opremljena modernim elementima i ima odvojeni prostor za pranje rublja. Kupaonice su također modernog dizajna. Stan ima klima uređaj (grijanje i hlađenje) te novoinstalirano infracrveno grijanje s individualnom kontrolom prostorija, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimiziraju prostor za pohranu.
Stan se nudi po cijeni od 295.000 €. Kao dovršena nekretnina, ona je odmah dostupna za kupnju. Cijena odražava lokaciju u popularnom turističkom području Costa del Sol, s obzirom na stambenu površinu od 95 m² i broj od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Dostupnost je ograničena na ovaj jedan stan, što ga čini jedinstvenom prilikom za kupce koji traže nekretninu u ovom naselju. Usporedba s drugim projektima u regiji, kao što su Alonia (od 279.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ukazuje na konkurentnu poziciju.
Ovaj stan u Duquesa Villageu nudi životni stil koji kombinira udobnost urbanog naselja s blizinom prirodnih i rekreacijskih sadržaja. Sadržaji poput pet bazena, terena za paddle tenis i dobro uređenih vrtova unutar kompleksa pružaju svakodnevnu udobnost i mogućnosti za opuštanje. Pješačka udaljenost do plaže i luke Duquesa omogućuje lagan pristup mediteranskom načinu života, dok je obližnji golf teren Finca Cortesin Golf Club privlačan za ljubitelje golfa. Mirno okruženje nadopunjuju praktični sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, što ga čini prikladnim za svakodnevni život tijekom cijele godine.
Život u La Duquesa nudi kombinaciju mediteranskog načina života i pogodnosti urbanog centra. Blizina plaže (manje od 1 km) i marine Duquesa (1 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz obalu. Mnoštvo restorana (33 u radijusu od 2 km) i kafića zadovoljit će različite gastronomske ukuse. Infrastruktura za zdravstvenu skrb, uključujući zdravstvene centre i ljekarne, nalazi se u neposrednoj blizini. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini čine ovo područje pogodnim za obitelji. Dostupnost 33 linije javnog prijevoza s 29 stanica dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
Ovaj stan se nalazi u naselju Duquesa Village, smještenom između golf terena i obale. Njegova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa plažama i urbanim sadržajima, kao i rekreacijskim aktivnostima poput golfa, u mirnom i sigurnom okruženju.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i La Línea de la Concepción. Pozicioniran je strateški blizu luke i plaža, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle ili Málage, ali zadržavajući dobru povezanost. Udaljenost od 24 km do aerodroma u Gibraltaru i 75 km do aerodroma u Malagi omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Blizina resorta Sotogrande i poznatih golf terena dodatno naglašava atraktivnost regije.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (25 km zračne udaljenosti), dok je Malaga-Costa del Sol udaljena oko 75 km. Plaže su lako dostupne, s La Duquesa na 592 m i Playa de Manilva na 835 m. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club udaljen je samo 4,3 km. Marina Duquesa udaljena je 1 km, a nudi dodatne sadržaje i mogućnosti za razonodu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.845 sati godišnje). Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Plimni bazen s temperaturom vode iznad 20°C traje oko 5 mjeseci, što omogućuje produženo uživanje u vodenim aktivnostima. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora pruža ugodan povjetarac, a blaga padina od 5,5% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena je u blizini, uključujući Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Marina Duquesa (1 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok obližnji restorani i kafići doprinose živopisnom društvenom životu.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i La Línea de la Concepción. Pozicioniran je strateški blizu luke i plaža, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle ili Málage, ali zadržavajući dobru povezanost. Udaljenost od 24 km do aerodroma u Gibraltaru i 75 km do aerodroma u Malagi omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Blizina resorta Sotogrande i poznatih golf terena dodatno naglašava atraktivnost regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL002760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj stan s drugim dostupnim opcijama u regiji, kao što su Alonia u La Duquesi (koji počinje od 279.000 €) i Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj projekt se pozicionira kao konkurentna ponuda. Cijena od 295.000 € za stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi dobar omjer cijene i kvalitete, pogotovo s obzirom na lokaciju u dobro održavanoj urbanizaciji s brojnim sadržajima. Dok Alonia nudi nižu ulaznu cijenu, ovaj projekt nudi bolju poziciju unutar Duquesa Villagea i trenutnu dostupnost. Acqua Gardens u Esteponi predstavlja viši cjenovni rang, sugerirajući luksuznije ili novije projekte u susjednom gradu. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od 320.000 €, nudi usporedivu opciju u obližnjem gradu. Ova nekretnina se ističe svojom kombinacijom lokacije, sadržaja i cijene, nudeći atraktivnu opciju za one koji traže životni stil na Costa del Sol bez najviših troškova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
