Ta dva-sobna apartmaja v La Duquesa, Málaga, predstavljata priložnost za bivanje v urbanem okolju, ki je dobro povezano z lokalnimi storitvami. Objekti so dokončani in nudijo funkcionalno zasnovo bivalnih prostorov. Nahajajo se v bližini obale, kar omogoča dostop do plaž in rekreativnih aktivnosti, hkrati pa ohranjajo mirnejši življenjski ritem v primerjavi z večjimi mestnimi središči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji se nahajajo v bližini plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale. Okolico zaznamuje urbanizacija z razpršenimi zelenimi površinami in bližino mariner, ki nudijo dodatne možnosti za prosti čas in gastronomijo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno bivališče v bližini plaže in osnovnih storitev. Funkcionalna razporeditev in razpoložljive skupne površine podpirajo udoben vsakdan, medtem ko bližina plaže zagotavlja možnost za sprostitev.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so apartmaji pripravljeni za takojšnje prevzemanje. Ta status odpravlja negotovost glede gradbenega roka in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali investicijo.
Ta lokacija ne ponuja izoliranega, samostojnega življenja, saj je del urbane soseske z višjo gostoto. Ni zasebnih vrtov, temveč skupne zelene površine. Bližina plaže je zagotovljena, vendar neposredno ob obali.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ob Sredozemskem morju, z možnostjo enostavnega dostopa do plaže in marine. Lahko je tudi privlačna možnost za pare ali posameznike, ki želijo preživeti daljše obdobje v Španiji, saj urbanizacija nudi udobje in bližino vseh potrebnih storitev. Investitorji lahko ta apartma vidijo kot potencialno naložbo za oddajanje, zaradi lokacije v turistično privlačnem območju in bližine golf igrišč ter rekreativnih vsebin. Ker je projekt zaključen, je primeren tudi za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in želijo nemudoma uživati v svojem novem domu ali začeti z oddajanjem.
Apartmaji v projektu La Duquesa so dokončani z mislijo na udobno bivanje. Običajno vključujejo uporabo kakovostnih materialov, kot so marmorna tla, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Kuhinje so opremljene s sodobnimi aparati in funkcionalnimi elementi, vključno s priročnimi servisnimi prehodi in prostori za shranjevanje. Kopalnice so zasnovane v modernem slogu. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo izkoristek prostora. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Nekatere enote lahko vključujejo tudi dodatno ogrevanje za večje udobje. Na voljo je tudi priklop za optični internet, kar je ključno za sodobno povezljivost.
Apartmaji v tem projektu so na voljo od 295.000 €. Navedena cena se nanaša na dvosobno enoto z dvema kopalnicama in bivalno površino 95 m². Trenutno so vsi objekti dokončani, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Možnost izbire ni odvisna od gradbenega procesa, temveč od razpoložljivosti dokončanih enot v okviru obstoječe ponudbe. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično lokacijo v kompleksu ali dodatne značilnosti enote.
Območje La Duquesa ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, idealno za tiste, ki cenijo bližino morja in osnovnih storitev. Dnevni ritem se vrti okoli dostopa do plaže, sprehodov po promenadi marine in obiska lokalnih restavracij. Lokalna infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, je na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Občutek živahnosti se poveča v poletnih mesecih, medtem ko je izven sezone okolje bolj umirjeno. Bližina golf igrišč dopolnjuje ponudbo za ljubitelje tega športa. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za sprostitev ob morju.
Življenje v La Duquesa ponuja mešanico mirnega obalnega okolja in dostopnosti do mestnih storitev. V bližini se nahaja marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki je središče družabnega življenja z restavracijami in bari. Plaže, kot sta La Duquesa in Playa de Manilva, so na dosegu hoje ali kratke vožnje, kar omogoča uživanje v soncu in morju. Več kot 30 restavracij, lekarne in trgovine so v radiju dveh kilometrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, ter zdravstveni domovi. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s 29 postajališči v bližini.
Ta apartma se nahaja v La Duquesa, znani soseski ob obali s sredozemskim pridihom. Lokacija združuje bližino plaže in marine z dostopom do golf igrišč in osnovnih storitev, kar ponuja uravnoteženo izkušnjo bivanja na Costa del Sol.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje leži med živahnejšima mestoma Estepona na vzhodu (približno 20 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 25 km), ki je blizu meje z Gibraltarjem. Bližina teh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti, medtem ko La Duquesa ohranja bolj umirjen in rezidenčni značaj. Strategična lega omogoča tudi raziskovanje okoliških obalnih mest in notranjosti Andaluzije.
Apartmaji so strateško locirani v bližini plaže La Duquesa (približno 600 metrov), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Do marine Puerto Deportivo de la Duquesa je le 1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km v zračni liniji, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 25 km. Najbližji supermarket in lekarna sta na razdalji 172 m oziroma 182 m. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Bolnišnica je oddaljena 6,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z območjem La Duquesa, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša okoli 18,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in do 26 °C poleti. Območje prejme nadpovprečno število sončnih ur, približno 3.845 na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Višina lokacije, 66 metrov nad morsko gladino, in zmerna naklonina proti plaži (5,5 %) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmajev se nahajajo številne plaže, vključno z La Duquesa (1,2 km) in Playa de la Chullera (2,6 km). Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne aktivnosti. Območje je znano tudi po svojih golf igriščih, med katerimi so Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km) med bližnjimi opcijami. V bližini marine je na voljo tudi igrišče za paddle tenis. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) je središče za vodne športe in aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje leži med živahnejšima mestoma Estepona na vzhodu (približno 20 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 25 km), ki je blizu meje z Gibraltarjem. Bližina teh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti, medtem ko La Duquesa ohranja bolj umirjen in rezidenčni značaj. Strategična lega omogoča tudi raziskovanje okoliških obalnih mest in notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL002760
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol ponuja La Duquesa uravnoteženo kombinacijo obalne lokacije in dostopa do storitev po konkurenčni ceni. Alonia v bližnji La Duquesa ponuja podobne cene od 279.000 €, kar kaže na stabilnost cen v tej specifični coni. Aby Upper v Esteponi, ki je nekoliko bolj oddaljen od neposrednega obalnega dostopa, ponuja apartmaje od 320.000 €, kar nakazuje višjo cenovno točko v bolj urbaniziranem območju. Acqua Gardens v Esteponi, ki je lociran bližje centru mesta, ima višjo vstopno ceno 418.800 €, kar odraža povpraševanje po nepremičninah v bolj razvitih urbanih središčih z večjim številom storitev in bolj raznoliko ponudbo. Ta projekt v La Duquesa predstavlja dobro vrednost za kupce, ki iščejo mirnejše obalno okolje z osnovnimi pripomočki na dosegu roke, brez najvišjih cen, ki so značilne za najbolj ekskluzivna ali centralna območja Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
