Detta mellangolvs-lägenhet i La Duquesa, beläget i den etablerade urbanisationen Duquesa Village, erbjuder en boendemiljö med bekvämligheter inom räckhåll. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för inflyttning. Med en boyta på 95 m² och två sovrum, adresserar den behovet av ett utrymme anpassat för antingen permanentboende eller som en fritidsbostad. Lägenheten är positionerad i ett område som kombinerar närhet till kustens faciliteter med en lugnare boendemiljö, vilket ger en balanserad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen inom gångavstånd till stranden och den lokala marinan i La Duquesa. Omgivningen karaktäriseras av en urban miljö med en hög koncentration av dagliga bekvämligheter, inklusive affärer och restauranger, vilket minskar behovet av långväga transporter för vardagliga ärenden.
Fastigheten är utformad för att tillgodose önskemål om ett hem med goda gemensamma faciliteter och direkt tillgång till fritidsaktiviteter. Den erbjuder en privat terrass för utomhusliv, tillsammans med tillgång till gemensamma poolområden och grönområden inom urbanisationen. Den funktionella planlösningen inkluderar två sovrum och två badrum.
Projektet är färdigställt och fastigheterna är redo för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider för byggnation återstår. Köpare kan därmed omedelbart ta del av sin nya bostad och de omgivande faciliteterna utan att behöva beakta byggprocessens faser eller potentiella förseningar.
Denna bostad erbjuder inte ett privat trädgård eller omedelbar, obegränsad tillgång till havet direkt från fastigheten. Läget i en urbanisation innebär att det finns andra fastigheter i närheten, och vissa ljudnivåer kan förekomma beroende på tid på dygnet och aktivitet i området. Den väderstrecksmässiga orienteringen är sydväst, vilket påverkar solinstrålningen under dagen.
Denna bostad kan passa för individer eller par som söker en permanentbostad vid Medelhavet, med enkel tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. För de som planerar en flytt till Spanien och önskar en etablerad miljö med en aktiv livsstil, erbjuder läget nära golfbanor och stranden en attraktiv kombination. Fastigheten kan även fungera som en semesterbostad för de som regelbundet besöker regionen och uppskattar en bekväm bas med tillgång till gemensamma pooler och trädgårdsanläggningar. Som en investering kan bostaden vara lämplig för uthyrning, tack vare dess läge i ett turist- och fritidsområde. Den färdiga statusen gör den också till ett alternativ för köpare som vill undvika byggnadsperioder och omedelbart kunna njuta av sin nya bostad eller påbörja en uthyrningsverksamhet. Områdets soltimmar och ett långt badsäsong understryker potentialen för en utomhusorienterad livsstil året runt.
Fastigheten är beskriven som utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på byggnation och finish. Generellt i området och för liknande projekt används material som marmorgolv, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. Moderna badrum och ett fullt utrustat kök är standard, vilket möter samtida boendestandarder. Försedd med både varm och kall luftkonditionering samt nyinstallerad infraröd värme med individuell rumsstyrning, erbjuder lägenheten flexibla lösningar för komfort året runt. Integrerad fiberoptisk internetuppkoppling stödjer moderna kommunikationsbehov. Privat underjordisk parkering och ett separat förråd är praktiska tillägg som höjer den upplevda boendekvaliteten och bekvämligheten. Den generella standarden i regionen tenderar att vara god, med fokus på material som tål klimatet och ger en behaglig inomhusmiljö, som till exempel dubbelglasade fönster för isolering.
Lägenheten är tillgänglig från ett angivet pris om 295 000 €. Detta pris reflekterar en bostad med två sovrum och två badrum, belägen i en etablerad urbanisation. Utbudet av liknande fastigheter i området, som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), indikerar en prisnivå som är konkurrenskraftig inom den lokala marknaden. Prissättningen tar hänsyn till läge, storlek, skick och tillgången till gemensamma faciliteter. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Potentiella köpare bör beakta att fastighetspriser kan variera beroende på exakt läge inom urbanisationen, våningsplan och specifika utsiktsförhållanden.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en livsstil präglad av närhet till Medelhavet och en etablerad infrastruktur. Området är känt för sin marina och sina golfbanor, vilket attraherar en blandad befolkning av både fastboende och fritidsboende. Dagliga rutiner kan innebära promenader till den lokala marinan för frukost eller middag, eller en kort promenad till stranden. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns golfbanor och sportfaciliteter inom bekvämt avstånd. Närheten till Supermercado (172 m) och apotek (182 m) underlättar vardagen. För familjer finns flera skolor inom en 2 km radie. Området har en historiskt hög genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och ett 5-månaders badsäsong, vilket bidrar till en utomhusorienterad livsstil året runt. Den genomsnittliga höjden på 66 meter över havet ger en behaglig utsikt och luft. Lokala festligheter och det breda utbudet av restauranger bidrar till en levande atmosfär.
Området La Duquesa, med sin marina och närhet till stranden, erbjuder en livsstil som balanserar bekvämlighet med fritidsaktiviteter. Den urbana miljön säkerställer att de flesta nödvändiga bekvämligheter finns inom gångavstånd. En mataffär ligger 172 meter bort och apoteket endast 182 meter, vilket underlättar dagliga inköp. För den som söker nöjen finns 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km radie. Utbildningsmöjligheter finns tillgängliga med 3 grundskolor och 1 gymnasium inom 2 km. Sjukvård är också lättillgänglig med ett hälsocenter 6.6 km bort. För de aktiva finns flera golfbanor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km). La Duquesa hamn, med sitt utbud av restauranger och butiker, ligger endast 1 km bort. Denna koncentration av bekvämligheter bidrar till en levande och praktisk vardag. Med 29 närliggande kollektivtrafikshaltar och 5 olika linjer, finns även alternativ för förflyttning utan bil, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen mer ingående.
Detta projekt är beläget i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol. Kartan visar dess position i förhållande till stranden, marinan och den omgivande urbanisationen. Närheten till golfbanor och större städer som Estepona och Marbella framgår också, vilket ger en överblick över regionens infrastruktur och fritidsmöjligheter.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om de mer etablerade städerna Estepona och Marbella. Denna positionering ger en balans mellan lugn och närhet till livligare centra. Estepona ligger cirka 15 km österut och erbjuder ett större utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Marbella, känt för sin glamour och lyx, ligger cirka 40 km bort. Sotogrande, en annan exklusiv enklav med framstående golfbanor och marina, ligger bara 8.9 km bort västerut. Närheten till dessa städer ger tillgång till ett bredare spektrum av tjänster och aktiviteter, samtidigt som La Duquesa behåller en mer avslappnad atmosfär. Gibraltar flygplats är cirka 25 km bort, vilket gör internationella resor relativt enkla.
Fastigheten har goda förbindelser med omgivande områden och faciliteter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 592 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. För de som reser med flyg är Malagas flygplats (AGP) cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) är närmare, cirka 25 km bort fågelvägen. Detta ger alternativ beroende på flygbolag och destinationer. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll; Finca Cortesín Golf Club ligger 4.3 km bort och Estepona Golf 6.3 km bort. En mataffär finns endast 172 meter bort, och ett sjukhus ligger 6.6 km bort. Marinan i La Duquesa är 1.0 km bort, vilket erbjuder ytterligare restaurang- och fritidsalternativ. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser inom närområdet, vilket ger viss rörlighet utan egen bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med generöst med soltimmar, historiskt uppmätt till 3,845 per år. Detta bidrar till ett långt badsäsong som sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen generellt håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 18.5°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C under de kallare månaderna och upp till 26°C under sommaren. Fastigheten ligger på en höjd av 66 meter över havet, vilket ger en behaglig miljö utan extrem hetta. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden, som ligger 1.2 km bort, innebär att terrängen är hanterbar för promenader. Det gynnsamma klimatet uppmuntrar till en livsstil utomhus, med möjligheter till aktiviteter som golf och strandliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området La Duquesa och dess omgivningar erbjuder en mångfald av fritidsaktiviteter, med stränderna som en central attraktion. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1.2 km bort, och Playa de Manilva ligger 835 meter bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensport. För golfspelare finns flera framstående banor i närheten, såsom Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km). Marinaområdet, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter, inklusive restauranger och båtliv. För sportintresserade finns även sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Denna kombination av strandnära läge, golfbanor och marinaaktiviteter skapar en rik fritidskalender för boende i området.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om de mer etablerade städerna Estepona och Marbella. Denna positionering ger en balans mellan lugn och närhet till livligare centra. Estepona ligger cirka 15 km österut och erbjuder ett större utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Marbella, känt för sin glamour och lyx, ligger cirka 40 km bort. Sotogrande, en annan exklusiv enklav med framstående golfbanor och marina, ligger bara 8.9 km bort västerut. Närheten till dessa städer ger tillgång till ett bredare spektrum av tjänster och aktiviteter, samtidigt som La Duquesa behåller en mer avslappnad atmosfär. Gibraltar flygplats är cirka 25 km bort, vilket gör internationella resor relativt enkla.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL002760
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) och Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa som ett mellanprisalternativ. Alonia, med ett liknande startpris, ligger också i La Duquesa, vilket kan innebära jämförbara bekvämligheter och livsstil. Acqua Gardens i Estepona representerar ett högre prissegment, vilket reflekterar Esteponas status som en mer utvecklad och ofta dyrare marknad. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger prismässigt närmare, men i en annan stad. Denna specifika lägenhet erbjuder en färdigställd produkt med en boyta på 95 m² och 2 sovrum, färdig för inflyttning, vilket skiljer den från projekt som fortfarande är under uppbyggnad. Läget inom Duquesa Village, med dess etablerade trädgårdar och poolområden, bidrar till dess värde. Den sydvästliga orienteringen och utsikten över golfbana och Medelhavet är framträdande egenskaper som kan motivera prisnivån jämfört med enklare fastigheter i samma område. Närheten till både marina och stranden, samt en hög densitet av restauranger och affärer inom gångavstånd, förstärker dess attraktionskraft för en bred köpargrupp, inklusive de som söker en kombination av avkoppling och tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
