Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en boopplevelse med nærhet til strand og urbane fasiliteter. Med 2 soverom og 2 bad fordelt over 95 m², er eiendommen ferdigstilt og klar for innflytting. Beliggenheten i et etablert boligområde kombinerer bekvemmelighet med tilgang til fritidsaktiviteter som golf og marina. Prosjektet representerer en mulighet for de som søker en bolig i et populært område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger innen gangavstand til stranden, plassert i et urbant miljø med dagligvarebutikker og apotek like ved. Marinaen og restauranter er også lett tilgjengelig. Nærheten til golfbaner og god transportforbindelse til flyplassen bidrar til en praktisk beliggenhet for både fastboende og feriegjester.
Boligen er utformet for komfort og funksjonalitet, med to soverom og to bad som passer for par eller små familier. Den generøse stue-spisestuen og den overbygde terrassen gir gode muligheter for avslapning og sosialt samvær. Eiendommen er utstyrt for å dekke moderne levekrav.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen er klar for umiddelbar overtakelse uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Kjøpere kan flytte rett inn og begynne å nyte fasilitetene og livsstilen som området tilbyr. Ingen fremtidige byggearbeider knyttet til denne enheten er planlagt.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og den private terrassen har en sørvestvendt orientering som gir ettermiddagssol. Området er urbant, noe som kan innebære mer aktivitet sammenlignet med landlige eiendommer. Direkte tilgang til privat strand er ikke en del av fasilitetene.
Denne boligen passer for personer eller par som søker en etablert bolig på Costa del Sol med nærhet til både strand og daglige fasiliteter. Den er velegnet for de som ønsker en feriebolig som også kan leies ut, takket være beliggenheten nær marinaen og golfbaner. Kjøpere som verdsetter et urbant miljø med god tilgang til restauranter, butikker og servicefunksjoner, vil finne denne eiendommen attraktiv. Videre er den et godt valg for de som foretrekker en ferdigstilt bolig fremfor prosjekter under bygging, og som ønsker å nyte middelhavslivet umiddelbart etter overtakelse. Pendlere eller de som reiser ofte, vil sette pris på den relativt korte avstanden til flyplassen.
Leiligheten er ferdigstilt med en standard som forventes i moderne boliger. Marmorgulv bidrar til et elegant utseende, mens kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og praktisk benkeplass. Badene er moderne og funksjonelle. Oppvarming og kjøling håndteres av et system med varm og kald luftkondisjonering, supplert med nyinstallert infrarød oppvarming for individuell romkontroll. Dette sikrer et behagelig inneklima gjennom hele året. Generelt fremstår eiendommen som velholdt og klar for bruk, med materialer som tåler daglig bruk.
Leiligheten er priset til €295.000, noe som plasserer den i et mellomsegment for boliger i La Duquesa. Tilgjengeligheten er umiddelbar da eiendommen er ferdigstilt. Prisen reflekterer 2 soverom, 2 bad og 95 m² boareal, inkludert en terrasse. Det er verdt å merke seg at markedet i området kan variere, og lignende eiendommer kan ha ulike prisnivåer avhengig av fasiliteter og utsikt. Potensielle kjøpere bør vurdere den totale verdien i forhold til lokasjon og fasiliteter.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyr en livsstil preget av sol, sjø og et aktivt utendørsliv. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum og kombinerer rolige boligområder med tilgang til en levende marina og et bredt spekter av restauranter og butikker. Med fasiliteter innen gangavstand og kort avstand til flere golfbaner, appellerer dette stedet til de som verdsetter bekvemmelighet og fritidsaktiviteter. De historiske soltimene og det milde klimaet muliggjør utendørsaktiviteter året rundt, noe som bidrar til en avslappet og behagelig hverdag for beboerne.
Å bo i La Duquesa innebærer en livsstil nær kysten, med en blanding av fastboende og feriegjester. Området rundt marinaen tilbyr et livlig sentrum med et bredt utvalg av restauranter, barer og butikker. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen praktisk. Nærheten til flere golfbaner appellerer til golfentusiaster. Til tross for den urbane karakteren, er det også muligheter for roligere stunder, spesielt på de nærliggende strendene. Tilgangen til 29 offentlige transportstopp innen rimelig avstand gir også alternativer for mobilitet uten bil.
Kartet viser La Duquesa som en kystnær enklave på Costa del Sol, med marinaen som et sentralt punkt. Eiendommens beliggenhet er fremhevet i forhold til nærliggende strender, golfbaner og byens fasiliteter, noe som illustrerer bekvemmeligheten og rekreasjonsmulighetene i området.
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom mer kjente destinasjoner som Marbella og den portugisiske grensen. Den er en del av Manilva kommune, som tilbyr en roligere atmosfære enn de større byene lenger øst. Nærheten til Gibraltar gir en internasjonal dimensjon, mens den relativt korte avstanden til Málaga lufthavn sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er kjent for sine golfbaner og marinaer, og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 1.2 km unna, mens Manilva-stranden er 835 meter unna. Tilgang til golfbaner som Finca Cortesín er innen 4.3 km. Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) er lokalisert 75 km unna (luftlinje), mens Gibraltar lufthavn (GIB) er omtrent 25 km unna. Nærmeste supermarked er bare 172 meter unna, og apotek er tilgjengelig 182 meter fra boligen. Regionale transportlinjer er også godt representert med 5 ruter og 29 holdeplasser.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av Middelhavsklimaet, med historisk gjennomsnittlig 3,845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 26°C. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Områdets høyde på 66 meter over havet og en moderat helning mot stranden på 5.5% bidrar til en behagelig atmosfære. De lange periodene med sol og varme legger til rette for et aktivt utendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa byr på flere rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), som begge tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, med flere andre baner i nærheten. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km unna og tilbyr maritim aktivitet og spisesteder. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2.3 km unna, og gir tilgang til ulike idrettsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom mer kjente destinasjoner som Marbella og den portugisiske grensen. Den er en del av Manilva kommune, som tilbyr en roligere atmosfære enn de større byene lenger øst. Nærheten til Gibraltar gir en internasjonal dimensjon, mens den relativt korte avstanden til Málaga lufthavn sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er kjent for sine golfbaner og marinaer, og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL002760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i samme område (fra €279.000), tilbyr denne leiligheten litt mer plass og en høyere pris. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) representerer et dyrere segment, sannsynligvis med nyere konstruksjon eller mer eksklusive fasiliteter. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger prismessig nærmere, men Estepona generelt kan ha et noe mer polert og internasjonalt preg enn La Duquesa. La Duquesa-området, som dette prosjektet er en del av, tilbyr generelt en god balanse mellom fasiliteter og pris, med en etablert infrastruktur rundt marinaen og golfbanene. Mens Alonia kan være et rimeligere alternativ, tilbyr denne eiendommen fasiliteter som kan rettferdiggjøre en noe høyere pris for kjøpere som verdsetter beliggenhet og tilgjengelighet til de nevnte fritidsaktivitetene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
