Apartament dwupokojowy w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje 95 m² przestrzeni życiowej z balkonem od strony południowo-zachodniej. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Duquesa Village, znanej z bezpieczeństwa i licznych udogodnień. Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, oferując połączenie komfortu i dostępu do lokalnych atrakcji, takich jak plaże i pola golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży i miejskich udogodnień, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa oraz uznanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, podkreśla atrakcyjność regionu dla miłośników aktywnego wypoczynku i życia nadmorskiego.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie bliskość natury, morza i udogodnień miejskich. Dostępność tarasu z widokiem oraz wspólnych terenów rekreacyjnych spełnia oczekiwania dotyczące komfortu i stylu życia na wybrzeżu.
Projekt został ukończony, co oznacza, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje niepewność związaną z terminami oddania. Stan deweloperski pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z nieruchomości po zakupie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie posiada prywatnego basenu; udogodnienia te są wspólne dla mieszkańców urbanizacji. Brak prywatnego ogrodu może być ograniczeniem dla osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z plaży i golfa przez większość roku. Ze względu na gotowość do zamieszkania i bliskość udogodnień, sprawdzi się jako stałe miejsce pobytu dla pary lub mniejszej rodziny. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość pól golfowych i sportów wodnych. Dla inwestorów może stanowić atrakcyjną opcję pod wynajem, ze względu na lokalizację w popularnym ośrodku turystycznym z całorocznym potencjałem.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym marmurowe podłogi na całej powierzchni, co nadaje wnętrzu elegancji i trwałości. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, a łazienki są funkcjonalne i estetyczne. Okna z podwójnymi szybami oraz system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo zainstalowano indywidualnie sterowane ogrzewanie infrared, które zwiększa efektywność energetyczną i komfort cieplny. Zamontowany światłowodowy internet umożliwia szybki dostęp do sieci.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 295 000 €. Jest to oferta gotowego mieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. W ramach ceny zawarto prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórkę lokatorską. Stan wykończenia, w tym marmurowe podłogi i w pełni wyposażona kuchnia, wpływa na wartość nieruchomości. Dostępność podobnych, dwupokojowych apartamentów w tej lokalizacji jest zróżnicowana, co może wpływać na dynamikę cenową w przyszłości.
Położenie w urbanizacji Duquesa Village oznacza życie w zorganizowanej przestrzeni z dostępem do wspólnych basenów, terenów zielonych i kortu do padla. Odległość do plaży La Duquesa (1,2 km) i centrum miasta (w zasięgu spaceru) pozwala na elastyczne planowanie dnia, od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe i morze, po popołudniowy relaks na plaży lub wieczorny spacer po marinie. Bliskość sklepów i restauracji ułatwia codzienne funkcjonowanie, a 24-godzinny system ochrony zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Jest to miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody i bliskości infrastruktury.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje codzienne życie z dostępem do wielu udogodnień w zasięgu spaceru. Apteka (182 m) i supermarket (172 m) są łatwo dostępne, co ułatwia bieżące zakupy. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (33) i kawiarni (4), a także centrum opieki zdrowotnej (6.6 km od najbliższego szpitala) i placówki edukacyjne. Bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) sprzyja aktywnościom związanym ze sportami wodnymi i rekreacją. Dostępność 29 przystanków komunikacji publicznej w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
Prezentowany apartament zlokalizowany jest w La Duquesa, dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, oferującej połączenie życia nadmorskiego z łatwym dostępem do udogodnień miejskich i pól golfowych. Położenie to jest atrakcyjne dla osób szukających równowagi między relaksem a aktywnym wypoczynkiem.
La Duquesa, jako część gminy Manilva, znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie między popularnymi kurortami Estepona (ok. 20 km) a Sotogrande (ok. 10 km), znanym z luksusowej mariny i pól golfowych. Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokoju charakterystycznego dla mniejszych miejscowości nadmorskich. Położenie to ułatwia również dostęp do Gibraltaru (ok. 25 km).
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Odległość do plaży La Duquesa wynosi około 1,2 km, a plaży Playa de Manilva 835 m, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km drogą prostą, a Gibraltar (GIB) o około 25 km, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W pobliżu znajduje się także kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) oraz Estepona Golf (6.3 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i liczbą słonecznych godzin wynoszącą historycznie 3845 rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długotrwałe korzystanie z kąpieli morskich. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowana (5,5%) średnia pochyłość terenu w kierunku plaży sprawiają, że teren jest łatwo dostępny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się plaża La Duquesa (1,2 km), a w bliskiej odległości kolejne, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km). Wiele z nich posiada status Blue Flag, co świadczy o wysokiej jakości i czystości. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, jako część gminy Manilva, znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie między popularnymi kurortami Estepona (ok. 20 km) a Sotogrande (ok. 10 km), znanym z luksusowej mariny i pól golfowych. Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokoju charakterystycznego dla mniejszych miejscowości nadmorskich. Położenie to ułatwia również dostęp do Gibraltaru (ok. 25 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL002760
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, apartament w La Duquesa prezentuje atrakcyjną cenę wywoławczą 295 000 € za 95 m² powierzchni. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co odróżnia ją od projektów w fazie budowy, gdzie ceny mogą być niższe, ale wiążą się z dłuższym okresem oczekiwania i potencjalnymi zmianami na rynku. Na przykład, oferowany w pobliżu Alonia w La Duquesa zaczyna się od 279 000 €, co czyni go nieco bardziej dostępnym, jednakże szczegóły dotyczące standardu i udogodnień mogą się różnić. Acqua Gardens w Esteponie, rozpoczynające się od 418 800 €, reprezentują wyższy segment cenowy, oferując prawdopodobnie nowsze budownictwo i inne lokalizacje. Aby uzyskać pełny obraz, warto rozważyć różnice w odległości do kluczowych punktów, takich jak plaża czy lotnisko, a także standard wykończenia i dostępność udogodnień wspólnych, takich jak baseny czy tereny zielone. Położenie w Duquesa Village, z jego udogodnieniami i bliskością do pól golfowych, stanowi mocny punkt tej oferty, szczególnie w kontekście aktywnego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
