Šis butas La Duquesa mieste, Malagos provincijoje, siūlo patogią vietą arti paplūdimio ir daugybės patogumų. Jis įsikūręs gerai prižiūrimame, saugomame komplekse, kuris apima bendrus sodus ir baseinus. Būstas pasižymi šiuolaikiškais patogumais ir yra paruoštas gyventi, todėl tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip poilsio ar investicinė galimybė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa, Andalūzijoje, pasižyminčioje artumu prie Viduržemio jūros. Jis pasiekiamas už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio ir siūlo patogų susisiekimą su vietiniais miesteliais ir golfo aikštynais. Ši vieta užtikrina gyvenimą arti gamtos ir tuo pačiu didmiesčio patogumų.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra tinkamas poroms, mažoms šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus būsto. Jo dydis ir išplanavimas atitinka poreikius, ieškantiems komforto, poilsio ir funkcionalumo. Erdvi terasa leidžia mėgautis lauko erdve ir vaizdais.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Jis yra gerai prižiūrimas ir nereikalauja jokių papildomų statybos darbų. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir pradėti mėgautis savo naujais namais be ilgo laukimo.
Šis projektas nepasiūlo privačių baseinų ar didelių sodų. Nėra tiesioginio privažiavimo prie jūros, tik artumas. Būstui gali trūkti atnaujinimų, atitinkančių pačius naujausius statybos standartus, nors jis yra puikios būklės.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško poilsio vietos su patogiu priėjimu prie paplūdimio ir golfo. Jis yra tinkamas kaip antrieji namai ar nuolatinė gyvenamoji vieta, ypač poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms ramią aplinką, bet neatsisakančioms miesto patogumų. Investuotojai gali jį laikyti patraukliu nuomos objektu dėl populiarios lokacijos. Asmenims, norintiems gyventi arti gamtos, bet su lengvu susisiekimu prie didesnių miestų, šis butas taip pat atitiks lūkesčius. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina saugumą ir gerai prižiūrimą bendriją.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe. Jame vyrauja marmuro grindys, suteikiančios prabangos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta moderniais baldais ir buitine technika, su atskira patalpa skalbyklai. Vonios kambariai taip pat yra modernūs ir gerai įrengti. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema šaltam ir karštam orui, bei naujai sumontuota infraraudonųjų spindulių šildymo sistema su individualiu patalpų valdymu. Visos šios savybės užtikrina aukštą komforto lygį ištisus metus.
Butas siūlomas už pradinę €295.000 kainą, atspindinčią jo dydį, lokaciją ir būklę. Būstui priklauso 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendras plotas siekia 95 m². Jis yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į bendrą nekilnojamojo turto rinkos kainą La Duquesa regione ir siūlomą kokybę bei patogumus, tokius kaip bendri baseinai ir 24 valandų saugumas.
Šis butas įsikūręs La Duquesa urbanizacijoje, siūlo ramesnį gyvenimo būdą su patogiu prieinamumu prie svarbiausių paslaugų. Dienos ritmas apima lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir golfo aikštyno suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Būstas yra saugomoje teritorijoje, kas užtikrina ramybę ir saugumą. Nors miestas yra lengvai pasiekiamas, aplinka išlaiko ramesnį, Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo pojūtį.
Gyvenimas La Duquesa apima kasdienį malonumą būti arti gamtos ir tuo pačiu turėti visus reikiamus patogumus. 15 minučių pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir La Duquesa uostas siūlo daugybę kavinių ir restoranų. Aplinkui yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesin. Visai šalia yra prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai, užtikrinantys patogų kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 29 autobusų stotelėmis ir 5 autobusų linijomis netoliese.
Šis žemėlapis vaizduoja La Duquesa ir aplinkinių vietovių, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, išsidėstymą. Jis pabrėžia buto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, uostų ir svarbiausių susisiekimo mazgų, tokių kaip oro uostai, padedant suprasti jo strateginę padėtį Costa del Sol regione.
Šis butas yra La Duquesa, strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Tarifa. Jis yra apie 24 km nuo Gibraltaro oro uosto, o Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 75 km. Artumas prie Esteponos (apie 15 km) ir Sotogrande (apie 9 km) suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų teikiamas paslaugas bei lankytinus objektus.
Butas yra puikioje vietoje, už 592 metrų nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų nuo Playa de Manilva. Prekybos centras yra vos už 172 metrų, o vaistinė, už 182 metrų. Artimiausi golfo klubai, tokie kaip Finca Cortesin Golf Club, yra už 4.3 km. Didžiausią patogumą suteikia tai, kad Malagos oro uostas (AGP) yra už 75 km (tiesiogine linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), už 25 km, kas palengvina keliones.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir vidutiniškai 3,845 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis šiltomis dienomis ilgą laikotarpį, o oficialus maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 5.5%, kas yra vidutiniškas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 1.2 km, o Playa de Manilva, už 835 metrų. Šalia yra keletas golfo aikštynų: Finca Cortesin Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Urbanizacijoje yra irklavimo teniso kortas. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra La Duquesa, strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Tarifa. Jis yra apie 24 km nuo Gibraltaro oro uosto, o Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 75 km. Artumas prie Esteponos (apie 15 km) ir Sotogrande (apie 9 km) suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų teikiamas paslaugas bei lankytinus objektus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL002760
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Alonia projekto kainomis La Duquesa (nuo €279.000), šis butas (nuo €295.000) yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo 2 vonios kambarius ir didesnę terasą. Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418.800) yra pastebimai brangesnis, kas rodo, jog La Duquesa regionas gali pasiūlyti labiau prieinamas galimybes. Aby Upper Esteponoje (nuo €320.000) yra panašios kainos kategorijos, tačiau vietovė skiriasi. Šis projektas La Duquesa išsiskiria savo lokacija, siūlančia gerą balansą tarp prieinamumo prie jūros ir golfo, bei gerai išvystytos infrastruktūros, palyginti su kitais regionais ar konkrečiais projektais. Jis siūlo solidžią vertę už kainą, ypač atsižvelgiant į komplekso patogumus ir buto būklę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
