Апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами у престижному комплексі Duquesa Village, розташованому в Ла-Дукесі, Малага. Житлова площа становить 95 м², а також велика тераса площею 24 м² з південно-західною орієнтацією, що пропонує панорамні краєвиди на поле для гольфу та узбережжя Середземного моря. Комплекс забезпечує безпеку та різноманітні зручності, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах урбанізації Duquesa Village, цей апартамент знаходиться недалеко від пляжу та необхідних міських зручностей. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1,0 км) та численних полів для гольфу підкреслює його розташування у популярному курортному районі.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з комфортними умовами для проживання, близькістю до моря та гольф-полів. Велика тераса та спільні зони комплексу сприяють активному середземноморському способу життя.
Будівництво завершено, що означає, що апартамент готовий до заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням будівництва, та дозволяє одразу насолоджуватися життям на Коста-дель-Соль.
Обмеження включають відсутність приватного басейну, оскільки використовуються спільні зони комплексу. Відстань до певних зручностей, таких як лікарня (6,6 км), вимагатиме використання транспортного засобу.
Ці апартаменти підійдуть особам, які шукають поєднання зручностей міського життя та близькості до природних ресурсів, таких як пляжі та поля для гольфу. Вони ідеальні для тих, хто цінує безпеку закритого комплексу, надає перевагу активному відпочинку та бажає мати зручний доступ до основних об'єктів інфраструктури. Це може бути варіантом для пар, невеликих сімей або тих, хто шукає нерухомість для відпочинку, яку можна також здавати в оренду. Людям, які прагнуть до спокійного, але водночас соціально активного способу життя на узбережжі, сподобається близькість до порту та різноманітних закладів харчування. Також це може бути привабливою інвестицією для тих, хто вірить у потенціал ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Апартамент пропонує відмінний рівень оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Повністю обладнана сучасна кухня та сучасні ванні кімнати свідчать про увагу до деталей. Наявність системи кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та індивідуально регульованого інфрачервоного опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Якісні матеріали та бездоганне обслуговування, згадані в описі, вказують на високий рівень виконання, що робить нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для оренди.
Поточна ціна на ці апартаменти становить від €295,000. Проект пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає середньому ціновому сегменту для регіону з подібними характеристиками. Наявність апартаментів може варіюватися, враховуючи завершений статус будівництва. Зазначена ціна є відправною точкою, і можуть існувати варіації залежно від конкретного блоку або поверху, хоча в наданих даних вони не вказані. Важливо враховувати, що ця ціна не включає додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та витрати на оформлення, які є стандартними при купівлі нерухомості в Іспанії.
Ла-Дукеса, Малага, пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує близькість до пляжу та портової інфраструктури з легким доступом до полів для гольфу. Урбанізація Duquesa Village забезпечує спокійне середовище з добре доглянутими садами та кількома зонами для відпочинку, включаючи п'ять басейнів та корт для падл-тенісу. Щоденне життя характеризується легким доступом до місцевих магазинів (172 м), аптек (182 м) та ресторанів (33 у радіусі 2 км). Це місце, де середземноморський клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса забезпечує жваву атмосферу з численними закладами харчування та розваг.
Життя в Ла-Дукесі означає насолоду середземноморським способом життя з легким доступом до численних зручностей. Радіус 2 км навколо проекту охоплює 33 ресторани, 4 кафе, 3 аптеки та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Освітні потреби покриваються трьома початковими школами та однією середньою школою. Місцевий оздоровчий центр та близькість до більших медичних закладів (6,6 км) забезпечують спокій щодо охорони здоров'я. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 ліній громадського транспорту полегшує пересування по регіону, хоча для повного доступу до всіх можливостей може знадобитися автомобіль. Оточення також пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи численні спортивні центри та спортивні майданчики.
Ця карта показує розташування апартаментів у комплексі Duquesa Village, що знаходиться в районі Ла-Дукеса. Вона візуалізує близькість до пляжів, порту, полів для гольфу та основних транспортних артерій, надаючи контекст до опису місцезнаходження та доступності.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Гібралтар. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Естепона знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, пропонуючи більше культурних та комерційних можливостей. Гібралтар, з його унікальним статусом та аеропортом, також доступний. Розташування в межах урбанізації Duquesa Village означає, що проект є частиною добре розвиненого курортного району, що надає переваги у вигляді інфраструктури та доступності.
Розташування проекту забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить приблизно 1,2 км (або 592 м до пляжу Ла-Дукеса, залежно від конкретного виміру), з помірним нахилом (5,5%). Для подорожей важлива близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані приблизно 75 км (пряма лінія), що робить його доступним для міжнародних поїздок. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться ближче, приблизно на 25 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований на відстані 4,3 км, а також є інші поля в радіусі 5-8 км. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для щоденних покупок.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса насолоджується типовим середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 18,5°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, що забезпечує приємні умови протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,845, що робить його ідеальним для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Відносно пологий схил до пляжу (5,5%) полегшує піші прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу є кілька пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (1,2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), обидва легкодоступні. Плайя-де-ла-Чулера знаходиться на відстані 2,6 км. Хоча конкретні позначки 'Блакитний прапор' не згадуються, близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1,0 км) пропонує додаткові рекреаційні можливості, включаючи ресторани та заходи на набережній. Для любителів гольфу, в околицях розташовано кілька полів: Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) та Estepona Golf (6,3 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, також знаходяться в межах 2,3 км, пропонуючи можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Гібралтар. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Естепона знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, пропонуючи більше культурних та комерційних можливостей. Гібралтар, з його унікальним статусом та аеропортом, також доступний. Розташування в межах урбанізації Duquesa Village означає, що проект є частиною добре розвиненого курортного району, що надає переваги у вигляді інфраструктури та доступності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL002760
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з іншими проектами в регіоні, можна відзначити його конкурентоспроможну ціну від €295,000 за 2 спальні та 2 ванні кімнати. Проект Alonia у Ла-Дукесі пропонує схожі ціни, починаючи від €279,000, що вказує на стабільність ринку в цьому районі. Однак, Acqua Gardens в Естепоні має вищу стартову ціну від €418,800, що може відображати відмінності в статусі нерухомості або розташуванні. Aby Upper в Естепоні, з ціною від €320,000, знаходиться в середньому ціновому діапазоні, але, ймовірно, пропонує інші характеристики, враховуючи різницю в 25,000 євро. Апартаменти в Duquesa Village виділяються завершеним станом будівництва, великою терасою та панорамними видами, що робить їх привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість 'під ключ' з відповідними зручностями. Регіон Ла-Дукеса загалом пропонує привабливе співвідношення ціни та якості, особливо порівняно з більш розвиненими районами, як-от Марбелья, зберігаючи при цьому доступ до високоякісної інфраструктури та природних ресурсів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
