Представяме ви просторен апартамент с две спални, разположен на първия етаж в престижния комплекс Los Granados de la Duquesa в Манильва, Коста дел Сол. Имотът се намира на първа линия до плажа, между пристанището Ла Дукеса и очарователното селище Ел Кастильо. Този имот предлага комбинация от удобство, комфорт и директен достъп до средиземноморския начин на живот, като същевременно е разположен в оживен район с лесен достъп до всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на първа линия до плажа, в рамките на пешеходно разстояние от удобствата в градска среда. Близостта до пристанището Ла Дукеса и селището Ел Кастильо осигурява лесен достъп до местни ресторанти, магазини и развлекателни дейности, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежния живот.
Този имот е подходящ за лица, търсещи удобен достъп до плажа и градските удобства. Той отговаря на нуждите на тези, които ценят спокойствието на крайбрежието, но искат да бъдат близо до оживени места за развлечения и услуги, като например ресторанти, магазини и пристанище.
Имотът е в отлично състояние и е готов за нанасяне. Като част от добре поддържана жилищна сграда, той представлява завършена единица, предлагаща незабавно настаняване без необходимост от допълнително строителство или ремонтни дейности.
Този апартамент не разполага със собствена градина, а използва общи градини. Собственият басейн не е включен, като се предлага общ басейн. Имотът не е разположен в изолиран район, а в оживена градска среда с множество удобства наблизо.
Ref: VL363333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом или място за постоянно живеене на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят директния достъп до плажа и удобството на градските удобства на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището и голф игрищата го прави привлекателен и за любителите на водни спортове и голф. Наличието на 24-часова охрана и добре поддържани общи части го прави подходящ и за тези, които търсят сигурност и лесна поддръжка. Достъпността до летище Малага също е предимство за често пътуващи.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и поддръжка. Включва подове от мрамор, двойно стъкло за по-добра изолация и инсталация за оптични влакна за бърз интернет. Климатикът осигурява комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня и баните са с качествени уреди и фитинги. Терасата с южно изложение предлага приятно пространство на открито. Общите части на комплекса, включително басейн и градини, също са добре поддържани, което допълнително подчертава общото качество на имота.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 580 000 евро. Тази цена включва напълно обзавеждане и подземно паркомясто, което представлява значителна добавена стойност. Наличието на свързани имоти в района варира, но този конкретен имот предлага конкурентна цена за първа линия до плажа с тези характеристики. Цените в района могат да варират в зависимост от размера, местоположението и удобствата, като този имот се позиционира като привлекателна възможност в луксозния сегмент.
Животът в Los Granados de la Duquesa означава наслаждаване на средиземноморския начин на живот с директен достъп до плажа. Оживената градска среда предлага изобилие от ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние, което го прави удобен за ежедневни нужди. Близостта до пристанището Ла Дукеса добавя възможности за развлечения и морски спортове. Въпреки че е в оживен район, комплексът осигурява 24-часова охрана и контролиран достъп, което гарантира спокойствие и сигурност за жителите. Разстоянието до летище Малага от приблизително 24 км осигурява добра свързаност.
Животът в Ла Дукеса предлага баланс между спокойствието на плажния живот и оживлението на градската среда. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, аптеки и магазини, което улеснява ежедневните дейности. Комплексът е разположен на първа линия до плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до пристанището Ла Дукеса предоставя допълнителни възможности за развлечения и хранене. Наличието на 29 спирки на обществения транспорт в радиус от 10 км осигурява добра мобилност, въпреки че много удобства са достъпни пеша или с велосипед.
Този апартамент се намира в популярен район на Коста дел Сол, предлагащ комбинация от плажен живот и удобства. Картата показва близостта до плажове, пристанища, голф игрища и основни транспортни връзки, подчертавайки удобството и достъпността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживените центрове на Марбея и Алхесирас. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-големите туристически курорти, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Близостта до пристанището Сотогранде (8.9 км) и Естепона (15 минути път с кола) позволява наслаждаване на разнообразни културни и развлекателни дейности в региона.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Ла Дукеса е само на 592 метра, а плажът Playa de Manilva на 835 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (172 м и 182 м съответно). Летище Малага е на 24 км, а летище Гибралтар на около 25 км по права линия. Три голф игрища, Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf, са на разстояние между 4.3 и 6.3 км. Болница е на 6.6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Дукеса е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C, а средните температури варират между 12°C и 26°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Умереният наклон към плажа (5.5%) и височината от 66 метра над морското равнище допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Ла Дукеса предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Близостта до плажовете Ла Дукеса (1.2 км) и Playa de la Chullera (2.9 км) осигурява лесен достъп до крайбрежието. Районът е известен и с голф игрищата си, като Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Пристанището Ла Дукеса (1.0 км) предлага допълнителни водни спортове и възможности за развлечения. Наличието на 33 ресторанта в радиус от 2 км допълва разнообразието от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживените центрове на Марбея и Алхесирас. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-големите туристически курорти, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Близостта до пристанището Сотогранде (8.9 км) и Естепона (15 минути път с кола) позволява наслаждаване на разнообразни културни и развлекателни дейности в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Дукеса се отличава със своето местоположение на първа линия до плажа и близостта до градски удобства. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но често са разположени по-далеч от плажа или в по-малко развити райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо до удобствата на Естепона, но също не предлага директен достъп до плажа като този имот. Цената от €580,000 за този апартамент отразява престижното му местоположение, качеството на строителството и включените екстри като обзавеждане и паркинг. В този ценови сегмент, той предлага силна комбинация от локация, удобства и лайфстайл, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи първокласен имот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
