Ta svetel, prostoren apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama se nahaja v priljubljeni soseski Los Granados de la Duquesa v Manilvi, ob Costa del Sol. S svojo lokacijo neposredno ob plaži, med marino La Duquesa in slikovitim El Castillom, ponuja edinstveno priložnost za bivanje ob Sredozemlju. Apartma je zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar ga dela primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško zatočišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Granados de la Duquesa ponuja neposreden dostop do plaže ter bližino marine in lokalnih dobrin. Sredozemsko življenje je tukaj dosegljivo peš, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko je mestno središče Málage in letališče lahko dostopno z avtomobilom.
Ta apartma je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje ob morju s poudarkom na prostornosti in svetlobi. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in popolnoma opremljeno kuhinjo izpolnjuje zahteve po praktičnem in prijetnem bivanju, medtem ko terasa z morskim razgledom zagotavlja prostor za sprostitev.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je apartma takoj vseljiv. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo v tem specifičnem objektu, kar zagotavlja stabilno okolje za lastnike. Končana gradnja omogoča takojšnje uživanje v vseh ugodnostih in lastnostih nepremičnine.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ob apartmaju, saj so na voljo le skupni bazeni. Prav tako ni neposrednega parkirnega mesta v garaži znotraj apartmaja, čeprav je na voljo podzemno parkiranje v sklopu kompleksa. Poudarek je na skupnih ugodnostih in ne na individualnih dodatkih.
Ref: VL363333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče tik ob plaži z dobrimi povezavami do urbanih središč. Idealno je za tiste, ki cenijo mirno lokacijo, a hkrati želijo imeti na dosegu roke vse potrebne storitve in možnosti za rekreacijo, kot so plaža, marina in golf. Lahko služi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba v nepremičnine z možnostjo turističnega najema. Tudi za tiste, ki se selijo v Španijo, ponuja ta nepremičnina stabilno in prijetno okolje, saj je že dokončana in opremljena, kar zmanjšuje začetne skrbi ob selitvi. Vključenost pohištva in garaže poenostavi proces nakupa in vselitve.
Apartma se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki se odraža v uporabljenih materialih in zasnovi. Marmorna tla dodajajo pridih elegance in trajnosti, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja optimalno toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo prijetno notranjo temperaturo ne glede na zunanje razmere. Popolnoma opremljena kuhinja z vgrajenimi aparati in ločenim prostorom za pranje perila je praktična in funkcionalna. Vgrajene omare v spalnicah in hodniku nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Vse to, skupaj s sodobno zasnovo kopalnic, zagotavlja visoko raven kakovosti bivanja.
Cena apartmaja je določena pri 580.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno pohištvo in garažno parkirno mesto, kar predstavlja dodatno vrednost. V kompleksu so na voljo apartmaji z različnimi razgledi in velikostmi, vendar je specifična enota na voljo za navedeno ceno. Trenutno je projekt dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradnjo. Ponudba je konkurenčna glede na lokacijo ob plaži in vključene dodatke.
Los Granados de la Duquesa predstavlja lokacijo, kjer se prepleta mir ob morju z urbanim udobjem. Soseska je zasnovana tako, da omogoča lahkotno vsakdanje življenje; do plaže je le kratek sprehod, prav tako do lokalnih trgovin, restavracij in marine La Duquesa. To pomeni, da se dan lahko začne s jutranjo kavo ob obali, nadaljuje s sproščanjem na plaži ali ob bazenu, večere pa lahko preživite v enem izmed številnih restavracij v bližnji marini. Bližina zelenih površin in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. V okolici je na voljo tudi več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Dnevni ritem je zaznamovan s prijetnim sredozemskim podnebjem, ki vabi k aktivnostim na prostem skozi večji del leta.
Življenje v La Duquesa se odvija v ritmu Sredozemlja, kjer se naravne lepote prepletajo z urbanimi ugodnostmi. Neposredna bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali jutranje kopanje. Marina La Duquesa, oddaljena le kilometer, je središče družabnega življenja s številnimi restavracijami, bari in trgovinami, kjer lahko uživate v lokalni kulinariki in mediteranskem vzdušju. Soseska je zelo dobro povezana, saj je večina osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni centri, oddaljena le nekaj minut hoje. To pomeni, da je avtomobil pogosto nepotreben za vsakodnevne opravke, kar pripomore k bolj sproščenemu življenjskemu slogu. Bližina izobraževalnih ustanov dodatno povečuje privlačnost za družine.
Ta lokacija v La Duquesa ponuja idealno kombinacijo življenja ob plaži in bližine mestnih dobrin. Položaj omogoča preprost dostop do plaž, marine ter trgovin, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti in letališči, kar olajšuje potovanja in raziskovanje regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Njena bližina marini La Duquesa jo postavlja v središče pomorskega življenja, medtem ko je dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 75 km) in Gibraltar (približno 25 km), enostaven. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ponuja hiter dostop do širše ponudbe regije, vključno s kulturnimi znamenitostmi, nakupovalnimi središči in restavracijami.
Apartma je strateško lociran z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. V neposredni bližini najdete tudi trgovino (172 m) in lekarno (182 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Večje nakupovalne centre in bolnišnico boste našli v radiju 6.6 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km, letališče Gibraltar (GIB) pa le okoli 25 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Mesta, kot je Estepona, so lahko dostopna z avtomobilom, kar nudi dodatne možnosti za raziskovanje in zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z najvišjimi temperaturami med 12°C in 26°C. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.845, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov nad morjem in zmeren naklon do plaže (5,5%) prispevata k prijetnemu okolju, kjer lahko uživate v svežem morskem zraku in blagodejnih vplivih sonca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogato paleto možnosti za prostočasne aktivnosti. V bližini se nahajajo tri čudovite plaže: La Duquesa (1.2 km), Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2.6 km), ki so idealne za sončenje, plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo številni vrhunski tereni, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Marina La Duquesa (1.0 km) ponuja tudi možnosti za vodne športe in izlete z ladjo. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno življenje, medtem ko je v radiju 2 km na voljo več restavracij, kavarn in trgovin.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Njena bližina marini La Duquesa jo postavlja v središče pomorskega življenja, medtem ko je dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 75 km) in Gibraltar (približno 25 km), enostaven. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ponuja hiter dostop do širše ponudbe regije, vključno s kulturnimi znamenitostmi, nakupovalnimi središči in restavracijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Los Granados de la Duquesa predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno možnost, predvsem zaradi svoje lokacije na prvi liniji plaže. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše objekte ali drugačne lokacijske prednosti (npr. bližina urbanih centrov ali specifičnih golf igrišč), La Duquesa izstopa z neposrednim dostopom do plaže in bližino cenjene marine. Cene v tem segmentu na prvi liniji plaže so običajno višje zaradi omejene ponudbe in visoke povpraševanja po tovrstnih nepremičninah. Vendar pa je treba upoštevati, da so omenjeni primerjalni projekti pogosto novejši in morda nudijo sodobnejše energetske rešitve ali dodatne skupne zmogljivosti. Los Granados de la Duquesa, kljub morda starejši gradnji, ponuja neprimerljivo lokacijo, ki upravičuje višjo ceno, še posebej, ko je upoštevana vključitev pohištva in parkirnega mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
