Ovaj svijetli i prostrani stan s dvije spavaće sobe nalazi se u popularnom kompleksu Los Granados de la Duquesa u La Duquesa, Costa del Sol. Smješten na prvoj liniji plaže, nudi izravan pristup moru i udobnost življenja u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Stan je spreman za useljenje i nudi kombinaciju udobnosti, sigurnosti i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u neposrednoj blizini plaže La Duquesa, na samo 592 metra od obale. Nalazi se u urbanom području gdje su ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni pješice, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže udoban dom na plaži s lakim pristupom sadržajima. Dvije spavaće sobe, dva kupatila i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu zadovoljavaju potrebe parova ili malih obitelji, dok blizina plaže i marine pruža mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.
Projekt je u fazi "Gereed", što znači da je gradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Nema čekanja na završetak radova, a kupci mogu odmah početi uživati u svom novom domu na Costa del Sol.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na golf igralište, niti se nalazi u planinskom zaleđu. Nije pogodan za one koji traže potpuno izolirano i ruralno okruženje, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju i blizinu sadržaja.
Ref: VL363333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže životni stil na plaži bez kompromisa u pogledu udobnosti i pristupa sadržajima. Idealan je za one koji žele izbjeći potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe, budući da su trgovine, restorani i plaža na pješačkoj udaljenosti. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji s potencijalom za najam, posebno zbog blizine marine i plaže. Kupci koji cijene sigurnost i usluge poput 24-satne zaštite i recepcije pronaći će ovdje odgovarajuće okruženje. Parovi ili male obitelji koje žele drugi dom ili stalno prebivalište na Costa del Sol također će se ovdje osjećati ugodno.
Stan se odlikuje visokom kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u odabranim materijalima i dizajnu. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi eleganciji i dugotrajnosti prostora. Prozori s dvostrukim ostakljenjem osiguravaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju, dok sustavi klimatizacije (hlađenje i grijanje) omogućuju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, a uključuje i odvojeni prostor za pranje rublja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama i hodniku pružaju dodatni prostor za pohranu. Stan također ima pristup optičkim vlaknima za brzi internet.
Cijena ovog stana s dvije spavaće sobe u La Duquesa iznosi 580.000 €. Ova cijena odražava lokaciju prve linije plaže i uključuje namještaj te podzemnu garažu. S obzirom na gotovu fazu izgradnje, dostupnost je trenutna. Kompleks Los Granados de la Duquesa nudi različite tipove stanova, no ovaj konkretni stan s 102 m² stambenog prostora i 21 m² terase predstavlja opciju srednje veličine unutar ponude, s cijenom koja se pozicionira u skladu s kvalitetom i lokacijom.
La Duquesa, smještena na obali Costa del Sol, nudi dinamičan životni ritam. Stan se nalazi u kompleksu Los Granados de la Duquesa, poznatom po izravnom pristupu plaži. Okruženje je urbano, s restoranima, trgovinama i marinom na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Blizina plaže definira dnevni boravak; jutra mogu započeti šetnjom uz more, a popodnevi se mogu provesti na terasi s pogledom na more ili u jednom od obližnjih kafića. Unatoč urbanom karakteru, kompleks nudi mir i sigurnost s 24-satnom zaštitom i održavanim zajedničkim vrtovima.
Život u Los Granados de la Duquesa znači uživanje u mediteranskom načinu života s praktičnim prednostima. Okruženje je urbano, ali mirno zahvaljujući sigurnom kompleksu. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo nekoliko minuta hoda (172 m i 182 m), dok je marina La Duquesa udaljena samo 1 km, nudeći razne restorane i kafiće. Za obitelji s djecom, škole su dostupne u radijusu od 2 km. Zdravstveni centar je udaljen 6.6 km, a najbliža bolnica 6.6 km. Blizina plaže (592 m) omogućuje svakodnevno uživanje u moru.
Ovaj stan se nalazi u La Duquesa, živopisnom području na Costa del Sol, poznatom po svojoj marini i plažama. Karta prikazuje blizinu mora, marine i ključnih sadržaja, naglašavajući praktičnost i mediteranski način života koji ova lokacija nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između prestižnih marina kao što su Puerto Banús (udaljen oko 30 km) i Sotogrande (8.9 km). Ovo područje nudi mirniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle, ali zadržava dobru povezanost. Estepona, s bogatom povijesnom jezgrom i modernim sadržajima, udaljena je samo oko 15 minuta vožnje, dok je zračna luka Málaga udaljena otprilike sat vremena vožnje. Položaj omogućuje pristup raznolikim krajolicima i aktivnostima koje Costa del Sol nudi.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a plaža Manilva 835 metara. Marina La Duquesa, s brojnim ugostiteljskim objektima, udaljena je samo 1 km. Najbliža zračna luka, Gibraltar (GIB), udaljena je otprilike 25 km zračne linije, dok je zračna luka Málaga (AGP) udaljena oko 75 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko golf terena, s Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km i Estepona Golf na 6.3 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Godišnje ima oko 3,845 sunčanih sati, što omogućuje dugo kupališno razdoblje od pet mjeseci kada je temperatura vode ugodna. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, s blagim nagibom od 5.5% prema plaži, što olakšava pristup moru. Ljeta su topla i sunčana, dok su zime blage, što ovo područje čini atraktivnim tijekom cijele godine. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj projekt je idealno smješten za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, a slijedi je Playa de Manilva na 835 metara. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za nautičare i razne ugostiteljske objekte. Područje je također poznato po svojim golf terenima; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km) nalaze se u blizini. U radijusu od 2.3 km nalazi se sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, koji pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između prestižnih marina kao što su Puerto Banús (udaljen oko 30 km) i Sotogrande (8.9 km). Ovo područje nudi mirniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle, ali zadržava dobru povezanost. Estepona, s bogatom povijesnom jezgrom i modernim sadržajima, udaljena je samo oko 15 minuta vožnje, dok je zračna luka Málaga udaljena otprilike sat vremena vožnje. Položaj omogućuje pristup raznolikim krajolicima i aktivnostima koje Costa del Sol nudi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u La Duquesa predstavlja viši cjenovni segment, što je opravdano njegovom iznimnom lokacijom na prvoj liniji plaže i ekskluzivnim sadržajima. Dok su navedeni projekti također smješteni na Costa del Sol, oni nude različite lokacijske prednosti, poput položaja u urbanijim ili turistički razvijenijim zonama (Torre del Mar, Mijas). Etherna Homes 2 u Esteponi dijeli blizinu plaže i urbanih sadržaja, ali se pozicionira kao novogradnja s nižom početnom cijenom. Stan u La Duquesa, s obzirom na svoju gotovu fazu, uključeni namještaj i garažu, te neposrednu blizinu mora i marine, nudi drugačiju vrstu vrijednosti, fokusiranu na postojeću infrastrukturu i etabliranu lokaciju, što opravdava višu cijenu od 580.000 € u usporedbi s početnim cijenama novogradnji u drugim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
