Данный апартамент расположен на первой линии пляжа в престижном комплексе Los Granados de la Duquesa, в районе Манильва на Коста-дель-Соль. Объект находится между пристанью Ла-Дукеса и живописной деревней Эль-Кастильо. Квартира предлагает прямой выход на пляж, круглосуточную охрану и консьерж-сервис, а также ухоженные общие сады и бассейн, что создает комфортную и безопасную среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение апартаментов обеспечивает прямой доступ к пляжу и близость к оживленной пристани Ла-Дукеса. Это сочетание пляжного отдыха и развитой портовой инфраструктуры создает уникальную атмосферу для жизни и отдыха, сочетая спокойствие прибрежной зоны с доступностью морских развлечений и ресторанной жизни.
Этот объект ориентирован на тех, кто ценит жизнь у моря и удобство городской инфраструктуры. Близость пляжа, магазинов, ресторанов и пристани удовлетворяет потребности в активном отдыхе и комфортном повседневном быте. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для небольших семей или пар.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает немедленную возможность заселения. Отсутствие стадии строительства исключает риски, связанные с задержками или изменениями в проекте. Это готовое решение для тех, кто хочет переехать или начать использовать недвижимость без ожидания.
В базе данных отсутствуют явные ограничения, такие как низкий класс энергоэффективности или отсутствие парковки. Однако, как и в любом городском прибрежном районе, возможна сезонная загруженность пляжей и прилегающих территорий, а также потенциальный шум от близлежащих ресторанов и оживленных зон порта.
Ref: VL363333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни у моря с доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Это отличный выбор для пар или небольших семей, которые ищут второе жилье для отдыха, или для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает комфорт для постоянного проживания. Любители яхтинга оценят близость к пристани Ла-Дукеса. Те, кто ценит активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей для спорта и отдыха на пляже, а также легкий доступ к гольф-полям. Круглосуточная охрана и ухоженная территория комплекса создают ощущение безопасности и спокойствия.
Апартаменты характеризуются высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов и двойного остекления, обеспечивающего хорошую звуко- и теплоизоляцию. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты выполнены с применением современных материалов. Встроенные шкафы в спальнях и коридоре обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие оптоволоконной связи (Fiber Optic) соответствует современным требованиям к подключению к интернету.
Представленный двухкомнатный апартамент предлагается по цене от 580 000 евро. Данная стоимость отражает расположение на первой линии пляжа, высокое качество строительства и отделки, а также включенную в цену мебель и подземный паркинг. Учитывая характеристики объекта и его локацию в востребованном районе, цена соответствует рыночному уровню для недвижимости такого класса и местоположения. Вариативность цен для аналогичных объектов может зависеть от этажа, вида и площади террасы.
Этот апартамент предлагает образ жизни, тесно связанный с морем и средиземноморской атмосферой. Ежедневные прогулки по пляжу, утренний кофе на террасе с видом на море, а также легкий доступ к многочисленным ресторанам и барам у пристани Ла-Дукеса станут частью вашего быта. Близость к магазинам и аптекам (172 м и 182 м соответственно) обеспечивает удобство повседневных покупок. Комплекс с круглосуточной охраной и бассейном предлагает спокойствие и безопасность, что идеально подходит для тех, кто ищет уединение и комфорт в оживленном прибрежном районе.
Район Ла-Дукеса представляет собой сбалансированное сочетание прибрежного отдыха и городской жизни. Находясь в непосредственной близости от пляжа и пристани, жители имеют легкий доступ к широкому спектру развлечений, включая рестораны, магазины и водные виды спорта. Расстояние до супермаркета (172 м) и аптеки (182 м) делает повседневные покупки максимально удобными. Близость к образовательным учреждениям (3 начальные и 1 средняя школа в радиусе 2 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми. Медицинские учреждения, включая центр здоровья, находятся на расстоянии 6.6 км.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне, на первой линии пляжа, между оживленной пристанью Ла-Дукеса и живописным городком Эль-Кастильо. Эта локация обеспечивает легкий доступ к морю, а также к развитой инфраструктуре района, включая рестораны, магазины и транспортные узлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Манильва. Он находится в непосредственной близости от популярной пристани Ла-Дукеса, что обеспечивает доступ к разнообразным услугам и развлечениям. Неподалеку расположен город Эстепона (в 15 минутах езды), известный своей исторической частью и развитой инфраструктурой. Также в пределах легкой досягаемости находятся престижные курорты, такие как Сотогранде и Марбелья, что делает Ла-Дукеса удобной отправной точкой для исследования региона.
Объект находится в удобной транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 75 км (прямое расстояние), что обеспечивает возможность международных перелетов. Аэропорт Гибралтар находится ближе, около 25 км. Пляжи Ла-Дукеса и Плайя-де-Манильва расположены в пределах 1 км, предлагая легкий доступ к морскому побережью. В радиусе 7 км находятся несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesin Golf Club. Городская инфраструктура, такая как магазины и аптеки, находится в шаговой доступности.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль отличается большим количеством солнечных дней, около 3845 часов в год, что способствует комфортному отдыху на открытом воздухе. Средняя температура воздуха составляет 18.5°C, а средний диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Температура воды в море позволяет купаться в течение пяти месяцев, когда температура превышает 20°C. Расположение на высоте 66 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (5.5%) создают благоприятные условия для проживания, сочетая морской бриз с защитой от экстремальных погодных явлений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Дукеса предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1.2 км, а пляж Плайя-де-Манильва, в 835 м. Эти пляжи, как и соседние, часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей мирового класса, включая Finca Cortesin Golf Club (4.3 км). Пристань Ла-Дукеса (1.0 км) предлагает услуги для владельцев яхт, а также является центром притяжения для ресторанов и кафе. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, находятся в пределах 2.3 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Манильва. Он находится в непосредственной близости от популярной пристани Ла-Дукеса, что обеспечивает доступ к разнообразным услугам и развлечениям. Неподалеку расположен город Эстепона (в 15 минутах езды), известный своей исторической частью и развитой инфраструктурой. Также в пределах легкой досягаемости находятся престижные курорты, такие как Сотогранде и Марбелья, что делает Ла-Дукеса удобной отправной точкой для исследования региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Расположенный на Коста-дель-Соль, район Ла-Дукеса предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и удобной инфраструктуры, что отличает его от более урбанизированных центров, таких как Торре-дель-Мар или Мияс. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), предлагают доступное жилье, они, как правило, расположены дальше от моря или имеют менее развитую портовую инфраструктуру. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится ближе к крупным городам, но Ла-Дукеса выделяется своим непосредственным доступом к пляжу и более спокойной, но в то же время оживленной атмосферой пристани. Цены на недвижимость в Ла-Дукеса, особенно на первой линии, как правило, выше, что отражает эксклюзивность расположения и качество жизни, предлагаемое проектом Los Granados de la Duquesa, по сравнению с другими предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
