Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee La Duquesan suositulla alueella Málagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän merenläheisyyttä ja kaupunkimaista mukavuutta, ollen kävelyetäisyydellä rannasta ja paikallisista palveluista. Alue tunnetaan vilkkaasta satamastaan ja useista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin. Asunto on valmis käyttöön, ja sen sijainti yhdistää rauhallisuuden ja hyvät liikenneyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannan tuntumassa, La Duquesan venesataman ja El Castillon viehättävän kylän välissä. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannalle ja lyhyen etäisyyden paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Läheisyys venesatamaan tuo oman lisänsä alueen eläväisyyteen ja tarjoaa venepalveluita.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat merenläheisyyttä ja helppoa pääsyä rannalle. Se tarjoaa toiminnallisen pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, sekä avaran oleskelutilan, joka yhdistyy etelään suuntautuvaan terassiin. Asunto on valmis asumiskäyttöön, sisältäen huonekalut ja autopaikan, mikä helpottaa muuttoa.
Kyseessä on valmis rakennuskohde, ei uudiskohde. Asunto on välittömästi käyttövalmis, eikä se sisällä rakennusvaiheen suunnitelmia tai aikatauluja. Sen sijaan painopiste on valmiissa asuinympäristössä ja olemassa olevissa mukavuuksissa, kuten yhteisöllisissä tiloissa ja vartioinnissa.
Asunto ei ole uusi rakennuskohde, joten se ei tarjoa uudiskohteille tyypillisiä muokattavuusmahdollisuuksia tai uusimpia rakennusstandardeja. Vaikka asunto on erinomaisessa kunnossa, se ei välttämättä täytä kaikkia energiatehokkuusluokituksen korkeimpia standardeja, jotka ovat yleisiä uudemmissa rakennuksissa. Lisäksi yksityinen uima-allas ei sisälly kohteeseen, ainoastaan yhteisöllinen allasalue.
Ref: VL363333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii valmista ja viihtyisää kotia Costa del Solilta, arvostaen helppoa pääsyä rantaan ja palveluihin. Se on ihanteellinen niin pysyvään asumiseen, lomakäyttöön kuin myös sijoitusasunnoksi, joka tarjoaa vuokrapotentiaalia. Henkilöt, jotka haluavat nauttia aurinkoisesta Välimeren ilmastosta ja rentoutuneesta elämäntyylistä ilman pitkiä etäisyyksiä tärkeisiin paikkoihin, löytävät tästä kohteesta sopivan ratkaisun. Alueen tarjoamat vapaa-ajanmahdollisuudet, kuten golf ja vesiurheilu, vetoavat aktiivista elämäntapaa suosiviin. Valmius ja sisältyvät kalusteet tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat muuttaa sisään ilman suuria järjestelyjä.
Asunto edustaa erinomaista viimeistelyn laatua, käyttäen materiaaleja, jotka on suunniteltu kestämään Välimeren ilmasto-olosuhteita ja tarjoamaan pitkäaikaista asumismukavuutta. Marmorilattiat tuovat tilaan ylellisyyttä ja ovat helppohoitoisia. Ikkunat on varustettu kaksinkertaisilla laseilla, jotka parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta, vähentäen ulkopuolista melua ja auttaen pitämään asunnon viileämpänä kesällä ja lämpimämpänä talvella. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutila lisäävät käytännöllisyyttä. Hissiyhteys ja liikuntarajoitteisille sopivat ratkaisut takaavat helpon liikkumisen asunnossa ja yhteisissä tiloissa.
Myytävänä oleva kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto La Duquesassa on hinnoiteltu alkaen 580 000 eurosta. Tämä hinta sisältää täysin kalustetun asunnon ja maanalaisen pysäköintipaikan, mikä lisää sen arvoa ja käyttömukavuutta. Asuntojen hintataso tällä ranta-alueella heijastelee sijaintia ja tarjottavia mukavuuksia, kuten merinäköalaa ja yhteisöllisiä palveluita. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, se on heti saatavilla ilman rakentamiseen liittyviä odotusaikoja. Hintaan vaikuttavat muun muassa asunnon koko, terassin suunta ja näkymät.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen elinympäristön, jossa yhdistyvät rannikon rento elämäntyyli ja kaupunkimainen mukavuus. Päivittäinen elämä voi pyöriä aamukävelyn rannalla, aamiaisen paikallisessa kahvilassa ja iltapäivän rentoutumisen terassilla merinäköalalla. Alueen kävelykelpoisuus vähentää tarvetta autolle arjen asioissa; lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Illat voi viettää nauttien merenelävistä jossakin sataman lukuisista ravintoloista tai tutustuen ympäröivään kaupunkikeskukseen. Alueen korkeus merenpinnasta (66m) ja maltillinen kaltevuus rantaan (5.5%) tekevät siitä miellyttävän paikan liikkua.
La Duquesa tarjoaa rikkaan ja monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät rantaelämä, sataman palvelut ja kaupunkimainen mukavuus. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat useat ravintolat, kahvilat ja kaupat, jotka takaavat sujuvan arjen. Alueella on myös hyvät terveydenhuollon palvelut, kuten terveyskeskus (6.6 km) ja useita apteekkeja (182 m), sekä koulutusmahdollisuuksia, mukaan lukien useita kouluja lähialueilla. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Vaikka lentokenttä on 24 km päässä, se ei häiritse alueen rauhallisuutta, mutta tarjoaa silti hyvät kansainväliset yhteydet.
Tämä kartta esittää La Duquesan asuinalueen sijaintia Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja muihin paikallisiin palveluihin. Kartta havainnollistaa myös alueen liikenneyhteyksiä ja etäisyyksiä lähikaupunkeihin, kuten Esteponaan, sekä lentokentille, auttaen hahmottamaan alueen saavutettavuutta ja sijaintia laajemmassa mittakaavassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvien yhteyksien varrella. Se on osa Manilvan kuntaa, joka yhdistää rannikon eloisuuden ja rauhallisemmat asuinalueet. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja palveluihin: Estepona on vain lyhyen ajomatkan päässä (n. 15 min), ja Marbellakin on saavutettavissa. Alueen läheisyys Gibraltarin ja Malagan lentokentille helpottaa kansainvälistä matkustamista. La Duquesa on tunnettu kauniista venesatamastaan ja ranta-alueestaan, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän lomakohdetta ja paikallista elämänmenoa.
Asunto sijaitsee vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta, ja muita rantoja, kuten Playa de Manilva, löytyy lyhyen matkan päästä. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, ovat noin 4,3 kilometrin etäisyydellä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet golfin harrastajille. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 kilometrin päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on lähempänä, noin 25 kilometrin etäisyydellä. Tämä mahdollistaa helpon saavutettavuuden sekä kansainvälisille matkustajille että alueen sisäisille matkoille. Kaupungin palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,5 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa runsaasti, jopa 3 845 tuntia, mikä luo otolliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyttelee vähintään 20 °C:ssa. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä, ja kaltevuus rantaan on maltillinen (5.5%), mikä tekee siitä miellyttävän alueen liikkua ja nauttia maisemista. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja retkeilyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja virkistykseen. Lähin ranta, La Duquesa, on vain noin 1,2 kilometrin päässä, ja Playa de Manilva sijaitsee 835 metrin etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), jotka ovat tunnettuja laadustaan. Satama, Puerto Deportivo de la Duquesa, tarjoaa palveluita veneilijöille ja vilkkaan ilmapiirin ravintoloineen ja kauppoineen. Urheilumahdollisuuksia täydentävät läheiset urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvien yhteyksien varrella. Se on osa Manilvan kuntaa, joka yhdistää rannikon eloisuuden ja rauhallisemmat asuinalueet. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja palveluihin: Estepona on vain lyhyen ajomatkan päässä (n. 15 min), ja Marbellakin on saavutettavissa. Alueen läheisyys Gibraltarin ja Malagan lentokentille helpottaa kansainvälistä matkustamista. La Duquesa on tunnettu kauniista venesatamastaan ja ranta-alueestaan, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän lomakohdetta ja paikallista elämänmenoa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan alue Costa del Solilla tarjoaa kiinteistöjä, jotka yhdistävät merenrantasijainnin ja hyvät palvelut, mikä näkyy myös hintatasossa. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €) tai Mijas Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), tämä 580 000 euron hintainen asunto La Duquesassa sijaitsee korkeammassa hintaluokassa. Tämä ero heijastaa La Duquesan asemaa arvostetumpana ja rantaan suoremmin linkittyneenä alueena, jossa on myös enemmän venesatamapalveluita ja golfkenttiä lähistöllä, kuten Finca Cortesín. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa edullisempaa vaihtoehtoa, mutta sijaitsee kauempana La Duquesan tarjoamista ainutlaatuisista satama- ja rantaominaisuuksista. La Duquesan kiinteistöt vetoavat ostajiin, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia ja valmista asumisratkaisua, ja ovat valmiita maksamaan siitä enemmän verrattuna esimerkiksi Costa del Solin itäisempiin tai sisämaan kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
