La Duquesa, Málaga'da yer alan bu birinci kat daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Denize sadece birkaç adım mesafede ve popüler bir marina bölgesinde konumlanan bu konut, hem rahatlığa hem de keyifli bir çevreye sahiptir. Proje, çevresindeki olanaklara yakınlığı ve plajlara erişimi ile dikkat çekmektedir. Kaliteli yaşam alanları ve modern tasarımla harmanlanmış bu proje, bölgesel cazibesini ön plana çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa'nın canlı marina bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve sosyal yaşam alanları ile entegre olmuş bir konuma sahiptir. Plajlara ve yerel olanaklara kolay erişim imkanı sunarak, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlar.
Geniş bir yaşam alanı, denize yakınlık ve modern konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. Tam donanımlı mutfak, kullanışlı teras ve iki yatak odası, günlük yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Güvenli ve bakımlı bir sitede yer alması, huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Bu proje, mevcut yapı stoğu içerisinde yer alan, hemen yaşanmaya hazır bir dairedir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın taşınmaya hazırdır. Güncel standartlara uygun olarak bakımı yapılmış ve kullanıma sunulmuştur.
Bu proje, birincil konut olarak tasarlanmış olup, yoğun turistik kiralama projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir hedef kitleye hitap etmektedir. Belirli bir site içinde yer alması nedeniyle, müstakil villa yaşam tarzına özgü tam bir mahremiyet sunmamaktadır. Ayrıca, deniz kenarında yer alması, yüksek sezonda artan çevresel aktivite seviyeleri ile birlikte gelebilir.
Ref: VL363333
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz kıyısında hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması ve marinaya yakınlığı, denizle iç içe bir yaşam tarzı isteyenler için caziptir. Aktif bir sosyal yaşamı ve şehir olanaklarını tercih edenler, bölgedeki restoranlar, mağazalar ve marina aktiviteleri sayesinde aradıklarını bulacaktır. Aynı zamanda, 24 km mesafedeki havaalanı ve iyi gelişmiş toplu taşıma ağı (29 durak, 5 hat), sık seyahat edenler veya yakınlarını ziyaret etmek isteyenler için ulaşım kolaylığı sağlar. İyi bakılmış bir mülk arayan ve ek tadilat veya inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için de uygun bir seçenektir.
Dairede, genellikle bu bölgedeki konutlarda tercih edilen malzemeler kullanılmıştır. Zeminler mermer kaplamadır, bu da dayanıklılık ve estetik bir görünüm sunar. Korozyona karşı dayanıklı alüminyum doğramalar ve çift cam pencereler, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Klima sistemi, hem soğuk hem de sıcak hava modları ile yıl boyunca konfor sağlar. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanıma uygun cihazlarla tasarlanmıştır. Ebeveyn banyosu, yaşam alanının fonksiyonelliğini artırır. Seramik veya porselen gibi malzemeler, ıslak hacimlerde dayanıklılık ve kolay bakım sağlamak amacıyla kullanılmış olabilir. Elektrik ve içme suyu altyapısı standartlara uygundur.
Bu 2 yatak odalı dairenin satış fiyatı 580.000 €'dan başlamaktadır. Proje, mevcut yapı stoğu içerisinde yer aldığı için hemen teslim edilebilir durumdadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu dairenin fiyatı, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası dinamiklerine paralel bir seviyede yer almaktadır. Farklı döşeme ve manzara seçenekleri bulunmamaktadır, sunulan tek konfigürasyon budur. Fiyata mobilya ve yeraltı otoparkı dahildir.
La Duquesa, canlı bir marina kültürünü sakin bir sahil yaşamıyla birleştiren bir bölgedir. Dairenin konumu, sabahları sahilde yürüyüş yapmayı, öğleden sonraları yakındaki restoranlarda vakit geçirmeyi ve akşamları marinada keyifli anlar yaşamayı kolaylaştırır. Yaklaşık 172 metre mesafedeki süpermarket ve 182 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki 33 restoran ve çeşitli kafe seçenekleri, sosyal yaşamı zenginleştirir. Toplam 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunduğunu göstermektedir. Bölge, sakinlerinin günlük rutinlerini destekleyen altyapıya sahiptir.
La Duquesa'da yaşam, deniz kenarı atmosferiyle yerel kültürü harmanlar. Daire, doğrudan sahile açılan kapalı bir site içinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere denize anında erişim imkanı sunar. Marina, çevresinde çeşitli restoranlar, barlar ve mağazalar barındıran canlı bir promenada sahiptir. Bu alan, hem sakin bir öğleden sonra kahvesi hem de hareketli bir akşam yemeği için çeşitli seçenekler sunar. Yaklaşık 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bölge genelinde 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 6.6 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine ulaşımı güvence altına alır.
Bu daire, Costa del Sol'un batı kıyısında, La Duquesa marinasına ve plajlara yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki harita detayları, restoranlar, mağazalar ve spor tesisleri gibi önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Bu, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanaklara erişimi görselleştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu konum, hem Endülüs'ün ana turistik merkezlerine hem de komşu bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, lüks marinaları, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle bilinir. La Duquesa, daha büyük şehirlerin canlılığından uzaklaşmak isteyen ancak olanaklara da yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Daire, sahile sadece 592 metre mesafede yer almaktadır. Playa de Manilva 835 metre, Playa de la Chullera ise 2.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 172 metre, eczane ise 182 metre mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Malaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 75 km (araçla yaklaşık 1 saat), Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 25 km (araçla yaklaşık 45 dakika) mesafede yer almaktadır. Bölgedeki 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa'da Akdeniz iklimi hakimdir; ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu yaşanmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğim %5.5'tir, bu da makul bir yokuştur. Bölgenin ılıman iklimi, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Kış ayları genellikle yumuşak geçerken, yazlar sıcak ve güneşlidir. Yerel tatil günlerinin sayısı (yılda 32) kültürel etkinliklere katılım fırsatları sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de la Chullera (2.9 km) gibi yerler, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Bölgede ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar bulunmaktadır. Golf meraklıları için Estepona Golf (6.2 km) ve Azata Golf (7.7 km) gibi golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri arasında 2.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas bulunmaktadır. Bu olanaklar, bölge sakinlerine spor ve eğlence dolu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu konum, hem Endülüs'ün ana turistik merkezlerine hem de komşu bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, lüks marinaları, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle bilinir. La Duquesa, daha büyük şehirlerin canlılığından uzaklaşmak isteyen ancak olanaklara da yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerden farklı bir segmentte yer almaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha çok yeni inşaat odaklıyken, bu daire mevcut bir yapı stoğu içinde, deniz kenarında ve tam donanımlı olarak sunulmaktadır. La Duquesa'nın konumu, hem Estepona'nın olanaklarına hem de Sotogrande'nin lüks yaşam tarzına yakınlığı ile öne çıkar. Fiyatı (€580.000), ön cephe deniz manzarası, plaja doğrudan erişim ve marina yaşam tarzının sunduğu avantajlarla ilişkilidir. Daha kuzeydeki projeler genellikle daha düşük metrekare fiyatlarına sahipken, La Duquesa gibi stratejik ve çekici lokasyonlardaki bu tür mülkler, sundukları yaşam kalitesi ve erişilebilirlik nedeniyle daha yüksek bir değer taşır. Bölgedeki emlak piyasası, uluslararası alıcıların deniz kenarı yaşam arayışına paralel olarak yüksek talep görmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
