Acest apartament luminos și spațios, situat în Los Granados de la Duquesa, Manilva, oferă o experiență de locuit de primă clasă pe Costa del Sol. Fiind o proprietate pe prima linie de plajă, între portul La Duquesa și pitorescul sat El Castillo, beneficiază de o locație privilegiată. Cu finisaje de înaltă calitate și facilități comunitare excelente, proiectul reprezintă o oportunitate de a trăi într-un mediu mediteranean vibrant, cu acces direct la plajă și la numeroase servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de portul de agrement La Duquesa, acest apartament beneficiază de o locație urbană convenabilă. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și farmacii, accesibile pe jos, contribuie la un stil de viață practic. Poziționarea în apropierea principalelor rute de transport facilitează accesul către aeroporturile din regiune.
Apartamentul cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor de spațiu și confort ale familiilor sau cuplurilor. Terasa orientată spre sud oferă un spațiu exterior privat pentru relaxare și admirarea priveliștilor. Facilitățile comunitare, precum piscina și grădinile, completează oferta pentru un trai modern și plăcut.
Clădirea, deși deja finalizată, beneficiază de standarde de construcție moderne, asigurând eficiență energetică și durabilitate. Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, gata pentru a fi locuit, eliminând grija proceselor de construcție și așteptarea unei noi locuințe.
Acest apartament nu oferă acces direct la un teren de golf privat, deși sunt disponibile terenuri în apropiere. De asemenea, nu dispune de o grădină privată extinsă, comunând spații verzi cu ceilalți rezidenți. Parcarea este subterană și comunală, nu individuală, iar accesul la plajă necesită utilizarea unei ieșiri din complex.
Ref: VL363333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, aproape de facilități urbane și de plajă. Familiile tinere pot beneficia de proximitatea față de școli (la 2 km) și centre medicale (la 6.6 km). Cuplurile sau persoanele care apreciază un stil de viață activ vor găsi atrăgătoare accesul facil la portul de agrement, restaurante și magazine. Investitorii pot considera acest imobil o achiziție valoroasă, dată fiind cererea constantă pentru proprietăți pe prima linie de plajă în zone populare, precum și potențialul de închiriere pe durata sezonului turistic, datorită celor 3.845 de ore de soare pe an și a sezonului de înot de 5 luni.
Apartamentul prezintă o stare excelentă, conform specificațiilor. Pardoselile sunt placate cu marmură, un material durabil și elegant, specific zonei. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică superioară. Aerul condiționat (rece și cald) garantează confort pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și zona de spălătorie adiacentă oferă funcționalitate. Baia principală (ensuite) adaugă un nivel suplimentar de confort și intimitate. Dotările includ garderoburi încorporabile, lift în clădire și conexiune la fibră optică, sporind standardul de viață.
Apartamentul este disponibil la prețul de 580.000 €, incluzând mobilierul și parcarea subterană. Având două dormitoare și două băi, unitatea oferă o suprafață utilă de 102 m², completată de o terasă de 32 m². Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă locația premium pe prima linie de plajă și facilitățile oferite de complex, precum securitatea 24 de ore și piscina comunală.
Viața în Los Granados de la Duquesa combină confortul urban cu accesul la plajă. Ziua poate începe cu o plimbare pe promenada adiacentă, urmată de cumpărături la supermarketul situat la 172 metri. După-amiaza, relaxarea pe terasa apartamentului, orientată spre sud-est, oferă priveliști spre mare. Seara, portul La Duquesa, la 1 km distanță, oferă o varietate de restaurante și cafenele. Accesul direct din complex pe plajă permite momente spontane de bucurie a mării. Proximitatea față de facilitățile medicale și educaționale completează un mediu rezidențial practic și bine conectat.
Locația din La Duquesa, Manilva, oferă un echilibru între liniștea de pe malul mării și accesul la o viață urbană activă. La mică distanță se află portul de agrement La Duquesa, cu restaurante și magazine, precum și plaja, accesibilă direct din complex. Proximitatea față de supermarketuri (172 m) și farmacii (182 m) asigură un trai cotidian lipsit de griji. Cele 33 de restaurante și 4 cafenele din apropiere satisfac diverse preferințe culinare. Accesul la transportul public, cu 29 de opriri de autobuz în zonă, facilitează deplasările fără a depinde exclusiv de automobil.
Acest apartament este situat în zona La Duquesa, o enclavă rezidențială pe coasta de sud a Spaniei, cunoscută pentru portul său de agrement și proximitatea față de plajă. Harta ilustrează locația sa strategică, la mică distanță de facilitățile urbane și de zonele de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu Andaluzia de Vest. Se află la 24 km de aeroportul din Gibraltar și la 75 km de aeroportul din Málaga. Poziționarea sa, la o distanță confortabilă de centrele mai aglomerate precum Marbella, dar suficient de aproape pentru acces facil (Estepona la 15 minute de mers cu mașina), o face o bază ideală pentru explorarea regiunii.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică, la doar 592 de metri de plaja La Duquesa și 835 de metri de Playa de Manilva. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km. Acest lucru facilitează călătoriile internaționale. În apropiere se găsesc mai multe terenuri de golf de renume, precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Supermarketurile (172 m) și farmaciile (182 m) sunt accesibile pe jos, iar centrul medical se află la 6.6 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea La Duquesa este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cele 3.845 de ore de soare pe an contribuie la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 5.5% spre plajă, oferă priveliști plăcute și acces facil la țărm. Mediul înconjurător beneficiază de proximitatea față de zone verzi și de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată, La Duquesa, fiind la 592 de metri. Alte plaje populare includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km. Complexul dispune de o piscină comunală, iar în apropiere se găsesc centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Portul de agrement La Duquesa (1 km) oferă servicii nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu Andaluzia de Vest. Se află la 24 km de aeroportul din Gibraltar și la 75 km de aeroportul din Málaga. Poziționarea sa, la o distanță confortabilă de centrele mai aglomerate precum Marbella, dar suficient de aproape pentru acces facil (Estepona la 15 minute de mers cu mașina), o face o bază ideală pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Zona La Duquesa, unde se află acest apartament, se distinge prin oferta sa de proprietăți pe prima linie de plajă și proximitatea față de un port de agrement activ. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (la prețuri începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care sunt adesea situate mai departe de plajă sau în zone cu o densitate urbană diferită, Los Granados de la Duquesa oferă un acces direct și neîntrerupt la litoral. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) este un alt proiect, dar poziționarea direct pe plajă și facilitățile specifice La Duquesa, precum și prețul, diferențiază această proprietate. Prețul de 580.000 € pentru acest apartament reflectă poziția sa premium, finisajele de calitate, securitatea complexului și stilul de viață oferit, caracteristic unor proprietăți de acest calibru în zonele de coastă dezvoltate ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
