Este luminoso y espacioso apartamento en primera línea de playa se encuentra en la codiciada urbanización Los Granados de la Duquesa, en Manilva, Costa del Sol. Situado en una zona urbana vibrante, ofrece acceso directo a la playa y proximidad a servicios esenciales. Con una orientación sur-este, este hogar brinda una experiencia de vida costera equilibrada, combinando la tranquilidad del mar con la conveniencia de las facilidades urbanas y recreativas cercanas. La propiedad representa una oportunidad para residir en un enclave privilegiado de la costa andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado estratégicamente a 592 metros de la playa de La Duquesa y a 172 metros de un supermercado, el emplazamiento facilita un estilo de vida donde las comodidades urbanas y el ocio costero son accesibles a pie. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf subraya su atractivo para diversas actividades recreativas y sociales.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable cerca del mar. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, una cocina equipada con zona de lavandería y un salón-comedor diáfano que se abre a una terraza con vistas al mar. La distribución busca optimizar el espacio y la luminosidad para el día a día.
El proyecto está finalizado y listo para su ocupación. Al tratarse de una propiedad existente en excelente estado, no se prevén fases de construcción futuras ni plazos de entrega adicionales. Los compradores pueden proceder con la adquisición y mudanza de forma inmediata, disfrutando de las comodidades de una urbanización consolidada.
Aunque el proyecto ofrece acceso directo a la playa y comodidades como piscina comunitaria y seguridad 24 horas, no dispone de piscina privada ni garaje individualizado; el estacionamiento es comunitario o subterráneo. La orientación sureste, si bien favorece la luz matinal, puede implicar una menor exposición solar directa por la tarde en la terraza.
Ref: VL363333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad urbana. Es ideal para quienes desean una segunda residencia lista para usar, aprovechando el clima y las actividades recreativas de la Costa del Sol durante todo el año. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la facilidad de acceso a restaurantes y el puerto deportivo, lo hacen práctico para residentes permanentes o aquellos que desean minimizar desplazamientos. La presencia de 3.845 horas de sol anuales y un periodo de baño de 5 meses invitan a disfrutar de la vida al aire libre. La ubicación, a 24 km del aeropuerto de Málaga, facilita escapadas cortas y la recepción de visitas.
La propiedad se describe en excelente estado, lo que sugiere un nivel de acabado y mantenimiento elevado. Los suelos son de mármol, un material clásico y duradero, apreciado por su estética y facilidad de limpieza en climas cálidos. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior y la eficiencia energética. Dispone de aire acondicionado (frío/calor) para climatizar el hogar durante todo el año. La cocina está completamente equipada, y la presencia de un cuarto de lavandería añade funcionalidad. Los armarios empotrados en dormitorios y pasillo optimizan el almacenamiento. El acceso para personas con movilidad reducida y el ascensor en el edificio garantizan la accesibilidad universal.
El apartamento se ofrece a un precio inicial de €580,000. Esta cifra corresponde a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 102 m², incluyendo una terraza de 32 m². La oferta incluye mobiliario completo y plaza de aparcamiento subterráneo. Dada la naturaleza de la propiedad (finalizada y lista para habitar), la disponibilidad se centra en las unidades existentes. La valoración se alinea con propiedades de características similares en primera línea de playa dentro de la zona de La Duquesa, considerando su estado excelente y las comodidades que ofrece la urbanización, como piscina comunitaria y seguridad.
Este desarrollo en La Duquesa se presenta como un enclave residencial consolidado, ideal para aquellos que valoran la vida junto al mar con acceso inmediato a servicios. La proximidad de 172 metros a un supermercado y 182 metros a una farmacia facilitan las compras diarias. La zona, con 33 restaurantes y varios cafés en un radio de 2 km, ofrece opciones gastronómicas variadas. A pesar de su entorno urbano y de playa, el proyecto se beneficia de una relativa tranquilidad, reforzada por la seguridad 24 horas y el acceso controlado a la urbanización. El ritmo de vida se define por la conveniencia de tener todo a mano, permitiendo disfrutar de paseos por el paseo marítimo o actividades náuticas sin necesidad de desplazamiento prolongado.
La vida en La Duquesa se caracteriza por la cercanía a servicios esenciales y un entorno recreativo diversificado. Con un supermercado a solo 172 metros y una farmacia a 182 metros, las necesidades cotidianas están cubiertas a pie. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1 km, es un centro social y de ocio con numerosos restaurantes y bares. La zona cuenta con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia variedad culinaria. Para familias, existen 3 escuelas primarias y 1 secundaria a poca distancia. La atención sanitaria está cubierta por un centro de salud a 6.6 km. La presencia de 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobuses en las proximidades asegura una buena conexión con localidades cercanas, reduciendo la dependencia del vehículo privado.
El proyecto está situado en la costa de Manilva, una zona en expansión dentro de la Costa del Sol occidental. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y su cercanía a playas y campos de golf definen su atractivo. La ubicación permite un fácil acceso a servicios urbanos y a las principales vías de comunicación de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este desarrollo en La Duquesa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a unos 24 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar del aeropuerto de Gibraltar, facilitando la conectividad internacional. La cercanía a Estepona (aproximadamente 15 minutos en coche) y Sotogrande (con su puerto deportivo a 8.9 km) permite acceder a las ofertas culturales y de ocio de estas reconocidas localidades. La Duquesa, a medio camino entre la efervescencia de Marbella y la tranquilidad de la costa gaditana, ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y un entorno más relajado.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 75 km (estimado 1 hora de viaje), mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km. El proyecto se sitúa a 592 metros de la playa La Duquesa, facilitando el acceso al litoral. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club están a 4.3 km. La red de transporte público, con 29 paradas y 5 líneas de autobús, mejora la movilidad en la región, complementando el acceso a pie a numerosos comercios y servicios en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio de 3.845 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Situado a 66 metros sobre el nivel del mar, el área presenta una pendiente moderada del 5.5% hacia la playa más cercana, La Duquesa (a 1.2 km). Las condiciones climáticas son favorables para un estilo de vida activo y al aire libre, complementando la oferta de ocio y las vistas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa es extensa. El apartamento se encuentra a poca distancia de playas como La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m), ambas accesibles para disfrutar del litoral. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1 km, no solo ofrece servicios náuticos sino también un ambiente social vibrante. Para los golfistas, varios campos de primer nivel como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km) están en las inmediaciones. Además, existen centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas a 2.3 km, promoviendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo en La Duquesa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a unos 24 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar del aeropuerto de Gibraltar, facilitando la conectividad internacional. La cercanía a Estepona (aproximadamente 15 minutos en coche) y Sotogrande (con su puerto deportivo a 8.9 km) permite acceder a las ofertas culturales y de ocio de estas reconocidas localidades. La Duquesa, a medio camino entre la efervescencia de Marbella y la tranquilidad de la costa gaditana, ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y un entorno más relajado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos en otras áreas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este apartamento en La Duquesa se sitúa en un rango de precio superior, reflejo de su ubicación privilegiada en primera línea de playa y su estado de conservación excelente. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles, a menudo en ubicaciones secundarias o en fase de construcción, esta propiedad lista para habitar en La Duquesa apela a un segmento de mercado que prioriza el acceso inmediato al mar y a servicios de alta calidad. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa otra alternativa, pero la exclusividad de estar en primera línea de playa en La Duquesa distingue a esta oferta. La inversión aquí está ligada no solo a las características del inmueble, sino también a la consolidación de la zona como un destino residencial y turístico de prestigio, con un puerto deportivo activo y una buena oferta de ocio y restauración.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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