Tento apartmán se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v prestižní lokalitě La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 102 m² a rozsáhlou terasou nabízí prostorné bydlení s výhledem na moře a pláž. Projekt je již dokončen a nachází se v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou a komunálními zahradami, což zajišťuje klid a bezpečí pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo u pláže v oblíbené urbánní oblasti La Duquesa. V bezprostřední blízkosti se nachází přístav s veškerou občanskou vybaveností, restauracemi a obchody. Díky své poloze poskytuje snadný přístup k pobřeží a zároveň klidné rezidenční prostředí.
Apartmán je navržen s ohledem na pohodlné bydlení a maximální využití prostoru. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě kompletně vybavené koupelny a prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu splňují požadavky na moderní městské bydlení u moře.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což umožňuje okamžité nastěhování. Apartmán je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další investice do úprav. Nákup zahrnuje i nábytek a garážové stání, což zjednodušuje proces pořízení nemovitosti.
Projekt nenabízí soukromé bazény pro každý apartmán, pouze komunální. K dispozici není přímý výhled na golfové hřiště z většiny obytných prostor, ačkoliv jsou golfová hřiště v blízkém okolí. Vzdálenost od centra Malagy činí přibližně 75 km letecky.
Ref: VL363333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající luxusní bydlení přímo u moře s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální je pro milovníky plážového života a vodních sportů, kteří ocení blízkost přístavu s restauracemi a obchody. Rodiny s dětmi mohou využívat komunální bazény a zahrady, stejně jako snadný přístup na pláž. Pro golfisty je výhodou blízkost několika golfových hřišť. Nemovitost je také vhodná jako investice díky své atraktivní lokalitě a potenciálu pro pronájem.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, což dodává interiéru eleganci. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizace pro teplý a studený vzduch umožňuje komfortní teplotu po celý rok. Plně vybavená kuchyňská linka s pračkou a vestavěné skříně ve všech pokojích a chodbě zvyšují praktičnost bydlení. Bezpečnost je zajištěna vstupními dveřmi s vrátným zvonkem a 24hodinovou ostrahou komplexu.
Cena apartmánu je stanovena na 580 000 EUR. Vzhledem k poloze a dokončené výstavbě je tato cena odrazem vysoké poptávky po nemovitostech v první linii u moře v této oblasti. V ceně je zahrnuto vybavení bytu, nábytek a podzemní garážové stání. Nabídka je aktuálně k dispozici a umožňuje rychlé pořízení nemovitosti.
La Duquesa je známá svým malebným přístavem a přístupem k pláži. Tento apartmán se nachází v komplexu Los Granados de la Duquesa, který je ideální pro ty, kdo hledají životní styl na pobřeží s veškerým komfortem na dosah. Každodenní život zde zahrnuje procházky po promenádě, návštěvy místních restaurací a užívání si slunečného počasí. Blízkost přístavu a pláže znamená snadný přístup k vodním sportům a relaxaci u moře. Veřejná doprava a blízkost obchodů a služeb usnadňují každodenní logistiku. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty.
Lokalita La Duquesa, konkrétně v oblasti Los Granados, nabízí klidné prostředí s vynikající dostupností k moři a službám. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zaručuje širokou škálu možností pro volný čas a stravování. K dispozici jsou také 3 základní a 1 střední škola, stejně jako zdravotnické centrum, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny. Vzdušná vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je 6.6 km.
Tento apartmán se nachází v rezidenčním komplexu na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti přístavu La Duquesa. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu s přímým přístupem na pláž a v dosahu všech potřebných služeb a rekreačních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Sotogrande. Její poloha umožňuje snadný přístup k významným turistickým a rekreačním centrům regionu. Přístav La Duquesa je jedním z nejatraktivnějších na pobřeží a nabízí bohatou nabídku restaurací a barů. Blízkost dalších přístavů jako Puerto de Sotogrande (8.9 km) a Estepona (cca 15 minut jízdy) rozšiřuje možnosti pro trávení volného času a nákupy.
Apartmán se nachází pouhých 172 metrů od nejbližšího supermarketu a 182 metrů od lékárny, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Pláž La Duquesa je vzdálena 592 metrů a Playa de Manilva 835 metrů. Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km (vzdušnou čarou), ale s dobrým dopravním spojením je dosažitelné. Přibližně 10 km od komplexu se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita La Duquesa se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné mikroklima. Mírný sklon terénu směrem k pláži (5.5%) usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik krásných pláží, včetně pláže La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m). Dvě z uvedených pláží se pyšní oceněním Modrá vlajka. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) a Estepona Golf (6.3 km). V dosahu jsou také sportovní centra, jako například Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), nabízející další možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Sotogrande. Její poloha umožňuje snadný přístup k významným turistickým a rekreačním centrům regionu. Přístav La Duquesa je jedním z nejatraktivnějších na pobřeží a nabízí bohatou nabídku restaurací a barů. Blízkost dalších přístavů jako Puerto de Sotogrande (8.9 km) a Estepona (cca 15 minut jízdy) rozšiřuje možnosti pro trávení volného času a nákupy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento apartmán v La Duquesa se nachází v segmentu prémiových nemovitostí díky své poloze v první linii u moře a exkluzivitě. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí atraktivní ceny v oblíbených lokalitách, tento apartmán vyniká přímým přístupem na pláž a nadstandardním vybavením komplexu, jako je 24hodinová ostraha. Lokalita La Duquesa je známá svým klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějšími centry jako Torremolinos či Benalmádena, avšak nabízí veškeré potřebné zázemí. Cena 580 000 EUR odráží prémiovou lokalitu, výhledy a kvalitu provedení, což jej odlišuje od cenově dostupnějších možností v jiných částech Costa del Sol. Tento projekt je spíše srovnatelný s luxusními rezidencemi v oblasti Marbella nebo Sotogrande, kde ceny za podobné nemovitosti v první linii dosahují vyšších hodnot.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
