Dit appartementencomplex is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, bekend om zijn maritieme sfeer en nabijheid tot golfresorts. Het project biedt een residentiële ervaring aan de Costa del Sol, met een focus op kustgebonden activiteiten en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een locatie die zich richt op bewoners die waarde hechten aan zowel strandtoegang als stedelijke gemakken, met een gevestigde infrastructuur ter ondersteuning van dit woon-werkpatroon.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een geringe afstand van het strand, binnen een stedelijke omgeving waar essentiële diensten zoals winkels en apotheken op wandelafstand zijn. Deze positionering bevordert een levensstijl waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat de toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden verhoogt en de afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer vermindert.
Dit project is afgestemd op bewoners die een functionele woonruimte wensen met directe toegang tot recreatieve en commerciële voorzieningen. De nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse winkels en restaurants ondersteunt een actieve levensstijl. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor zowel koppels als kleine gezinnen die comfort en gemak zoeken in een kustomgeving.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed', wat betekent dat de appartementen direct bewoonbaar zijn. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw. Bewoners kunnen onmiddellijk genieten van hun nieuwe woning en de bijbehorende faciliteiten, zonder vertragingen door bouwplanningen of opleveringsschema's.
Dit project biedt geen off-plan investeringsmogelijkheden of uitbreidingspotentieel voor de individuele woning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn door de gemeenschap beheerd. De locatie, hoewel stedelijk, biedt geen landelijke rust; het is een gebied dat kenmerken van een levendige kustgemeenschap combineert met de nabijheid van toeristische trekpleisters.
Ref: VL363333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol met een focus op kustlevensstijl, of voor kopers die een vakantiewoning wensen die gemakkelijk toegankelijk is en waar weinig onderhoud nodig is na aankoop. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een aantrekkelijke optie voor degenen die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie en de gereedheid van de woning beschouwen als factoren voor potentieel verhuurrendement, met name gezien de ligging nabij een jachthaven en golfbanen. Gezinnen die een rustigere, maar toch actieve omgeving zoeken, zullen de combinatie van strand, winkels en scholen waarderen. Ook voor gepensioneerden die een comfortabel en toegankelijk leven aan de kust wensen, biedt dit appartement een passende oplossing, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik en een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement wordt omschreven als uitstekend qua staat, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor ochtend- en middagzon op het terras van 32 m². De afwerking omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie. Een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte en ingebouwde kasten in de slaapkamers en gang benadrukken de functionaliteit en opbergcapaciteit. Airconditioning, zowel warm als koud, zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne woonbehoeften. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tuinen, worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit en esthetiek van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €580.000. Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt, wat kan duiden op de locatie aan het strand, de geboden faciliteiten en de algemene afwerkingskwaliteit. Gezien de status 'Gereed' zijn de appartementen direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs reflecteert de kenmerken van het type woning (2 slaapkamers, 2 badkamers, 102 m² woonoppervlak) en de specifieke locatie aan de Costa del Sol, een gewilde regio voor zowel residentieel als recreatief vastgoed. Variatie in prijzen zal waarschijnlijk afhangen van specifieke ligging binnen het complex, uitzicht en eventuele extra's zoals parkeerplaatsen of bergingen, hoewel deze in de basisprijs lijken te zijn inbegrepen.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische kustervaring met een focus op maritieme activiteiten en dagelijkse voorzieningen. Het appartement is strategisch geplaatst in een stedelijke zone, wat betekent dat essententies zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand en de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, creëert een levendig centrum voor zowel bewoners als bezoekers. Dit residentiële gebied kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en internationale eigenaren, wat zorgt voor een diverse gemeenschap. De dagelijkse routine kan worden gevuld met ochtendwandelingen langs de kust, middagbezigheden in een van de nabijgelegen golfbanen, of ontspanning aan het strand. De avonden kunnen worden doorgebracht in de restaurants en bars rond de jachthaven. De ligging combineert de voordelen van een actieve kustgemeenschap met de rust die men zoekt in een residentiële omgeving, ondersteund door goede verbindingen met grotere steden zoals Estepona.
De leefomgeving in La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het strand als de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa. Dit creëert een levendige sfeer met een verscheidenheid aan restaurants, bars en winkels op loopafstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn zeer dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie is ook gunstig gelegen ten opzichte van onderwijsinstellingen, met drie basisscholen en één middelbare school binnen een redelijke afstand. Voor gezondheidszorg is er een gezondheidscentrum op 6.6 km. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoerhaltes en 5 OV-lijnen in de buurt biedt alternatieven voor eigen vervoer, hoewel een auto voor sommige uitstapjes nuttig kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de strategische ligging nabij de Middellandse Zee, met directe toegang tot stranden en de jachthaven. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een netwerk van straten die leiden naar lokale voorzieningen, terwijl omliggende gebieden groen en recreatieve zones zoals golfbanen bevatten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustgebied ten westen van Marbella en Estepona, binnen de provincie Málaga. De locatie bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat een strategische positie biedt. Het ligt op ongeveer 24 km van de luchthaven van Gibraltar en 75 km van de luchthaven van Málaga. Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen en een uitgebreid cultureel aanbod, ligt op korte rijafstand. De directe omgeving van La Duquesa combineert de sfeer van een middelgrote jachthaven met de rust van een woonwijk, terwijl de nabijheid van grotere stedelijke centra zorgt voor bereikbaarheid van diverse diensten en faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op circa 25 km, terwijl de grotere luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 75 km ligt, beide bereikbaar binnen een redelijke reistijd. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (172 m), apotheek (182 m) en een gezondheidscentrum (6.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven comfortabel maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied telt historisch gezien 3,845 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (1.2 km). Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op circa 1.2 km, en Playa de Manilva op minder dan 1 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en wateractiviteiten. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) is een centrum voor watersport en biedt tevens diverse eet- en drinkgelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) voor andere sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustgebied ten westen van Marbella en Estepona, binnen de provincie Málaga. De locatie bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat een strategische positie biedt. Het ligt op ongeveer 24 km van de luchthaven van Gibraltar en 75 km van de luchthaven van Málaga. Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen en een uitgebreid cultureel aanbod, ligt op korte rijafstand. De directe omgeving van La Duquesa combineert de sfeer van een middelgrote jachthaven met de rust van een woonwijk, terwijl de nabijheid van grotere stedelijke centra zorgt voor bereikbaarheid van diverse diensten en faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €580.000. Deze prijsdiscriminatie is waarschijnlijk te verklaren door de 'front line beach' of 'beachside' status van het project, een kenmerk dat bij de genoemde vergelijkbare projecten minder prominent of afwezig is. De projecten in Mijas en Torre del Mar lijken zich te richten op een breder marktsegment met lagere instapprijzen, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua locatie, ook een significant lagere prijs biedt. Dit impliceert dat de premium prijs van het La Duquesa-appartement direct gelinkt is aan de exclusieve ligging aan de kust en de directe toegang tot het strand, wat een belangrijk verkoopargument vormt voor een specifieke doelgroep die bereid is meer te betalen voor deze directe kustervaring. De grotere woonoppervlakte van 102 m² in La Duquesa, vergeleken met mogelijk kleinere eenheden in de goedkopere projecten, draagt ook bij aan de hogere prijs, evenals de 'Excellent' staat van onderhoud en de bijbehorende faciliteiten zoals een zuidoostelijk georiënteerd terras van 32 m².
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
