Dette lyse og rummelige lejlighed på første sal ligger i det populære Los Granados de la Duquesa, Manilva, Costa del Sol. Ejendommen er placeret direkte ved stranden, mellem marinaen La Duquesa og den charmerende landsby El Castillo. Den tilbyder en moderne livsstil med nem adgang til både faciliteter og kystlinjen, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en bolig ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende tæt på stranden, hvilket muliggør en afslappet livsstil tæt på havet. Området byder på en urbaniseret infrastruktur med indkøbsmuligheder og restauranter inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen. Nærheden til La Duquesa marina tilføjer yderligere rekreative muligheder.
Boligen henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil ved kysten med bekvemmelighed. Med to soveværelser, to badeværelser og en rummelig stue, der åbner ud til en sydvendt terrasse, opfylder den behovet for plads og lys. Direkte adgang til stranden og fælles faciliteter bidrager til en problemfri hverdag.
Lejligheden er en del af et etableret kompleks, hvor byggefasen er afsluttet. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Dette giver købere mulighed for at overtage boligen umiddelbart efter købsprocessen er fuldført.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da det er en eksisterende ejendom. Der er ikke specificeret adgang til privat parkering udover den angivne underjordiske/fælles mulighed. Ejendommen er muligvis ikke udstyret med de allernyeste energieffektivitetsteknologier, som findes i helt nye byggerier.
Ref: VL363333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til individer eller par, der søger en feriebolig eller permanent bopæl ved kysten med nem adgang til faciliteter og stranden. Den er ideel for dem, der værdsætter en livsstil, hvor morgenkaffen kan nydes med havudsigt, og aftensmaden kan indtages på en af de mange restauranter ved marinaen. Købere, der ønsker at undgå lange byggeperioder, vil finde denne 'klar til indflytning'-ejendom attraktiv. Desuden kan den være interessant for investorer, der søger en ejendom i et etableret ferieområde med potentiale for udlejning.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, med en fin finish, der passer til en kystnær bolig. Marmorgulve bidrager til et elegant udtryk og er praktiske i det varme klima. Dobbeltglasvinduer sikrer god isolering og reducerer støj fra omgivelserne. Aircondition (varm og kold) giver komfort året rundt. Et fuldt udstyret køkken og separat vaskerum øger funktionaliteten. Alt dette indikerer en byggekvalitet, der er designet til holdbarhed og komfort i et middelhavsmiljø.
Lejligheden er prissat til €580.000. Denne pris reflekterer en bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 102 m², inklusive møbler og garage. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til indflytning. Prisen er fastsat for den samlede pakke, der inkluderer bolig, møbler og privat parkering, hvilket giver et klart overblik over de samlede omkostninger ved ejerskab.
Dette boligkompleks tilbyder en bekvem livsstil, hvor strandene og den daglige nødvendighed er inden for rækkevidde. Med restauranter, caféer og apoteker inden for en kort gåtur, er det nemt at integrere sig i det lokale liv. Marinaen La Duquesa, kun 1 km væk, tilføjer en maritim dimension med faciliteter for sejlsport og et udvalg af spisesteder. Området er velegnet til dem, der værdsætter en kombination af kystnær beliggenhed og adgang til byens bekvemmeligheder, alt imens man nyder de 3.845 årlige solskinstimer.
Beliggende i La Duquesa, tilbyder denne lejlighed en livsstil tæt på både natur og byens bekvemmeligheder. Med en afstand på kun 592 meter til La Duquesa-stranden, er havet inden for nem rækkevidde. Byens centrum med butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagen praktisk. Samtidig er der gode muligheder for fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner inden for 10 km, hvilket appellerer til naturelskere og sportsentusiaster.
Denne ejendom er placeret i La Duquesa, et populært område på Costa del Sol, kendt for sin marina og nærhed til stranden. Kortet viser den tætte forbindelse til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til golfbaner og større byer som Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, nær den charmerende by Estepona (15 minutter i bil, ca. 15 km) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje). Denne position giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud, fra de lokale butikker og restauranter i Manilva til de større byers faciliteter. Placeringen tæt på marinaen understreger områdets tiltalende kystprofil.
Lejligheden har fremragende tilgængelighed til både transport og faciliteter. Den ligger 24 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket gør rejser nemme. Offentlig transport er velfungerende med 5 OV-linjer og 29 stoppesteder i nærheden. Stranden er kun 592 meter væk, og der findes supermarkeder og apoteker inden for 200 meters radius. Nærheden til flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), bidrager yderligere til områdets attraktivitet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden 66 meter over havets overflade og med en moderat hældning mod stranden (5,5%) bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er ideelt placeret for strand- og sportsentusiaster. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for 1 km, begge med faciliteter og potentiale for vandsport. Området er kendt for sine golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club blot 4,3 km væk. Derudover findes adskillige marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), der tilbyder yderligere rekreative muligheder og et pulserende socialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, nær den charmerende by Estepona (15 minutter i bil, ca. 15 km) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje). Denne position giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud, fra de lokale butikker og restauranter i Manilva til de større byers faciliteter. Placeringen tæt på marinaen understreger områdets tiltalende kystprofil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol tilbyder La Duquesa en unik kombination af strandnærhed og adgang til marinafaciliteter, hvilket adskiller den fra mere indlands-baserede eller rent bymæssige udviklinger. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (€269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (€205.000), befinder dette projekt sig i et højere prissegment, hvilket afspejles i den direkte strandplacering og de inkluderede faciliteter som møbler og garage. Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) er ligeledes et nybyggeri, der typisk tilbyder andre specifikationer og prisniveauer. La Duquesa appellerer til købere, der prioriterer en etableret kystlivsstil med fuldt udbyggede faciliteter, hvilket kan retfærdiggøre en højere investering for den direkte adgang til strand og havneaktiviteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
