Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην πρώτη γραμμή της παραλίας, στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα, τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε μαρίνες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συνδέοντας αρμονικά την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρακτικότητα των αστικών ανέσεων. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σχεδιασμένοι για άνετη διαβίωση, ενώ η θέα στη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση στην παραλία προσφέρουν μια υψηλή ποιότητα καθημερινής εμπειρίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι χωρίς την αναμονή μιας περιόδου κατασκευής, κάτι που διευκολύνει τον προγραμματισμό της μετακόμισης ή της επένδυσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό γκαράζ, αν και υπάρχει κοινόχρηστη υπόγεια στάθμευση. Επιπλέον, αν και βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, η άμεση πρόσβαση στην παραλία γίνεται μέσω κοινόχρηστων χώρων της αστικοποίησης. Το ακίνητο δεν είναι σε υψόμετρο με πανοραμική θέα, αλλά προσφέρει θέα στη θάλασσα και την παραλία.
Ref: VL363333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση στην παραλία για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε ανέσεις και την ηρεμία της περιοχής εκτός των κύριων τουριστικών περιόδων. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στην υψηλή ζήτηση για παραθαλάσσια ακίνητα στην Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά ευέλικτη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, που προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, και διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, περιλαμβάνοντας και χώρο πλυντηρίου, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ενσωμάτωση οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η γενική κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτική κατασκευή.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €580.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εμβαδόν 102 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της παραλίας, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και κήπους. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης επίπλωση και υπόγεια θέση στάθμευσης, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη προσφορά για νέους ιδιοκτήτες.
Η La Duquesa, στη Μάλαγα, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας αυθόρμητες βόλτες και πρόσβαση στην ακτή. Η γειτονιά είναι αστική, με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η παρουσία του λιμανιού της La Duquesa προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην περιοχή, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και φαγητό. Το κλίμα της Costa del Sol, με τις πολλές ηλιόλουστες μέρες, ενισχύει την υπαίθρια ζωή, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όλο το χρόνο.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη με ανέσεις, καθώς σούπερ μάρκετ (172 μ.), φαρμακεία (182 μ.) και εστιατόρια (33 στην περιοχή) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ. ευθεία γραμμή) προσθέτουν στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στη Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή είναι γνωστή για την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παρουσία της μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων περιοχών. Απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς από την Estepona, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη και τις σύγχρονες μαρίνες. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, όπως της Μάλαγα, περίπου 75 χλμ. μακριά.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες και βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ το Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 172 μέτρα μακριά, και η φαρμακεία μόλις 182 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona είναι εφικτή (15 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την παλαιότερη περιγραφή). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 25 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για τουλάχιστον πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας το κολύμπι ευχάριστο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι παραλίες La Duquesa (1.2 χλμ. από την κοινότητα) και Playa de Manilva (835 μ. από το διαμέρισμα) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις για σκάφη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και το Estepona Golf (6.3 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ.) ενισχύουν τις δυνατότητες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων περιοχών. Απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς από την Estepona, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη και τις σύγχρονες μαρίνες. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, όπως της Μάλαγα, περίπου 75 χλμ. μακριά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στη La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του στην παραλία και την τοποθέτησή του σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Ενώ ακίνητα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) προσφέρουν προσιτές τιμές, συχνά σε νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa προσφέρει ένα μοναδικό σημείο πώλησης: την τοποθεσία πρώτης γραμμής. Η τιμή των €580.000 αντικατοπτρίζει αυτήν την προνομιακή θέση, τη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Σε περιοχές όπως η Estepona, όπου το Etherna Homes 2 βρίσκεται, οι τιμές μπορεί να είναι υψηλότερες για παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η La Duquesa προσφέρει μια εναλλακτική λύση με παρόμοια ποιότητα ζωής. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης και η συμπερίληψη επίπλων και θέσης στάθμευσης προσθέτουν αξία σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να απαιτούν επιπλέον επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
