Tento apartmán na druhom poschodí sa nachádza v prestížnej komunite Los Granados de la Duquesa, ktorá je známa svojou polohou priamo na pláži v obľúbenej oblasti La Duquesa na Costa del Sol. Ponúka kombináciu moderného bývania a výhod lokality, vrátane ľahkého prístupu k pláži a maríne. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v rámci zabezpečeného komplexu s výhľadom na Stredozemné more a bohatou občianskou vybavenosťou v blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v prvej línii pri pláži, na strategickom mieste medzi marínou La Duquesa a malebnou rybárskou dedinkou El Castillo. Táto poloha poskytuje priamy prístup na pláž a zároveň umožňuje rýchle spojenie s pulzujúcim životom maríny, reštauráciami a obchodmi.
Apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pohodlie bývania v blízkosti mora a zároveň ocenia prístup k mestskej infraštruktúre. Ponúka funkčné usporiadanie s dvoma spálňami, plne vybavenou kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s terasou, čo zodpovedá potrebám každodenného života.
Tento apartmán je súčasťou etablovaného komplexu, ktorý je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova je v dobrom stave, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novou výstavbou a umožňuje rýchle presťahovanie alebo investíciu.
Projekt neponúka priamy súkromný bazén pri každej jednotke, ani výhľad na hory alebo priamy prístup k lyžiarskym strediskám. Hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo súčasťou golfového rezortu. Dostatok súkromných parkovacích miest je zabezpečený v podzemí.
Ref: VL363333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov pri mori s dostatočným pohodlím a službami. Jeho poloha priamo pri pláži a v blízkosti maríny je atraktívna pre milovníkov vodných športov a pre tých, ktorí si užívajú živú atmosféru prímorských letovísk. Vďaka zabezpečeniu komplexu, komunálnym záhradám a bazénom je ideálny aj pre starších kupujúcich alebo tých, ktorí hľadajú bezstarostný životný štýl. Vzdialenosť do 24 km od letiska Málaga umožňuje aj časté krátkodobé pobyty. Mierne svahy a dobre dostupné chodníky sú tiež priaznivé pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl bez extrémnych fyzických nárokov.
Apartmán sa vyznačuje kvalitným vyhotovením, ktoré zodpovedá štandardom v tejto lokalite. Interiér je priestranný a presvetlený, s dôrazom na funkčnosť. Vybavená kuchyňa s práčovňou poskytuje praktické riešenia pre každodenné používanie. Kúpeľne sú moderne zariadené. Podlahy z mramoru prispievajú k elegantnému vzhľadu a ľahkej údržbe, zatiaľ čo dvojité zasklenie okien zabezpečuje dobrú zvukovú izoláciu a tepelnú pohodu. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú komfortné a dlhodobo udržateľné bývanie.
Tento apartmán je momentálne k dispozícii za cenu od 580 000 €. Cena zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom a podzemné parkovacie miesto. V rámci komplexu Los Granados de la Duquesa sa ceny môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy jednotky a jej výhľadu. Dáta o predajoch v tejto oblasti naznačujú stabilný dopyt, pričom priemerný počet transakcií v širšom okolí dosahuje 1 351, čo signalizuje aktívny trh. Ponuka zahŕňa dvojizbové apartmány s rozlohou 102 m², čo predstavuje štandardnú veľkosť pre túto lokalitu.
Život v Los Granados de la Duquesa znamená každodenný kontakt so stredomorskou atmosférou. Rána môžu začať prechádzkou po pláži vzdialenej len pár metrov, s možnosťou osvieženia v komunálnom bazéne v rámci komplexu. Blízkosť maríny La Duquesa (1 km) poskytuje rozmanité možnosti stravovania a relaxácie v jej promenádach, kde nájdete reštaurácie, bary a obchody. V okolí sa nachádzajú aj supermarkety a lekárne, ktoré sú ľahko dostupné pešo, čo prispieva k praktickosti každodenného života. Vďaka tomu je táto lokalita vhodná pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s bohatou ponukou služieb na dosah.
Život v La Duquesa kombinuje prímorský pokoj s mestskými výhodami. Komplex Los Granados de la Duquesa ponúka priamy prístup na pláž a je obklopený zeleňou s komunálnymi záhradami. V bezprostrednej blízkosti (do 1 km) sa nachádza marína s rozmanitou ponukou reštaurácií a obchodov, ako aj supermarkety a lekárne. Vďaka dobrej infraštruktúre sú mnohé základné služby dostupné pešo. Mierne svahy v okolí nenarušujú celkový komfort a umožňujú príjemné prechádzky. Denne sa tu prelínajú domáci obyvatelia s turistami, čím vzniká dynamická, no zároveň pokojná atmosféra.
Tento apartmán sa nachádza v prominentnej lokalite La Duquesa, na pobreží Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho blízkosť k moru, maríne a hlavným dopravným trasám, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu pre prístup k plážam a ostatným zariadeniam v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. V blízkosti sa nachádza prístav La Duquesa, ktorý je centrom lokálnej aktivity. Mesto Estepona je vzdialené 15 minút jazdy a ponúka širšiu škálu služieb a kultúrnych pamiatok. Väčšie mestá ako Marbella a Málaga sú dostupnejšie autom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a blízkosťou väčších mestských centier.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Dychová vzdialenosť k pláži La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) umožňuje ľahký prístup k moru. Mesto San Luis de Sabinillas, kde nájdete širšiu škálu obchodov a služieb, je vzdialené len pár kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 25 km. V okruhu 10 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 845 ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (5,5 %) prispievajú k príjemnej klíme a ľahšej dostupnosti k pobrežiu. Vzduch je svieži vďaka blízkosti mora a okolitej zelene.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Duquesa je známe svojimi plážami, pričom pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj Playa de Manilva a Playa de la Chullera. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prvotriednych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. V rámci 2,3 km je aj športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas, ktoré poskytuje ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. V blízkosti sa nachádza prístav La Duquesa, ktorý je centrom lokálnej aktivity. Mesto Estepona je vzdialené 15 minút jazdy a ponúka širšiu škálu služieb a kultúrnych pamiatok. Väčšie mestá ako Marbella a Málaga sú dostupnejšie autom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a blízkosťou väčších mestských centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v La Duquesa je situovaný v segmente vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri pláži a exkluzívnou lokalitou. Zatiaľ čo uvedené alternatívy ponúkajú nižšie ceny, často sa nachádzajú ďalej od mora alebo v menej etablovaných turistických oblastiach. La Duquesa, známa svojou marínou a kvalitnými službami, si udržiava vyššie ceny nehnuteľností. Tento apartmán sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu s priamym prístupom k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo ho odlišuje od cenovo dostupnejších možností vnútrozemskejších alebo menej vyhľadávaných lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
