Цей проєкт розташований у Ла-Дукесі, Малага, на першій лінії пляжу. Він пропонує сучасне житло з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 127 м². Комплекс має спільний басейн, підземний паркінг та цілодобову охорону, забезпечуючи комфорт та безпеку. Розташування в міському середовищі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії пляжу в районі Ла-Дукеса, проєкт знаходиться у жвавому міському середовищі. Близькість до порту та численних зручностей, таких як магазини, ресторани та аптеки, робить його зручним для повсякденного життя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Близькість до закладів харчування, магазинів та транспортних вузлів забезпечує зручність для мешканців.
Будівництво проєкту завершено, що означає можливість негайного заселення. Наявність підземного паркінгу та комунального басейну є частиною готової інфраструктури. Статус 'готовий' виключає будь-які тривалі очікування, пов'язані з будівництвом.
Проєкт не пропонує приватних басейнів; натомість доступний спільний басейн. Паркування здійснюється у підземному паркінгу, що обмежує можливості для наземного паркування. Частково мебльовані апартаменти вимагатимуть додаткових інвестицій у меблювання.
Ref: VL556572
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для тих, хто цінує безпосередню близькість до моря та міських зручностей. Сім'ї оцінять просторість апартаментів (3 спальні, 2 ванні кімнати) та наявність комунального басейну. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбати нерухомість на першій лінії пляжу з потенціалом для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість Ла-Дукеси. Люди, які шукають спокійного способу життя, але не бажають відмовлятися від доступу до магазинів, ресторанів та культурних заходів, знайдуть це місце привабливим. Також це може бути чудовим варіантом для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль і потребує житла, яке одразу готове до заселення.
Апартаменти мають гарний стан, що свідчить про належне обслуговування. Обробка з мармуровою підлогою надає приміщенню елегантності. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Частково встановлена кухня пропонує основу для індивідуального облаштування. Наявність вбудованих шаф та кладової забезпечує додатковий простір для зберігання. Ванна кімната ensuite додає зручності. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Хоча меблі частково надані, загальна якість оздоблення відповідає стандартам для житла такого класу в регіоні.
Пропоновані апартаменти доступні за ціною від 520 000 євро. Ця ціна відповідає розташуванню на першій лінії пляжу та характеристикам проєкту, включаючи 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 127 м². Будівництво завершено, що дозволяє отримати ключі одразу після угоди. Відсутність інформації про варіанти планувань або різні ціни за площу вказує на фіксовану ціну за даний тип нерухомості. Враховуючи ринкові тенденції в регіоні Коста-дель-Соль, ця ціна є конкурентною для нерухомості такого класу та локації.
Ла-Дукеса — це динамічний район на Коста-дель-Соль, що поєднує міський комфорт з приморським стилем життя. Тут, на першій лінії пляжу, проживання означає щоденний доступ до моря та розвиненої інфраструктури. Відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) дозволяє вирішувати повсякденні завдання пішки. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про багаті можливості для відпочинку та дозвілля. Міське середовище також забезпечує легкий доступ до громадського транспорту (29 зупинок), що полегшує пересування по регіону. Близькість до гольф-полів, таких як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), додає привабливості для любителів спорту. Проєкт розташований у забудованому районі, але завдяки близькому розташуванню до моря, він може запропонувати приємний морський бриз.
Життя в Ла-Дукесі означає насолоду середземноморським стилем життя. Розташування на першій лінії пляжу дає можливість щоденних прогулянок вздовж моря. Міське середовище забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг: супермаркет (172 м), аптека (182 м), численні ресторани (33) та кафе (4). Близькість до порту (1.0 км) додає можливостей для відпочинку та активностей на воді. Для любителів гольфу, поля розташовані на відстані від 4.3 км. Також є 3 загальноосвітні школи та 1 середня школа в межах 2 км, що робить район привабливим для сімей. Наявність 29 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує зручне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль.
Ця карта показує розташування проєкту в Ла-Дукесі, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до пляжів, порту, магазинів та основних транспортних шляхів, підкреслюючи зручність та доступність цієї прибережної зони.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Манільва. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям біля моря та доступністю до великих міст. Відстань до Естепони становить близько 6.6 км (до лікарні), а до Марбельї — близько 30 км. Близькість до порту Ла-Дукеса (1.0 км) та порту Сотогранде (8.9 км) робить цей район привабливим для любителів яхтингу. Розташування між Малагою та Марбельєю дозволяє легко дістатися до культурних та розважальних центрів регіону.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 75 км (географічно) та аеропорт Гібралтар за 25 км. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 1.2 км, а також пляж Плайя-де-Манільва (835 м). Найближчий супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться у пішій доступності. Найближчі гольф-клуби, як-от Finca Cortesín Golf Club, розташовані на відстані 4.3 км. Міські центри, такі як Естепона, доступні для швидкого відвідування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Тут приблизно 3,845 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним місцем для життя та відпочинку. Приємний клімат дозволяє насолоджуватися пляжем протягом 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний вид та помірну температуру. Невеликий нахил до пляжу (5.5%) робить доступ до узбережжя легким. Середземноморський клімат з мінімальними коливаннями температури (12-26°C) протягом року сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ла-Дукеса пропонує легкий доступ до кількох пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), обидва з яких знаходяться в межах легкої досяжності. Ці пляжі часто відзначаються як 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та обслуговування. Окрім пляжного відпочинку, регіон багатий на можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані гольф-клуби, такі як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), пропонують різноманітні спортивні можливості. Наявність портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), сприяє водним видам спорту та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Манільва. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям біля моря та доступністю до великих міст. Відстань до Естепони становить близько 6.6 км (до лікарні), а до Марбельї — близько 30 км. Близькість до порту Ла-Дукеса (1.0 км) та порту Сотогранде (8.9 км) робить цей район привабливим для любителів яхтингу. Розташування між Малагою та Марбельєю дозволяє легко дістатися до культурних та розважальних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), він вирізняється своїм розташуванням на першій лінії пляжу та ціною від €520,000. Хоча ціна вища, вона відображає унікальне розташування та прямий доступ до узбережжя, що часто є ключовим фактором для покупців. Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться в іншому регіоні, але демонструє подібний ціновий діапазон для новобудов на узбережжі. Проєкт у Ла-Дукесі пропонує 3 спальні, що є більш просторим варіантом порівняно з деякими меншими квартирами в інших комплексах. Наявність завершеного будівництва також є перевагою, оскільки дозволяє уникнути тривалого очікування. Регіон Ла-Дукеса, хоч і не такий відомий, як Марбелья чи Естепона, пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей та гольф-полів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
