Acest apartament, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de a locui pe renumita Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 127 m² și o terasă de 13 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi. Proiectul este deja finalizat, permițând o relocare rapidă. Amplasarea sa în apropierea portului și a plajei sugerează un stil de viață conectat la mare și la facilitățile urbane din zonă, combinând avantajele unei locații de coastă cu accesul la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la frontul maritim, în proximitatea portului La Duquesa. Această poziție oferă acces facil la plajă și la facilitățile portuare, precum și la centre urbane. Locația combină accesibilitatea la servicii cu proximitatea față de mediul maritim, esențială pentru un stil de viață mediteranean.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoi de spațiu și confort, cu trei dormitoare și zonă de zi amplă. Orientarea spre est și sud-est asigură lumină naturală. Facilitățile precum aerul condiționat, pardoseala din marmură și dulapurile încorporate contribuie la confortul zilnic.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că apartamentul este gata pentru ocupare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite vizualizarea directă a finisajelor și a spațiului, facilitând procesul de achiziție și mutare.
Acest apartament nu oferă caracteristici de tip vilă individuală sau penthouse. Nu dispune de un teren privat extins sau de piscină individuală, ci de acces la facilități comune. De asemenea, deși este aproape de plajă, nu este situat direct pe nisip, ci în complexul frontal de plajă.
Ref: VL556572
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de acces direct la viața portuară și la plajă. Este potrivită pentru familii sau grupuri care apreciază spațiul generos, cu trei dormitoare și zone comune ample. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe litoral, datorită locației sale atractive, vor găsi aici o opțiune relevantă. Cei care preferă să aibă servicii esențiale, precum magazine, restaurante și farmacii, la distanță de mers pe jos, vor aprecia confortul acestei locații. Cei care doresc să evite faza de construcție și preferă o mutare imediată vor fi, de asemenea, atrași de faptul că apartamentul este gata.
Apartamentul prezintă finisaje bune, conform standardelor pentru proprietăți rezidențiale pe Costa del Sol. Pardoseala din marmură adaugă un element de eleganță și durabilitate spațiilor interioare, fiind o alegere comună în regiune pentru rezistența sa și aspectul premium. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la climatul mediteranean. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare, optimizând spațiul în dormitoare. Bucătăria este parțial mobilată, oferind posibilitatea personalizării ulterioare. Aceste caracteristici sugerează o atenție la detalii menită să ofere o experiență de locuire confortabilă și funcțională.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 520.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa ca proprietate pe frontul maritim, în zona La Duquesa, o locație căutată pe Costa del Sol. Specificațiile incluse, precum cele trei dormitoare, două băi și suprafața interioară de 127 m², precum și facilitățile complexului, justifică nivelul de preț. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat, permițând achiziția fără așteptare suplimentară.
La Duquesa se prezintă ca o zonă rezidențială dinamică, unde viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de port și plajă. Locatarii pot accesa o varietate de restaurante, cafenele și magazine, multe dintre ele la distanță de mers pe jos. Această proximitate la servicii urbane, combinată cu accesul la facilități recreative precum plajele și cluburile de golf din apropiere, conturează un ritm de viață activ, dar echilibrat. Orașul oferă, de asemenea, acces la servicii esențiale precum farmacii și centre de sănătate, contribuind la o experiență rezidențială completă.
Viața în La Duquesa este definită de proximitatea față de portul de agrement și plajă, oferind un cadru activ și accesibil. Locatarii beneficiază de o infrastructură urbană solidă, cu magazine, restaurante și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 172 de metri, iar farmacia la 182 de metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice și a nevoilor de sănătate. Proximitatea față de centrele de învățământ, inclusiv școli primare și secundare, precum și accesul la servicii medicale la 6,6 km, completează profilul unei zone rezidențiale complete. Transportul public este bine reprezentat, cu 5 linii și 29 de stații în apropiere, sporind mobilitatea fără necesitatea utilizării constante a autovehiculului.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de portul de agrement, plajă și facilitățile urbane din zonă. Acoperirea vizuală permite înțelegerea relației spațiale între locuință și punctele cheie de interes, cum ar fi centrele comerciale, medicale și recreative.
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din apropiere și liniștea unei zone rezidențiale de coastă. La aproximativ 8,9 km se află Puerto de Sotogrande, un alt port important, iar la 9,3 km Puerto Deportivo (posibil referindu-se la un alt port din apropiere sau la o zonă specifică). Estepona, un oraș mai mare cu servicii extinse, se află la o distanță rezonabilă, permițând accesul facil la un spectru larg de activități culturale și comerciale.
Apartamentul oferă o bună accesibilitate la punctele de interes. Plaja La Duquesa se află la aproximativ 1,2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 75 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km, oferind opțiuni de transport internațional. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4,3 km distanță. Orașele învecinate, precum Estepona, sunt ușor accesibile, oferind o gamă extinsă de servicii și activități culturale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și o medie zilnică ce oscilează între 12°C și 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, permițând un lung sezon de înot, estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 66 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată de 5,5% către plajă, oferă o priveliște deschisă și o bună drenare. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Duquesa dispune de acces la plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 1,2 km. Aceasta, alături de Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km), oferă oportunități de relaxare și activități pe litoral. Activitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu numeroase cluburi de golf în apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Portul de agrement La Duquesa, situat la 1 km, oferă facilități pentru sporturi nautice și acces la servicii asociate. Complexul dispune de piscină comunitară, iar în apropiere se găsesc centre sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din apropiere și liniștea unei zone rezidențiale de coastă. La aproximativ 8,9 km se află Puerto de Sotogrande, un alt port important, iar la 9,3 km Puerto Deportivo (posibil referindu-se la un alt port din apropiere sau la o zonă specifică). Estepona, un oraș mai mare cu servicii extinse, se află la o distanță rezonabilă, permițând accesul facil la un spectru larg de activități culturale și comerciale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa se distinge prin poziționarea sa direct pe frontul maritim și proximitatea imediată față de un port de agrement activ. În timp ce Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) și Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000) oferă opțiuni în zone urbane consolidate, prețul acestui apartament de 520.000 € reflectă avantajul locației de coastă, mai aproape de facilitățile portuare. Alba Benalmadena (vanaf €598.000), situat mai spre est, prezintă un segment de piață superior, adesea asociat cu complexuri mai mari sau poziții premium în stațiuni consacrate. Față de acestea, apartamentul din La Duquesa oferă un echilibru între accesibilitate, facilități de plajă și port, și un preț care, deși nu este cel mai scăzut, se aliniază cu valoarea proprietăților de pe litoral în această zonă a Costa del Sol. Lipsa mențiunilor despre facilități extinse, precum terenuri de golf integrate sau cluburi private, îl diferențiază de proiectele orientate exclusiv spre golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
