Апартаментът се намира в пристанището Ла Дукеса, предлагащ директен достъп до плажа и разполагащ с три спални и две бани. С обща жилищна площ от 127 кв.м., имотът е разположен на среден етаж и предлага гледки към морето, планината и градината. Разположен в близост до голф игрища и градски удобства, този имот е представен като възможност за инвестиция или постоянно местожителство на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на първа линия на плажа в района на Ла Дукеса, част от община Малага. Тази позиция осигурява директен достъп до плажа и близост до пристанището, като същевременно се намира в урбанизирана зона с множество удобства в непосредствена близост.
Този апартамент е предназначен за лица, търсещи комбинация от близост до плажа, морски гледки и удобствата на градския живот. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или офис.
Строителството на апартамента е завършено, като той е в добро състояние. Имотът не е част от нова строителна фаза, а представлява съществуващ жилищен обект, готов за настаняване или незабавна употреба.
Проектът не предлага нови строителни удобства като част от текуща фаза. Въпреки че има общ басейн, той не е част от изключителните удобства на самия апартамент. Наличието на частична обзавеждане и частично оборудвана кухня означава, че може да са необходими допълнителни инвестиции за завършване.
Ref: VL556572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище на Коста дел Сол с директен достъп до плажа и възможност за наслаждаване на морския начин на живот. Имотът е привлекателен за инвеститори, които искат да отдават жилището под наем, поради локацията си близо до пристанището и туристическите атракции. Семейства, които търсят ваканционен дом или постоянно местожителство, ще оценят наличието на три спални и близостта до училища и здравни заведения. Хора, които обичат голфа, ще се възползват от близостта до няколко голф игрища.
Апартаментът е с обща площ от 127 кв.м. и е разположен на среден етаж. Той разполага с покрита тераса и е завършен с мраморни подове, което допринася за елегантността на интериора. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е частично оборудвана, а баните са завършени със стандартни санитарни уреди. Вградените гардероби предлагат допълнително място за съхранение. Имотът се предлага частично обзаведен.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €520,000. Имотът е с три спални и две бани, разположен на жилищна площ от 127 кв.м. Цената отразява местоположението на първа линия на плажа, близостта до пристанището и наличието на общи удобства като басейн. Като съществуващ обект, той е готов за незабавно закупуване и настаняване, предлагайки конкретна стойност в сравнение с проекти в процес на изграждане.
Ла Дукеса предлага динамична среда, където морският бриз се смесва с оживения ритъм на пристанището. Сутрешните разходки по плажа, само на минути от вратата, са ежедневен ритуал. Близостта до множество ресторанти, кафенета и магазини улеснява ежедневието, като повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване. Районът е подходящ за хора, които ценят комбинацията от плажен живот и достъп до градски удобства, като същевременно имат възможности за спорт и развлечения.
Животът в Ла Дукеса се характеризира с лесен достъп до плажа и пристанището. Разстоянието до супермаркети (172 м) и аптеки (182 м) е минимално, което улеснява ежедневните покупки. Здравните заведения са на 6.6 км, а образователните институции, включително 3 основни и 1 средно училище, са в рамките на 2 км. Пристанището предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, а наличието на 33 ресторанта в радиус от 2 км допълва кулинарните възможности.
Този интерактивен карта показва местоположението на апартамента в Ла Дукеса, Малага. Тя подчертава близостта до плажове, пристанището, търговски обекти и голф игрища, предоставяйки визуална представа за достъпността и околната среда.
Ла Дукеса е крайбрежен район, разположен в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Той се намира в западната част на Коста дел Сол. В непосредствена близост са по-големите градове като Естепона (на около 15 км), което предлага по-широк набор от услуги и културни събития. Границата с Гибралтар е на около 35 км.
Апартаментът е на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Плая де Манильва. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км (75 км hemelsbreed), а летище Гибралтар е на около 25 км. Най-близкият супермаркет е на 172 метра, а аптека на 182 метра. Голф игрища като Finca Cortesin Golf Club са на 4.3 км, което осигурява лесен достъп за любителите на голфа.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски, с про 평균 температур от 12-26°C и средна годишна температура от 18.5°C. Годишните слънчеви часове са около 3,845, което осигурява дълги периоди на слънцече. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 66 метра над морското равнище и умерената стръмност към плажа (5.5%) допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа: Ла Дукеса (1.2 км), Плая де Манильва (835 м) и Плая де ла Чулера (2.6 км). Районът е известен с възможностите си за голф, като Finca Cortesin Golf Club е на 4.3 км. Наличието на пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предоставя допълнителни водни спортове и възможности за отдих. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 2.3 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е крайбрежен район, разположен в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Той се намира в западната част на Коста дел Сол. В непосредствена близост са по-големите градове като Естепона (на около 15 км), което предлага по-широк набор от услуги и културни събития. Границата с Гибралтар е на около 35 км.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, апартаментът в Ла Дукеса предлага специфична комбинация от локация на първа линия на плажа и близост до пристанище. Цената от €520,000 го поставя в средния ценови сегмент за тристайни имоти в крайбрежни зони. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) предлага подобни удобства, но е разположен по-централно в Естепона. Aby Upper, също в Естепона (от €320,000), е по-достъпен, но вероятно предлага по-малко директен достъп до плажа. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас и се намира в район с по-развита туристическа инфраструктура. Ла Дукеса се отличава със своята комбинация от спокойствие, достъп до голф и автентична пристанищна атмосфера, която може да бъде по-привлекателна за определен тип купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
