Квартира с тремя спальнями, расположенная в непосредственной близости от пляжа в динамично развивающемся районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городского комфорта, находясь в непосредственной близости к основным услугам и развлечениям. Проект характеризуется близостью к марине и гольф-полям, что делает его привлекательным для широкого круга покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры в Ла-Дукеса обеспечивает легкий доступ к пляжу и основным городским удобствам. Близость к марине и полям для гольфа подчеркивает рекреационный потенциал этой местности, предлагая сочетание морского отдыха и активного досуга.
Объект отвечает потребностям в пространстве и комфорте благодаря трем спальням и двум ванным комнатам. Наличие балкона и удобств, таких как кондиционер и встроенные шкафы, дополняет функциональные требования для современного проживания.
Данный жилой комплекс сдан в эксплуатацию. Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет немедленное заселение или использование без необходимости проведения капитального ремонта.
Квартира не предлагает частного бассейна, а также не имеет прямого выхода к морю, несмотря на близость к пляжу. Парковка является частной подземной, что может ограничивать количество доступных парковочных мест для гостей.
Ref: VL556572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти для семей, ищущих просторное жилье с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Он также привлекателен для пар или лиц, ведущих активный образ жизни, которые ценят близость к гольф-полям и марине. Инвесторы могут рассматривать его как потенциальный объект для сдачи в аренду, учитывая популярность Коста-дель-Соль среди туристов. Для тех, кто ищет дом для отдыха или возможность частичного переезда, эта квартира предлагает комфортное проживание в динамичном прибрежном районе. Люди, предпочитающие иметь все необходимое под рукой, оценят пешую доступность магазинов, ресторанов и услуг. Также это может быть интересно для пенсионеров, желающих наслаждаться средиземноморским климатом и спокойной жизнью.
Квартира выполнена в хорошем состоянии, что предполагает наличие качественных отделочных материалов и исправной инженерии. Пол в помещениях, вероятно, покрыт мрамором, что является традиционным выбором для региона и придает интерьеру элегантность. Установлены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Система кондиционирования воздуха гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Кухня частично оборудована, что оставляет простор для персонализации. Ванные комнаты, включая одну с ванной комнатой, вероятно, оснащены современной сантехникой. Виды из окон охватывают море, горы и сад, что добавляет эстетической ценности жилью. Есть балкон, где можно проводить время на свежем воздухе. Комплекс обеспечивает безопасность благодаря системе контроля доступа.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 520 000 евро. Эта цена отражает расположение объекта, его площадь в 127 м² и наличие трех спален. Рынок недвижимости в этом районе, как показывают 1 351 совершенные сделки, демонстрирует стабильную активность. Цена учитывает как качество строительства, так и престижность расположения, включая близость к пляжу и городской инфраструктуре. Вариативность цен в этом районе может зависеть от вида, этажа и конкретных улучшений в квартире.
Ла-Дукеса представляет собой оживленный район на побережье Коста-дель-Соль, где городская среда гармонично сочетается с прибрежным образом жизни. Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Прогулка до ближайшего пляжа занимает всего несколько минут. В пешей доступности расположены многочисленные рестораны, кафе, аптеки и магазины, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Этот район также привлекает любителей гольфа благодаря близости к нескольким известным полям. Близость к марине добавляет элемент элегантности и предлагает возможности для морских прогулок и яхтинга. Жизнь здесь характеризуется сочетанием спокойных пляжных дней и активного городского ритма, с возможностью легко добраться до других населенных пунктов побережья.
Район Ла-Дукеса предлагает разнообразную среду для жизни, сочетая прибрежный отдых с городским комфортом. Находясь в пределах 2 км от объекта, жители имеют доступ к 33 ресторанам, 4 кафе, 3 аптекам и 1 стоматологическому кабинету, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Для семей с детьми доступны 3 начальные школы и 1 средняя школа, расположенные в пределах досягаемости. Система здравоохранения представлена одним медицинским центром. Близость к Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1.0 км) предоставляет возможности для морских прогулок и отдыха в прибрежной зоне. Отдых на природе и занятия спортом также легко доступны благодаря наличию спортивных центров и близости к гольф-полям, таким как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км).
Визуализация показывает расположение объекта в районе Ла-Дукеса, подчеркивая его близость к побережью, марине и основным транспортным артериям. Карта помогает оценить доступность пляжей, магазинов, ресторанов и гольф-полей, предоставляя контекст для повседневной жизни и отдыха.
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район находится в непосредственной близости к границе с Андалусией и недалеко от границы с Гибралтаром. Ближайшие крупные города включают Эстепону (приблизительно 15 км к востоку) и Марбелью (приблизительно 30 км к востоку). Позиционирование в этом районе обеспечивает баланс между уединением и доступностью к более оживленным туристическим центрам. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 75 км, что делает его доступным для международных путешественников, в то время как аэропорт Гибралтар находится ближе, примерно в 25 км.
Квартира стратегически расположена для обеспечения удобной доступности. До ближайшего пляжа Ла-Дукеса всего 1.2 км, а до других пляжей, таких как Playa de Manilva, можно добраться за 835 метров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 75 км по воздуху, а аэропорт Гибралтар – около 25 км, что облегчает международные поездки. Супермаркет расположен всего в 172 метрах, а аптека – в 182 метрах, обеспечивая быстрое удовлетворение повседневных потребностей. Расстояние до ближайшего гольф-поля составляет 4.3 км. Городская инфраструктура также хорошо представлена: 33 ресторана и 4 кафе находятся в пределах 2 км. Для передвижения имеется 5 линий общественного транспорта с 29 остановками в районе.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Солнечные часы составляют впечатляющие 3,845 часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 66 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Умеренный уклон к пляжу (5.5%) делает его доступным. Средняя температура в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что делает этот регион привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Местные праздники, которых насчитывается 32 в году, добавляют культурное разнообразие.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает доступ к нескольким пляжам, включая пляж Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м), оба из которых находятся в непосредственной близости. Плайя-де-ла-Чулера расположена на расстоянии 2.6 км. Близость к маринам, таким как Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1.0 км), предоставляет возможности для занятий водными видами спорта и яхтингом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2.3 км, предлагая дополнительные возможности для активного отдыха. В окрестностях также имеются теннисные корты.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район находится в непосредственной близости к границе с Андалусией и недалеко от границы с Гибралтаром. Ближайшие крупные города включают Эстепону (приблизительно 15 км к востоку) и Марбелью (приблизительно 30 км к востоку). Позиционирование в этом районе обеспечивает баланс между уединением и доступностью к более оживленным туристическим центрам. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 75 км, что делает его доступным для международных путешественников, в то время как аэропорт Гибралтар находится ближе, примерно в 25 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Рассматриваемый объект в Ла-Дукеса, с ценой от 520 000 евро, находится в верхней части ценового диапазона по сравнению с некоторыми другими проектами в районе Эстепоны. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, а Aby Upper в Эстепоне — от 320 000 евро. Это указывает на то, что объект в Ла-Дукеса может предлагать дополнительные преимущества, такие как более престижное расположение (первая линия от пляжа, близость к марине) или лучшие виды. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от 598 000 евро, позиционируется как более дорогой вариант, возможно, предлагая иные характеристики или находясь в еще более эксклюзивном районе. В целом, стоимость объекта в Ла-Дукеса отражает его расположение и характеристики, которые могут быть более востребованы для определенного сегмента покупателей, ищущих именно прибрежный образ жизни с развитой инфраструктурой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
