Apartament zlokalizowany w miejscowości La Duquesa, w prowincji Málaga, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 127 m². Położenie blisko plaży i portu, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortu życia nad morzem z dostępem do udogodnień. Projekt gotowy do zamieszkania, wpisuje się w dynamiczny rynek nieruchomości na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskim otoczeniu La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do plaży i portu. Bliskość sklepów, restauracji i usług, które znajdują się w zasięgu spaceru, podkreśla wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób szukających funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Trzy sypialnie oferują przestrzeń dla rodziny lub gości, a bliskość plaży i udogodnień miejskich sprzyja aktywnemu trybowi życia. Lokalizacja blisko portu i terenów zielonych stwarza możliwości rekreacyjne.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Status 'gereed' oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości, co jest istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub inwestycję bez dodatkowych opóźnień. Nieruchomość wpisuje się w rynek wtórny.
Prezentowana nieruchomość nie oferuje udogodnień takich jak prywatny basen ani nowoczesnych technologii budowlanych typowych dla nowo powstających kompleksów. Brak informacji o bezpośrednim dostępie do pól golfowych z poziomu nieruchomości, a także brak informacji o prywatnym ogrodzie. Orientacja wschodnio-południowo-wschodnia może ograniczać dostęp do zachodzącego słońca.
Ref: VL556572
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które cenią sobie bezpośrednią bliskość morza i plaży, mając jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Jest to opcja dla rodzin szukających domu z wystarczającą liczbą sypialni, lub dla par potrzebujących dodatkowej przestrzeni na biuro lub pokój gościnny. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, w tym sportami wodnymi czy golfem, znajdą tu wiele możliwości ze względu na bliskość portu i pól golfowych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z licznymi sklepami i restauracjami sprawia, że jest to również atrakcyjna propozycja dla osób preferujących życie w centrum wydarzeń, a nie w odizolowanych kurortach. Osoby szukające inwestycji pod wynajem mogą rozważyć potencjał turystyczny La Duquesa, zwłaszcza ze względu na bliskość plaży i portu, co przyciąga turystów przez znaczną część roku. Nieruchomość może być również interesująca dla osób, które preferują zakup nieruchomości od razu gotowej do zamieszkania, bez długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Apartament charakteryzuje się standardem wykończenia określonym jako 'Good', co sugeruje, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do wprowadzenia się po ewentualnym odświeżeniu. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię ('Partially Fitted'), co oznacza, że podstawowe sprzęty i zabudowa kuchenna są zainstalowane. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest materiałem trwałym i estetycznym, charakterystycznym dla regionu Costa del Sol. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami mogą przyczyniać się do lepszej izolacji akustycznej i termicznej. Orientacja wschodnio-południowo-wschodnia zapewnia naturalne oświetlenie, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych. Mimo że szczegółowe informacje o materiałach użytych w łazienkach czy instalacjach nie są dostępne, ogólny opis wskazuje na funkcjonalność i standard pozwalający na komfortowe użytkowanie.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej 520 000 €. Ta cena odnosi się do nieruchomości z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 127 m². Warto zauważyć, że cena jest orientacyjna i może ulec zmianie w zależności od aktualnej sytuacji rynkowej oraz ewentualnych negocjacji. W pobliżu znajdują się inne projekty, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), co pozwala na porównanie oferty w szerszym kontekście cenowym regionu. Alba Benalmadena w Benalmadenie, z ceną od 598 000 €, stanowi odniesienie dla droższych nieruchomości w okolicy. Dostępność projektu jest potwierdzona, ponieważ nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania.
La Duquesa to dynamicznie rozwijająca się nadmorska miejscowość, która przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania. Położenie apartamentu, zaledwie kilkaset metrów od plaży, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i nadmorskiego trybu życia. Bliskość portu z licznymi restauracjami i kawiarniami tworzy tętniące życiem centrum. Dostępność sklepów, aptek i punktów usługowych w promieniu kilkuset metrów ułatwia codzienne funkcjonowanie. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, co jest dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu. Pomimo miejskiego charakteru, La Duquesa oferuje również spokojniejsze zakątki i możliwość obcowania z naturą w niedalekiej odległości. Architektura regionu, z dominującymi białymi budynkami i śródziemnomorską roślinnością, tworzy charakterystyczny krajobraz Costa del Sol.
Życie w La Duquesa koncentruje się wokół portu i plaży, tworząc tętniącą życiem atmosferę, szczególnie w sezonie turystycznym. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone dzięki bliskości sklepów, supermarketów, aptek i restauracji. Odległość 172 metrów do najbliższego supermarketu i 182 metrów do apteki podkreśla wygodę lokalizacji. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje i 4 kawiarnie, oferując szeroki wybór kulinarny. Dostępność 3 linii transportu publicznego z 29 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć posiadanie pojazdu ułatwia eksplorację dalszych terenów. Bliskość szkół (3 podstawowe, 1 średnia) sprawia, że jest to również opcja dla rodzin z dziećmi. Dostęp do centrum medycznego w odległości 6.6 km zapewnia podstawową opiekę zdrowotną.
Lokalizacja La Duquesa na mapie Costa del Sol podkreśla jej nadmorskie położenie, z bliskością portu i plaż. Położenie między popularnymi miejscowościami Estepona a wybrzeżem Campo de Gibraltar, z łatwym dostępem do głównych dróg, ułatwia podróżowanie po regionie i poza jego granice. Mapa pokazuje również rozkład pól golfowych i innych atrakcji turystycznych w okolicy.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia dostęp zarówno do bardziej znanych kurortów, jak i do spokojniejszych, mniej turystycznych obszarów. Odległość do Estepony (ok. 15 km) i Marbelli (ok. 35 km) pozwala na łatwy dostęp do bogatej oferty handlowo-rozrywkowej tych miast. W kierunku zachodnim znajduje się Campo de Gibraltar i granica z Wielką Brytanią, z lotniskiem Gibraltar w zasięgu ręki. Położenie blisko granicy z Andaluzją daje możliwości eksploracji również tej części wybrzeża. Region ten jest dobrze skomunikowany z resztą Hiszpanii dzięki autostradzie AP-7.
Lokalizacja w La Duquesa zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów, a Playa de Manilva w odległości 835 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie do morza. Port Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalony o 1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km drogą powietrzną, co przekłada się na około godzinę jazdy samochodem, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 25 km drogą powietrzną, co zajmuje około 30-40 minut jazdy. W okolicy znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4.3 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, umożliwiając łatwy dojazd do okolicznych miejscowości i atrakcji turystycznych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa, położony na Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,845, co stwarza warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Długość sezonu kąpielowego wynosi około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, z dala od ekstremalnych temperatur. Umiarkowana pochyłość terenu w kierunku plaży (5.5%) nie stanowi znaczącej bariery w dostępie do morza. Sąsiedztwo terenów zielonych i bliskość wybrzeża sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.6 km). Plaże te, wraz z pobliskimi plażami w Manilvie, są często doceniane za swoje walory. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka cenionych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) czy Estepona Golf (6.3 km), co czyni okolicę mekką dla golfistów. Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo. W okolicy znajdują się również centra sportowe, np. Komplejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia dostęp zarówno do bardziej znanych kurortów, jak i do spokojniejszych, mniej turystycznych obszarów. Odległość do Estepony (ok. 15 km) i Marbelli (ok. 35 km) pozwala na łatwy dostęp do bogatej oferty handlowo-rozrywkowej tych miast. W kierunku zachodnim znajduje się Campo de Gibraltar i granica z Wielką Brytanią, z lotniskiem Gibraltar w zasięgu ręki. Położenie blisko granicy z Andaluzją daje możliwości eksploracji również tej części wybrzeża. Region ten jest dobrze skomunikowany z resztą Hiszpanii dzięki autostradzie AP-7.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w rejonie La Duquesa, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od 418 800 €, oferuje apartamenty w nieco niższym przedziale cenowym, ale zlokalizowane dalej od bezpośredniego dostępu do plaży w La Duquesa. Podobnie Aby Upper w Esteponie, z ceną od 320 000 €, plasuje się jako alternatywa o niższym punkcie wejścia. Porównując z Alba Benalmadena, która zaczyna się od 598 000 €, obecny projekt w La Duquesa, wyceniony na 520 000 €, znajduje się w środku stawki, oferując jednocześnie lokalizację 'front line beach complex', która jest często pożądana i wpływa na wartość nieruchomości. Ten apartament wyróżnia się spośród projektów w Esteponie dzięki bezpośredniej bliskości do plaży i portu w La Duquesa, co może być kluczowym czynnikiem dla kupujących poszukujących nadmorskiego stylu życia. W regionie Campo de Gibraltar, który jest oddalony o około 25 km drogą powietrzną, ceny nieruchomości mogą być niższe, ale infrastruktura i oferta rekreacyjna są odmienne. La Duquesa oferuje unikalne połączenie miejskiej wygody, bliskości plaży i dostępu do pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną alternatywą dla bardziej zatłoczonych lub turystycznych obszarów Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
