Овај апартман са три спаваће собе налази се у Ла Дукеси, Малага, нудећи изграђену површину од 127 м² и две купатила. Смештен је у урбаном окружењу са директним приступом плажи, што омогућава лак приступ свакодневним садржајима пешке. Пројекат је завршен и доступан за непосредно усељење, пружајући могућност за живот у близини мора. Цена апартмана је 520.000 евра, што га позиционира као доступну опцију у овом делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ла Дукеси, у урбаној зони која омогућава брз приступ плажи, удаљеној мање од 600 метара. Ова локација карактерише се близином основних услуга, укључујући супермаркет и апотеку на мање од 200 метара. Окружење је развијено, са луком и бројним ресторанима у непосредној близини, што доприноси динамичном животном стилу.
Овај апартман је погодан за оне који траже функционалан животни простор са три спаваће собе и два купатила, укупне површине 127 м². Његова локација у урбаном окружењу Ла Дукесе, са свим садржајима на дохват руке, одговара потребама за практичношћу и лаким приступом услугама. Поседује подземни паркинг и оставе, што доприноси удобности становања.
Пројекат је завршен и апартман је доступан за непосредно усељење. Статус 'Готово' значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења имовине. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах почну са уживањем у свом новом дому.
Овај апартман не нуди приватну башту или директан приступ индивидуалном базену, већ има заједничке просторе. Такође, није реч о новоизграђеном пројекту у фази развоја, већ о већ завршеном објекту. Иако поседује терасу, она није екстензивна. Пројекат не укључује луксузне садржаје попут приватне теретане или спа центра у оквиру саме зграде.
Ref: VL556572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже дом на Коста дел Солу са нагласком на урбану погодност и близину плаже. Одговара онима који цене могућност да пешке дођу до продавница, ресторана и луке, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне активности. Ако тражите завршену некретнину која омогућава брзо усељење, без чекања на завршетак изградње, овај апартман може бити одговарајући. Такође је привлачан за оне који желе да буду део живописног обалног окружења, са лаким приступом мору и рекреативним садржајима. Погодан је и за оне који размишљају о инвестицији у некретнину за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију и близину туристичких атракција. Његова величина са три спаваће собе чини га практичним за породични живот или за примање гостију, нудећи довољно простора за удобност.
Ла Дукеса је место где се урбани живот сусреће са обалом, пружајући становницима могућност да живе у динамичном окружењу са свим неопходним садржајима на дохват руке. Апартман се налази у близини луке, што значи да су ресторани, кафићи и продавнице доступни пешке. Свакодневни живот овде карактерише лакоћа приступа: супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра. Ово омогућава становницима да обављају већину дневних активности без потребе за аутомобилом, што је значајна предност у обалним областима. У кругу од 2 километра налази се преко 30 ресторана, што пружа широк избор гастрономских искустава. Присуство неколико школа и здравствених центара у близини указује на добро развијену локалну инфраструктуру, погодну за породице. Урбани ритам живота је присутан, али је ублажен близином мора и могућношћу брзог приступа плажи за рекреацију. Заједнички базен у оквиру комплекса нуди додатну опцију за опуштање и уживање у сунчаним данима, док подземни паркинг обезбеђује практичност и сигурност за возила станара.
Мапа приказује стратешки положај апартмана у Ла Дукеси, наглашавајући његову непосредну близину Медитеранском мору и луци. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, као и концентрација урбаних садржаја у непосредном окружењу. Приказана је и повезаност са главним путним правцима, што олакшава разумевање приступачности регионалним центрима и аеродромима.
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди баланс између мирнијег обалног живота и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима. У односу на Естепону, Ла Дукеса је мања и често нуди опуштенију атмосферу, док је истовремено довољно близу да се искористе предности већег града. У поређењу са Сотограндеом, који је познат по луксузу и поло клубовима, Ла Дукеса је приступачнија, али и даље задржава елеганцију марине. Њен стратешки положај омогућава брз приступ аутопуту, повезујући је са Малагом и Гибралтаром, што је чини привлачном за оне који траже добру повезаност у региону.
Апартман у Ла Дукеси нуди одличну приступачност кључним садржајима. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаја де Манилва, налазе се на само 592 м, односно 835 м пешачке удаљености. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 24 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) приближно 25 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ ваздушним путем. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф клубови попут Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Супермаркет је удаљен само 172 м, а апотека 182 м, што олакшава свакодневне набавке. Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км) пружају могућности за наутичке активности и угоститељство.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-26°C, а просечна годишња температура износи 18.5°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара, што пружа одређену перспективу на околину. Умерени нагиб од 5.5% према плажи омогућава лак приступ мору пешке. Ове климатске карактеристике чине подручје привлачним за живот током целе године, нудећи обиље сунца и могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, док је Плаја де Манилва на 835 метара. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де ла Чуљера. Регион је такође рај за голфере, са неколико престижних голф терена у непосредној близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). За љубитеље наутичког туризма, Puerto Deportivo de la Duquesa је удаљен само 1 км, нудећи могућности за везове и ресторане. Спортски центри, попут Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), пружају додатне опције за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди баланс између мирнијег обалног живота и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима. У односу на Естепону, Ла Дукеса је мања и често нуди опуштенију атмосферу, док је истовремено довољно близу да се искористе предности већег града. У поређењу са Сотограндеом, који је познат по луксузу и поло клубовима, Ла Дукеса је приступачнија, али и даље задржава елеганцију марине. Њен стратешки положај омогућава брз приступ аутопуту, повезујући је са Малагом и Гибралтаром, што је чини привлачном за оне који траже добру повезаност у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Позиција овог апартмана у Ла Дукеси нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су пројекти у Естепони често усмерени на нову градњу са модерним дизајном и обимним заједничким садржајима, овај апартман у Ла Дукеси представља завршену некретнину са већ успостављеном инфраструктуром и непосредном близином луке и плаже. Ла Дукеса је позната по својој мирнијој атмосфери у односу на Беналмадену, која је често живахнија и туристички оријентисана. Апартман у Ла Дукеси истиче се својом пешачком доступношћу до свих битних садржаја, супермаркета, апотеке, ресторана и саме плаже, што није увек случај код нових пројеката који могу бити смештени даље од урбаних центара. Иако можда не нуди најновије архитектонске трендове као неки новији пројекти, његова доказана локација и функционалност, укључујући подземни паркинг и оставе, представљају практичну вредност. Цена од 520.000 евра за 127 м² у Ла Дукеси може бити конкурентна у односу на нове апартмане сличне величине на првој линији плаже у другим деловима Коста дел Сола, посебно имајући у виду да је реч о већ завршеном објекту. Овај апартман је привлачан за купце који цене стабилност, приступачност и већ развијено окружење, уместо да чекају на завршетак изградње у новим зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID