Ovaj prostrani apartman sa tri spavaće sobe nalazi se na prvoj liniji plaže u marini La Duquesa na sunčanoj obali Costa del Sol. Sa površinom od 127 m² i terasom od 13 m², nudi udoban životni prostor sa pogledom na more, planine i vrt. Lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima, dok zajednički bazen i podzemni parking doprinose komforu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji direktno na plaži u luci La Duquesa, nudeći direktan pristup mediteranskoj obali. Okružen je urbanim sadržajima, ali zadržava osećaj bliskosti prirodi i moru, što ga čini atraktivnim za različite životne stilove.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i svetao dom sa direktnim pristupom plaži i pogledom na more. Funkcionalnost je naglašena sa tri spavaće sobe, dva kupatila, odvojenom ostavom i vešernicom, kao i zajedničkim bazenom i privatnim parkingom.
Objekat je u dobrom stanju i spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez čekanja na završetak izgradnje. Nudi savremene pogodnosti poput klima uređaja i mogućnosti delimično opremljene kuhinje.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen, već zajednički. Takođe, opremljenost kuhinje je delimično, a nameštaj je samo delimično uključen, što ostavlja prostor za lični odabir i uređenje prostora prema sopstvenim željama.
Ref: VL556572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalni dom sa direktnim pristupom plaži i svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice zbog broja spavaćih soba i blizine škola, kao i za parove koji žele prostran životni prostor sa pogledom na more. Takođe, predstavlja privlačnu priliku za investitore koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na veliku turističku privlačnost Costa del Sol. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, sa blizinom golf terena, sportskih centara i marina, takođe će pronaći ovaj apartman izuzetno primamljivim.
Cena od 520.000 evra za ovaj apartman sa tri spavaće sobe pozicionira ga u srednji cenovni segment za nekretnine na prvoj liniji plaže u regiji. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Cena odražava lokaciju uz samo more, prostranost od 127 m² stambenog prostora i 13 m² terase, kao i dodatne pogodnosti poput podzemnog parkinga i zajedničkog bazena. Postojeće tržište nekretnina u okolini, sa 1.351 transakcijom, ukazuje na stabilnu potražnju.
Smešten u živopisnoj luci La Duquesa, ovaj apartman nudi jedinstveni spoj urbanog života i obalske opuštenosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja do obližnjih restorana i prodavnica postaju svakodnevica. Blizina plaže omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom celog dana, dok je luka epicentar društvenog života sa brojnim nautičkim i rekreativnim sadržajima. Okolne ulice nude raznolikost restorana, kafića i apoteka, a sama lokacija pruža osećaj pripadnosti dinamičnoj zajednici, ali i privatnost u okviru kompleksa sa obezbeđenjem.
Život u La Duquesa znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (33), apoteke (3) i kafići (4), dok je supermarket udaljen samo 172 metra. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini zadovoljavaju obrazovne potrebe, a zdravstveni centar je na 6.6 km. Udaljenost od 1.2 km do plaže La Duquesa i blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km) čine ovo mesto idealnim za ljubitelje vodenih sportova i nautike. Postoji i 5 linija javnog prevoza sa 29 stajališta, što olakšava kretanje.
Ovaj apartman je smešten u srcu marine La Duquesa, na Costa del Sol, Andaluzija. Karta prikazuje direktnu blizinu plaže, mnoštvo restorana, prodavnica i nautičkih sadržaja unutar marine, kao i lak pristup golf terenima i obližnjim gradovima.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između živopisnih gradova Estepona (oko 15 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog obalskog života i pristupa većim urbanim centrima sa bogatom ponudom sadržaja, kulture i zabave. Udaljenost od Malage (oko 75 km) i Gibraltara (oko 25 km) dodatno naglašava prometnu važnost ove zone.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa La Duquesa na 1.2 km i Playa de Manilva na 835 m. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i druge terene u blizini. Supermarket i apoteka su takođe u neposrednoj blizini, dok je bolnica na 6.6 km. Postoji i 29 stanica javnog prevoza koje pokrivaju 5 linija, što olakšava mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C leti, sa bazenom koji je aktivan 5 meseci godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blaga kosina od 5.5% ka plaži olakšava pristup. Lokacija je zaštićena od ekstremnih vremenskih uslova, pružajući stabilnu klimu tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno pozicioniran za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 1.2 km, a tu su i Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km), od kojih su neke Blue Flag sertifikovane. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini renomiranih terena kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi razne vodene sportove i mogućnosti za jedrenje. Pored toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) nude dodatne rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između živopisnih gradova Estepona (oko 15 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog obalskog života i pristupa većim urbanim centrima sa bogatom ponudom sadržaja, kulture i zabave. Udaljenost od Malage (oko 75 km) i Gibraltara (oko 25 km) dodatno naglašava prometnu važnost ove zone.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u La Duquesi izdvaja se svojom direktnom lokacijom na plaži i integracijom u živopisnu marinu. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) nudi sličnu cenu, ali je udaljen od mora, i Aby Upper u Esteponi (od €320,000) je takođe cenovno pristupačniji, ali bez direktnog pristupa plaži. Alba Benalmadena (od €598,000) je skuplji, ali može ponuditi sličan nivo luksuza u drugačijem okruženju. Ovaj projekat pruža jedinstvenu kombinaciju obalskog života, lakoće pristupa sadržajima i relativno povoljne cene za lokaciju na prvoj liniji plaže, što ga čini konkurentnim u segmentu nekretnina za one koji traže mediteranski način života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
