Tento priestranný apartmán sa nachádza v La Duquesa, na pobreží Costa del Sol, a ponúka priamy prístup k pláži a prístavu. S obytnou plochou 127 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti La Duquesa, priamo pri pláži a blízko pulzujúceho prístavu. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k plážam, reštauráciám a obchodom, pričom zároveň ponúka pokojné prostredie. Blízkosť golfových ihrísk a ďalších rekreačných možností rozširuje ponuku pre aktívny životný štýl.
Tento apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú priestor, pohodlie a blízkosť k moru. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich rozšírený životný priestor. Funkcie ako podzemné parkovanie, práčovňa a čiastočne zariadená kuchyňa prispievajú k praktickosti každodenného života.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Tento aspekt znamená, že kupujúci sa môžu vyhnúť čakaniu na výstavbu a okamžite začať užívať svoju novú nehnuteľnosť. Okamžitá dostupnosť je kľúčovým výhodou pre tých, ktorí plánujú presťahovanie alebo investíciu s rýchlym návratom.
Hoci sa apartmán nachádza v blízkosti pláže a má dobré vybavenie, nenachádza sa v úplne izolovanom prostredí. Verejná doprava síce existuje, ale na plné využitie okolitých možností môže byť vozidlo užitočné. Projekt neponúka súkromnú záhradu, ale skôr komunitné priestory.
Ref: VL556572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži a mestským službám bez potreby dlhého cestovania autom. Je ideálny pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí si chcú vychutnať slnečný životný štýl na Costa del Sol. Vďaka trom spálňam a dvom kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru pre návštevy alebo pre rastúcu rodinu. Okamžitá dostupnosť ocenia tí, ktorí chcú rýchlo začať bývať alebo prenajímať nehnuteľnosť. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, zatiaľ čo tí, ktorí preferujú námorný život, budú mať úžitok z blízkosti prístavu La Duquesa. Pre investorov predstavuje táto nehnuteľnosť potenciál na prenájom vďaka svojej atraktívnej lokalite a plážovej polohe.
Apartmán je v dobrom stave a ponúka funkčné bývanie s dôrazom na praktickosť. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort počas celého roka a mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu. Hoci je kuchyňa čiastočne zariadená, poskytuje základňu pre individuálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Niektoré prvky ako vstavané skrine a práčovňa zvyšujú úložný priestor a celkovú funkčnosť. V rámci spoločných priestorov je k dispozícii komunitný bazén. Priestranná krytá terasa ponúka priestor na relaxáciu s výhľadom na more, záhradu alebo bazén.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 520 000 €. Vzhľadom na jeho polohu pri pláži, veľkosť a okamžitú dostupnosť, predstavuje táto cena odraz trhových hodnôt v tejto oblasti. V regióne Costa del Sol existuje široká škála cien nehnuteľností, pričom projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v blízkej Estepone ponúkajú alternatívy s odlišnými cenovými hladinami. Alba Benalmadena (od 598 000 €) ukazuje vyššiu cenovú hladinu v inej lokalite. Tento apartmán spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie, čo zodpovedá jeho špecifickým vlastnostiam.
La Duquesa je dynamická oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá spája mestské pohodlie s prímorským životným štýlom. Tento apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta, čo znamená, že každodenné potreby ako nákupy alebo večera v reštaurácii sú ľahko dostupné. Okolie ponúka 33 reštaurácií, lekárne a kaviarne v okruhu dvoch kilometrov. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii tri základné a jedna stredná škola v blízkosti. Vďaka tomu je táto lokalita vhodná pre celoročné bývanie, nielen pre sezónnych dovolenkárov. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) pridáva na atraktivite s možnosťami pre námorné aktivity a spoločenský život.
Život v tomto apartmáne v La Duquesa znamená mať všetko na dosah. Pešia vzdialenosť k pláži (približne 1,2 km) a k supermarketu (172 m) a lekárni (182 m) zjednodušuje každodenné pochôdzky. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a spoločenského života. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, vrátane troch základných a jednej strednej školy v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená zdravotným centrom vzdialeným 6,6 km. Táto kombinácia dostupných služieb a rekreačných možností vytvára pohodlné prostredie pre celoročné bývanie.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti La Duquesa, známej svojim prístavom a blízkosťou k pláži. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestskej štruktúry, s ľahkým prístupom k dôležitým službám, ako sú obchody a reštaurácie, a zároveň v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk.
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a Sotogrande na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu pobrežnému pásu s rôznymi turistickými atrakciami a službami. Estepona, vzdialená približne 15 km, ponúka historické centrum a moderné vybavenie, zatiaľ čo Sotogrande (9 km) je známe svojim luxusným jachtovým prístavom a exkluzívnymi rezidenciami. Dostupnosť letiska Málaga (75 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Lokalita La Duquesa poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre cestovateľov je medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 25 km vzdušnou čiarou. Táto blízkosť letísk uľahčuje cestovanie do zahraničia. Okolie je tiež rajom pre golfistov, s viacerými golfovými ihriskami v dosahu, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). V rámci 2 km od apartmánu sa nachádza 29 zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje obmedzenú mobilitu aj bez vlastného vozidla, aj keď na plné využitie okolia sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je známa svojim príjemným subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5°C s minimom 12°C a maximom 26°C počas roka. S historicky zaznamenanými 3 845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon (5,5%) k pláži prispievajú k celkovému komfortu prostredia. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné aktivity v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a voľný čas. Najbližšie pláže ako La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m) sú ľahko dostupné. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) poskytuje ďalšie možnosti pre námorné aktivity a spoločenský život. Športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl, čím sa oblasť stáva atraktívnou pre široké spektrum záujmov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a Sotogrande na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu pobrežnému pásu s rôznymi turistickými atrakciami a službami. Estepona, vzdialená približne 15 km, ponúka historické centrum a moderné vybavenie, zatiaľ čo Sotogrande (9 km) je známe svojim luxusným jachtovým prístavom a exkluzívnymi rezidenciami. Dostupnosť letiska Málaga (75 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V kontexte nehnuteľností na Costa del Sol ponúka apartmán v La Duquesa atraktívnu kombináciu polohy pri pláži a mestskej dostupnosti. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) je tento apartmán s cenou 520 000 € vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu priamo na pláži a väčšiu obytnú plochu. Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje lacnejšiu alternatívu, pravdepodobne s menšou rozlohou alebo v menej exponovanej lokalite. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je v drahšej cenovej kategórii, čo naznačuje, že Benalmádena môže byť v súčasnosti považovaná za prestížnejšiu alebo má iné predajné argumenty. Okolie La Duquesa, s jeho prístavom a blízkosťou k golfovým ihriskám ako Finca Cortesín (4,3 km), poskytuje jedinečnú ponuku pre milovníkov vodných športov a golfu. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, kde môžu dominovať rozsiahle rezorty alebo viac mestské prostredie, La Duquesa ponúka vyvážené spojenie medzi pokojnejším prímorským životom a prístupom k službám, čo z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú autentickejší zážitok z pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
