La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 127 m²'lik geniş yaşam alanı sunmaktadır. Sahil şeridinde, limana yakın bir konumda bulunan proje, hem yatırım hem de kişisel konaklama için uygun özellikler taşımaktadır. Denize ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölgenin sunduğu Akdeniz iklimi ve güneşli günleri ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa limanının hemen yakınında, sahile sadece birkaç yüz metre mesafede konumlanmıştır. Çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunurken, ana yollara ve otobana erişim de kolaydır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de çevredeki diğer popüler turistik merkezlere ulaşmak için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, geniş yaşam alanları, denize yakınlık ve tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim arayanlar için tasarlanmıştır. Aileler, çiftler veya yatırımcılar için uygun olanaklara sahiptir. Güneşli terası, modern donanımları ve güvenli site yaşamı, konforlu ve keyifli bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Proje tamamlanmış olup, oturuma hazırdır. Bu durum, alıcıların tadilat veya inşaat süreciyle uğraşmadan doğrudan taşınmalarına veya kiraya vermelerine olanak tanır. Satın alma işleminin ardından hemen keyfini çıkarabileceğiniz bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan sahilde birinci hat konumu ve tamamen denize bakan cephesi sunmamaktadır. Ayrıca, özel havuz yerine ortak havuz imkanı bulunmaktadır. Kentsel bir alanda yer aldığı için, tamamen izole ve sessiz bir yaşam tarzı beklentisi olanlar için çevresel gürültü faktörü dikkate alınmalıdır.
Ref: VL556572
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz kıyısında hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Denize ve limana yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler, golf tutkunları veya sakin bir çevrede dinlenmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, yüksek sayıda emlak işlemi ve turistik çekiciliği nedeniyle, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Tamamlanmış olması, hızlı bir şekilde taşınmak isteyen alıcılar için de büyük bir avantajdır. Yakın çevredeki okullar ve sağlık hizmetleri, aileler için de uygun bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Daire, iyi durumda olarak belirtilmiş olup, iyi bir genel kondisyona sahiptir. İç mekanda mermer zeminler kullanıldığı görülmektedir, bu da estetik ve dayanıklılık açısından kaliteli bir seçenektir. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Donanımlı gardıroplar, depolama odası ve çamaşır odası gibi pratik özellikler, yaşam alanının işlevselliğini artırmaktadır. Kısmen donatılmış mutfak ve kısmen mobilyalı olması, alıcılara kişisel zevklerine göre düzenleme yapma imkanı tanır. Ebeveyn banyosu, ekstra konfor ve mahremiyet sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı €520.000'dur. 127 m²'lik yaşam alanı ve 13 m²'lik terası ile bu fiyat, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire, sahile yakınlığı ve tam donanımlı yapısıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası canlılığını korumakta olup, 1.351'lik yüksek sayıda emlak işlemi gerçekleşmiştir. Bu, bölgenin yatırım potansiyeli açısından da olumlu bir göstergedir.
La Duquesa, Málaga'nın sakin ve pitoresk bir kıyı bölgesinde yer almaktadır. Bu daire, sahil şeridine yürüme mesafesinde, canlı bir liman bölgesine yakın konumdadır. Çevresinde bulunan 33 restoran, 3 eczane ve çok sayıda kafe, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır. 172 metre mesafedeki süpermarket ve 6.6 km'deki hastane, ihtiyaç duyulan her şeye erişimi sağlar. Çocuklu aileler için 3 ilkokul ve 1 ortaokulun yakınlığı da önemli bir avantajdır. Spor ve rekreasyon imkanları arasında 4.3 km'deki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları ve çeşitli su sporları merkezleri bulunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 18.5°C olan sıcaklık ve 3.845 saatlik güneş ışığı ile bölge, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişlidir.
La Duquesa'daki bu daire, hem kent yaşamının canlılığını hem de sahilin sakinliğini bir arada sunmaktadır. Daire, sahile ve La Duquesa limanına yürüme mesafesinde yer alır. Bu durum, sabah yürüyüşleri, akşam yemeği için limandaki restoranlara gitmek veya plajda vakit geçirmek gibi günlük rutinleri kolaylaştırır. Çevredeki 33 restoran, 3 eczane ve çok sayıda kafe, ihtiyaç duyulan her şeyi parmak uçlarınıza getirir. Ayrıca, 172 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi pratik hale getirir. Bölgedeki 3 ilkokul ve 1 ortaokul, çocuklu aileler için eğitim olanakları sunarken, 6.6 km'deki sağlık merkezi acil durumlar için güvence sağlar.
Bu harita, La Duquesa'da bulunan dairenin konumunu göstermektedir. Sahile, limana ve çevredeki mağaza, restoran ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, yakındaki golf sahaları, marinas ve diğer önemli noktaları da göstermektedir, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzı hakkında genel bir fikir vermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km mesafede bulunan proje, aynı zamanda Cebelitarık'a da (yaklaşık 25 km) yakındır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu turistik ve kültürel olanaklara erişim sağlar hem de stratejik olarak önemli bir coğrafi noktada yer alır. Yakın çevredeki Estepona ve Marbella gibi popüler şehirler, daha fazla alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçeneği sunmaktadır.
Daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 1.2 km uzaklıktadır, bu da deniz keyfine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf ise 6.3 km mesafede yer almaktadır. Süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre mesafede bulunurken, acil sağlık hizmetleri için en yakın sağlık merkezi 6.6 km'dedir. Toplamda 29 toplu taşıma durağı ve 5 farklı otobüs hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıl boyunca ortalama 18.5°C olan sıcaklık, kışları ılıman ve yazları sıcak bir iklim sunar. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Daire, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %5.5'tir, bu da makul bir eğim anlamına gelir. Bu iklimsel koşullar, açık hava yaşam tarzını ve yıl boyunca süren rekreasyonel aktiviteleri destekler. Bölgede yıllık ortalama 32 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar arasında La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) bulunmaktadır. Daha uzak mesafelerde ise Playa de la Chullera (2.6 km) yer alır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunar. Golf meraklıları için bölgede birçok seçenek mevcuttur; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri de çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Limanda yer alan marinas, denizcilik faaliyetleri için de bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km mesafede bulunan proje, aynı zamanda Cebelitarık'a da (yaklaşık 25 km) yakındır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu turistik ve kültürel olanaklara erişim sağlar hem de stratejik olarak önemli bir coğrafi noktada yer alır. Yakın çevredeki Estepona ve Marbella gibi popüler şehirler, daha fazla alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçeneği sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu daire, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle sahilden biraz daha uzakta veya daha az merkezi konumlarda yer almaktadırlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve genellikle farklı bir atmosfer sunar. La Duquesa projesinin €520.000'luk fiyatı, sahile birinci hat olmasa da yakınlığı, limana erişimi ve mevcut yapısıyla bu fiyat aralığında dengeli bir seçenek oluşturmaktadır. Bölgedeki yüksek emlak işlem hacmi (1.351), pazarın dinamik olduğunu ve yatırım potansiyelinin bulunduğunu göstermektedir. Bu daire, hem yaşam tarzı hem de potansiyel getiri arayanlar için orta segmentte cazip bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
