Projekt v La Duquesa, na območju s sončno obalo v Malagi, ponuja sodobno bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zajema 127 m² bivalne površine. Ta kompleks ponuja komunalni bazen in je bil dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Projekt poudarja udobje lokacije, saj je blizu plaž, marin in lokalnih dobrin, kar prispeva k privlačnosti za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartmajski kompleks se nahaja v urbanem okolju La Duquesa, na območju, ki združuje bližino plaže z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev. Položaj ob plaži in bližina marine zagotavljata dostop do obmorskih dejavnosti in rekreacije, kar je ključno za življenjski slog, osredotočen na obalo.
Za posameznike ali družine, ki iščejo dom s sodobnimi udobji in neposrednim dostopom do plaže, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve. Zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, skupaj s skupnim bazenom, je primerna za tiste, ki cenijo udobje, sprostitev in možnosti za rekreacijo na prostem.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča lastnikom, da nemudoma uživajo v svojem novem domu ali ga začnejo uporabljati za naložbene namene.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikih zasebnih vrtov; namesto tega se zanaša na skupne prostore za te objekte. Prav tako, čeprav je blizu plaže, je oddaljena od velikih mestnih centrov, kar zahteva prevoz za obiskovanje nekaterih destinacij.
Ref: VL556572
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo mirno rezidenco ob plaži s priročnim dostopom do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Je primerna za tiste, ki cenijo življenjski slog, kjer je morje na dosegu roke, z možnostjo sprehodov po marini ali uživanja v lokalnih restavracijah. Investitorji bi lahko ta projekt videli kot priložnost za najem zaradi svoje privlačne lokacije v turističnem območju. Ker je projekt že dokončan, je primeren tudi za kupce, ki želijo čim prej vseliti ali oddati nepremičnino. Tisti, ki iščejo mirnejše območje, vendar še vedno želijo biti blizu ustreznih dobrin, bodo cenili lokacijo v mestnem okolju z različnimi storitvami v bližini, vendar ne v zelo gosto poseljenih mestnih središčih.
Apartma ponuja končno obdelavo, ki ustreza sodobnim standardom, z dvema kopalnicama, vključno z eno kopalnico. Lastnosti, kot so vgradne omare, marmorna tla in klimatska naprava, zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcem, da jo prilagodijo svojim željam. Vključitev pokrite terase, dvigala, prostora za shranjevanje in utility sobe dodatno izboljšuje praktičnost in udobje doma. Te značilnosti, skupaj z zagotovljenim podzemnim parkiriščem, kažejo na pozornost do detajlov pri zasnovi in dokončanju, ki namenja tako estetiki kot tudi vsakdanji uporabi.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 520.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prvi vrsti do plaže v La Duquesa, ki velja za privlačno območje na Costa del Sol. Razpoložljivost je omejena na enote, ki so trenutno na voljo v dokončanem projektu. Ta cenovna točka postavlja nepremičnino v višji segment trga, kar je pogosto povezano z lokacijo ob morju in dokončanimi objekti. Podobne nepremičnine v regiji se lahko razlikujejo glede na velikost, končne materiale in natančno lokacijo, vendar ta cenovna točka kaže na ugled območja.
La Duquesa se nahaja v občini Manilva, ob zahodnem robu Costa del Sol. To območje je znano po svoji Marini La Duquesa, ki je osrednja točka z restavracijami, bari in trgovinami. Lokacija ponuja kombinacijo živahnega pristaniškega okolja in mirnejšega obmorskega življenja, z lažjim dostopom do plaže in bližine golf igrišč. Vsakdanje življenje lahko vključuje sprehode po promenadi, uživanje v lokalni gastronomiji ali preprosto sprostitev ob morju. Dostopnost do storitev, kot so supermarketi in lekarne v bližini, zagotavlja udobje za prebivalce, medtem ko je bližina več plaž in športnih objektov primerna za aktivno preživljanje prostega časa.
Projekt se nahaja v La Duquesa, ki je del občine Manilva. To območje ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti na Costa del Sol. V neposredni bližini je marina La Duquesa, ki je središče restavracij, kavarn in manjših trgovin. Najbližji supermarket je oddaljen le 172 metrov, kar zagotavlja dnevno udobje. Lekarna je prav tako zelo blizu (182 m). Za zdravstveno oskrbo je najbližji zdravstveni center oddaljen 6,6 km. V okolici je na voljo tudi več restavracij in kavarn, kar prispeva k prijetnemu bivanju. Območje ima tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo v bližini, kar je pomembno za družine.
Ta projekt je strateško lociran v La Duquesa, pri čemer je območje okoli marine glavno središče dejavnosti. Bližina plaž, restavracij in trgovin poudarja udobje lokacije. Prikazana območja omogočajo vpogled v prometne povezave in razdalje do ključnih storitev, kot so letališča in golf igrišča.
Projekt se nahaja v La Duquesa, ki je del občine Manilva na zahodnem robu Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja med znani Marbella na vzhodu in manj razvita območja na zahodu, blizu meje s Cádizom. Bližina marine La Duquesa je ključna značilnost, ki ponuja živahno središče z lokalnimi storitvami. Mesta, kot je Estepona, so na razdalji približno 10-15 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 25 km, kar omogoča dnevne izlete. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjskim slogom v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol in dostopom do širšega območja z bogatimi možnostmi za prosti čas in potovanja.
Apartma se nahaja na strateški lokaciji z dobrimi povezavami. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa de Manilva, so prav tako v bližini. Glavne prometne povezave omogočajo, da je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) dosegljivo v približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km (hemelsbreed). Za golfiste sta dve igrišči, Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort, oddaljeni 4,3 km oziroma 4,9 km. S 5 linijami javnega prevoza in 29 postajališči v bližini je na voljo tudi možnost mobilnosti brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Duquesa je tipično sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in med 12 in 26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 66 metrov, z blagim naklonom 5,5 % proti plaži, kar zagotavlja prijetne razglede brez pretiranih vzponov. To podnebje omogoča udobno življenje skozi vse leto, z obilico sonca za uživanje v plažah in okoliških naravnih lepotah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja neposreden dostop do obale, z najbližjo plažo La Duquesa oddaljeno le 592 metrov. Druge plaže, kot je Playa de Manilva, so prav tako v bližini. To območje je znano tudi kot destinacija za golf, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in fitnes.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v La Duquesa, ki je del občine Manilva na zahodnem robu Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja med znani Marbella na vzhodu in manj razvita območja na zahodu, blizu meje s Cádizom. Bližina marine La Duquesa je ključna značilnost, ki ponuja živahno središče z lokalnimi storitvami. Mesta, kot je Estepona, so na razdalji približno 10-15 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 25 km, kar omogoča dnevne izlete. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjskim slogom v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol in dostopom do širšega območja z bogatimi možnostmi za prosti čas in potovanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina v La Duquesa uvršča v višji cenovni razred, saj je cena 520.000 €. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je primerljiva po ceni, vendar verjetno ponuja drugačne značilnosti ali lokacijo. Glavna prednost tega projekta v La Duquesa je njegova lokacija v prvi vrsti do plaže, ki pogosto upravičuje višjo ceno v primerjavi z nepremičninami, ki niso neposredno ob obali. Estepona, kot bližnje mesto, ponuja vrsto projektov z različnimi cenovnimi točkami, medtem ko je Benalmádena bolj vzhodno in lahko ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga. Položaj La Duquesa ponuja ravnovesje med mirnejšim okoljem in dostopom do večjih mestnih središč, medtem ko se Estepona sama po sebi razvija kot samostojna destinacija z lastnimi ugodnostmi. Ta specifična nepremičnina se pozicionira kot premium ponudba, kjer lokacija ob morju in dokončanost igrata ključno vlogo pri njeni vrednosti, kar se odraža v cenovni primerjavi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
