यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक आकर्षक तटीय क्षेत्र में है। यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करती है जो तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। 127 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 3 शयनकक्षों के साथ, यह निवास आराम और कार्यक्षमता का मिश्रण प्रदान करता है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो समुद्र के निकट एक जीवंत शहरी वातावरण की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा के बंदरगाह के निकट स्थित है, जो इसे समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान शहरी सेटिंग में एक शांत तटीय अनुभव प्रदान करता है, जो समुद्र और वाणिज्यिक क्षेत्रों के बीच एक संतुलन बनाता है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के नज़दीक रहने की इच्छा रखते हैं, जहाँ से समुद्र का नज़ारा दिखाई देता हो और आस-पास दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सके। तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर इसे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इससे खरीदारों को निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ेगी और वे तुरंत अपने नए निवास का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति भूमध्यसागरीय तट पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए अनुपयुक्त बनाती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं। जबकि यह समुद्र तट पर है, यह सीधे समुद्र के सामने स्थित नहीं हो सकता है, और 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि डिजाइन और फिनिश पहले से तय हैं।
Ref: VL556572
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट के निकट एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से आप आसानी से रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच सकें, तो यह आपके लिए है। तीन बेडरूम इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें घर पर काम करने या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो लगातार लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराये की संपत्ति की तलाश में हैं। 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि यदि आप जल्दी से स्पेन में एक घर चाहते हैं, तो यह एक व्यावहारिक विकल्प है। जो लोग समुद्र के नज़दीक सुबह की सैर का आनंद लेते हैं या शाम को समुद्र तट पर टहलना पसंद करते हैं, वे इस स्थान की खूबियों की सराहना करेंगे।
जबकि सटीक सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, 'अच्छा' स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। मार्बल फर्श, यदि मौजूद है, तो क्षेत्र की विशिष्ट उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश का संकेत देगा। एयर कंडीशनिंग एक आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है, खासकर गर्म स्पेनिश महीनों के दौरान। लिफ्ट तक पहुँच, विशेष रूप से यदि संपत्ति एक बहु-मंजिला इमारत में है, तो सुविधा प्रदान करती है। फिटेड वार्डरोब अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। आंशिक रूप से फिटेड किचन खरीदारों को व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने का अवसर प्रदान करता है। इन सुविधाओं का संयोजन एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने की जगह का सुझाव देता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 127 वर्ग मीटर है, €520,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। कोस्टा डेल सोल पर, विशेष रूप से ला ड्यूक्वेसा जैसे तटीय क्षेत्रों में, समुद्र तट के निकट संपत्ति की मांग अधिक है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जो समुद्र तट के निकट स्थान और पर्याप्त रहने की जगह को दर्शाता है। इसकी उपलब्धता इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के अपने नए घर में बसना चाहते हैं।
ला ड्यूक्वेसा, मलागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में जीवनशैली प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय आकर्षण मिलते हैं। समुद्र तट से पैदल दूरी पर होने के कारण, यह निवासियों को आसानी से समुद्र का आनंद लेने या तटीय सैर का अनुभव करने की अनुमति देता है। आस-पास रेस्तरां, फार्मेसियों और कैफे की बहुतायत दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसियों और 4 कैफे की उपलब्धता स्थानीय पाक दृश्य की जीवंतता को दर्शाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन और समुद्र के निकट रहने का आनंद लेते हैं, जहाँ समुद्र तट की सैर और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन जाती है।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में है जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो इसे दैनिक आनंद के लिए सुलभ बनाता है। सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर की दूरी पर होने से दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे की निकटता एक जीवंत सामाजिक और पाक दृश्य का सुझाव देती है। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर हो, जो कार पर निर्भरता को कम करता है।
यह मानचित्र ला ड्यूक्वेसा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानों और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के तटीय और शहरी आकर्षणों के बीच इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है।
ला ड्यूक्वेसा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 10 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर की अद्वितीय ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र दोनों के बीच एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। जबकि यह खुद एक हलचल भरा शहर नहीं है, यह आसपास के क्षेत्रों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और दो मुख्य समुद्र तट (ला ड्यूक्वेसा और प्लाया डे मनिल्वा) 1 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है, जबकि दो अन्य गोल्फ कोर्स भी 6.3 किमी के दायरे में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है, हालांकि जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डा लगभग 25 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा एक धूप वाला उपोष्णकटिबंधीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। 3,845 घंटों के औसत वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, तटीय जीवन का भरपूर आनंद लेने की अनुमति देता है। 66 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान के साथ, यह तटीय परिवेश के सुखद अनुभव में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ला ड्यूक्वेसा (592 मीटर) और प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) जैसे समुद्र तट बहुत करीब हैं। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त करते हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। 1.0 किमी पर स्थित ड्यूक्वेसा स्पोर्ट्स पोर्ट, नौकायन और अन्य जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्वेसा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 10 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर की अद्वितीय ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र दोनों के बीच एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। जबकि यह खुद एक हलचल भरा शहर नहीं है, यह आसपास के क्षेत्रों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल एक विविध रियल एस्टेट बाजार प्रदान करता है। ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट, €520,000 की कीमत पर, इस क्षेत्र की प्रीमियम तटीय संपत्तियों के लिए एक बेंचमार्क का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है, जो समान सुविधाएं प्रदान कर सकता है लेकिन संभवतः समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। 'एबी अपर', एस्टेपोना में एक और विकल्प, €320,000 से शुरू होता है, जो इसे अधिक किफायती बनाता है लेकिन संभवतः कम केंद्रीय या सुसज्जित है। बेनाल्माडेना में 'अल्बा बेनाल्माडेना' €598,000 की उच्च शुरुआती कीमत के साथ एक अलग मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है, जो संभवतः अधिक लक्जरी या भिन्न स्थान पर केंद्रित है। ला ड्यूक्वेसा में यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित होने और तैयार होने के अपने लाभों के साथ, बाजार में एक मजबूत स्थान रखती है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो स्थान और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र की औसत आय (€16,450) के मुकाबले इसकी कीमत को दर्शाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश बनाता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित तटीय समुदाय में रहना या निवेश करना चाहते हैं।
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