Šis 127 m² ploto, 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių apartamentų projektas yra įsikūręs La Duquesa uoste, tiesiai prie jūros kranto, Andalūzijos Costa del Sol regione. Pastatas baigtas statyti, siūlantis patogų gyvenimą mieste, vos už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimių ir uosto teikiamų paslaugų. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms, atsižvelgiant į saulėtą klimatą ir regiono populiarumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta La Duquesa uoste užtikrina tiesioginę prieigą prie jūros ir paplūdimio. Aplinkinė miesto aplinka su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis pasiekiama pėsčiomis, o tai suteikia kasdieniam gyvenimui patogumo ir dinamiškumo.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto arti jūros ir miesto paslaugų. Trys miegamieji suteikia erdvės šeimai ar svečiams, o tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir uosto akcentuoja pajūrio gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir naujieji savininkai gali iš karto mėgautis savo naujaisiais namais ir aplinka.
Projekte nėra privačių baseinų – siūlomas tik bendras baseinas. Taip pat nepateikiama detalių apie energijos efektyvumo sertifikatus ar išskirtinius, naujai statomiems namams būdingus tvarumo sprendimus.
Ref: VL556572
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto šurmulio. Jei ieškote antrosios poilsio rezidencijos saulėtame regione, kur būtų galima lengvai pasiekti paplūdimį, restoranus ir kitas paslaugas pėsčiomis, ši vieta yra kaip tik jums. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje Costa del Sol, kur galima tikėtis nuomos pajamų, ypač sezono metu. Tiems, kurie nori pabėgti nuo šalto klimato ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, tai siūlo patogią bazę su puikiomis susisiekimo galimybėmis, įskaitant netoliese esančius oro uostus.
Šis apartamentas yra geros būklės, siūlantis praktiškus sprendimus kasdieniam gyvenimui. Grindys yra iš marmuro, suteikiančios erdvei elegancijos ir lengvumo priežiūrai. Vėsinimui ir šildymui naudojamas oro kondicionierius. Virtuvė yra dalinai įrengta, o bendrose patalpose yra bendras baseinas. Būstas turi apsaugotą komplekso sistemą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką, kas padidina komfortą ir saugumą.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų komplekso objektas La Duquesa uoste yra siūlomas už pradinę kainą nuo 520 000 €. Bendrai pastatytas plotas siekia 127 m², papildytas 13 m² terasa. Atsižvelgiant į jo priekinės linijos paplūdimio vietą ir patogią lokaciją mieste, kaina atspindi šios paklausios rinkos segmentą. Būklė yra gera, su dalinai įrengta virtuve ir baldais, leidžiančiais gyventojams greitai įsikurti.
Gyvenimas La Duquesa uoste siūlo unikalų derinio pajūrio ramybės ir miesto patogumų. Jūsų kasdienybė prasidės su rytine kava terasoje, mėgaujantis jūros vaizdu, o dieną galėsite praleisti tyrinėdami uosto promenadą, lankydamiesi vietiniuose restoranuose ar tiesiog ilsėdamiesi paplūdimyje. Prekybos centrai, vaistinės ir kiti būtiniausi patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl automobilio poreikis sumažėja. Vakarais galėsite mėgautis saulėlydžiu ar pasivaikščioti palei krantinę. Tai vieta, kur lengvai derinama poilsio ir aktyvaus gyvenimo patirtis, atitinkanti įvairius poreikius ištisus metus.
Gyvenimas La Duquesa uoste reiškia, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos yra pasiekiamos vos per kelis žingsnius. 172 metro atstumu rasite prekybos centrą, o vaistinė yra vos už 182 metrų. Trys restoranai ir kavinė yra netoliese, prisidedantys prie vietinės gastronomijos pasiūlos. Taip pat prieinami 3 viešojo transporto maršrutai su 29 stotelėmis, užtikrinančiais mobilumą rajone. Švietimo įstaigos, tokios kaip 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, yra lengvai pasiekiamos, kaip ir sveikatos priežiūros centrai.
Šiame žemėlapyje matome La Duquesa uosto poziciją Costa del Sol pakrantėje, pabrėžiant jos artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malaga oro uostas.
La Duquesa yra strateginėje vietoje Costa del Sol, tarp populiarių miestų kaip Estepona ir Sotogrande. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus – nuo restoranų ir parduotuvių iki kultūrinių renginių. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) yra vietinis centras, o didesni uostai, kaip Puerto de Sotogrande, yra netoliese, plečiant laisvalaikio ir pramogų pasirinkimą.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Didysis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 75 km (hemelsbreed ~75 km), o Gibraltaras – apie 25 km. Netoliese veikia kelios populiarios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Vaistinė ir prekybos centras yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas garsėja savo palankiu klimatu, o La Duquesa ne išimtis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra apie 3,845 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ilgą laiką, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis – 5.5%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat yra žinomas dėl golfo aikštynų, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Uosto teritorijoje ir apylinkėse gausu restoranų ir kavinių. Netoliese yra sporto centrai, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), siūlantys įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strateginėje vietoje Costa del Sol, tarp populiarių miestų kaip Estepona ir Sotogrande. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus – nuo restoranų ir parduotuvių iki kultūrinių renginių. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) yra vietinis centras, o didesni uostai, kaip Puerto de Sotogrande, yra netoliese, plečiant laisvalaikio ir pramogų pasirinkimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, šis objektas La Duquesa išsiskiria savo tiesiogine vieta prie jūros ir uosto. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) yra arčiau miesto centro, tačiau ne visada siūlo tokią tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra brangesnis ir esantis kitame regione, toliau nuo La Duquesa. Šis projektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį turint omenyje jo lokaciją, ypač jei svarbiausias kriterijus yra buvimas prie jūros ir uosto infrastruktūros. Nors kaina siekia 520 000 €, ji atspindi įsikūrimo privalumus ir regiono patrauklumą, palyginti su kitais siūlomais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
