A La Duquesa, Málaga, található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 127 m²-es lakás, amely közvetlenül a tengerparton, a kikötő közelében helyezkedik el. Az ingatlan készen áll a birtokbavételre, és ideális választás lehet azok számára, akik a napos Costa del Solon keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. A lakás tágas belső terei, földalatti parkolója és tárolóhelyiségei kényelmes és praktikus életvitelt biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa kikötőjének közvetlen közelében, városi környezetben található, ahol a strand és számos létesítmény gyalogosan elérhető. Ez a stratégiai elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti pihenés és a városi kényelem között, miközben a környező természeti szépségek és a golfpályák is könnyen megközelíthetők.
Ez a lakás olyan személyeknek felel meg, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális azoknak, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, a strand közelségét és a könnyű hozzáférést a kikötő és a golfpályák kínálta szabadidős lehetőségekhez.
A lakás jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez a 'készre épült' státusz lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan beköltözzenek vagy befektetési céljaiknak megfelelően hasznosítsák az ingatlant, elkerülve a hosszadalmas építési vagy felújítási folyamatokat.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy saját kertet; a közösségi medence és a közös kert szolgálja a lakókat. Az apartman nem rendelkezik közvetlen hegyvidéki kilátással, és bár közel van a strandhoz, jelentős magáningatlanok veszik körül a tengerparton.
Ref: VL556572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakhelyet, vagy egy jól felszerelt nyaralót. A tengerpart közelsége (gyalogosan elérhető) és a kikötő nyüzsgő élete vonzóvá teszi a vízparti életmódot kedvelők számára. Azoknak is megfelel, akik a befektetési lehetőségeket keresnek, mivel a Costa del Sol népszerű úti cél, és a bérbeadásból származó bevételi potenciál jelentős lehet. A közeli golfpályák (pl. Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km) miatt a golfsport kedvelői is otthonra lelhetnek itt. A városias környezet, a közelben található boltok (szupermarket 172 m, patika 182 m) és éttermek (33 a 2 km-es körzetben) mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a 24 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést tesz lehetővé. Azoknak, akik nyugalomra vágynak, de fontos számukra a könnyű elérhetőség a szolgáltatásokhoz, ez az apartman egy kiváló kompromisszumot kínál.
Az apartman 'Good' (jó) állapotban van, ami arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és lakható. A 'Marble Flooring' (márvány padló) jellemző említést érdemel, amely prémium érzetet és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, segítve a rendezett élettér fenntartását. A 'Partially Fitted Kitchen' (részben felszerelt konyha) azt jelenti, hogy a konyhabútorok és esetleg néhány alapvető készülék beépítésre került, de a további elemek, mint a főzőlap, sütő vagy hűtőszekrény, a vásárló igényei szerint választhatók vagy cserélhetők. Az 'Ensuite Bathroom' (saját fürdőszoba) növeli a hálószobák kényelmét és privát szféráját. A 'Climate Control - Air Conditioning' (légkondicionálás) biztosítja az otthoni komfortot a melegebb hónapokban. A 'Covered Terrace' (fedett terasz) lehetőséget nyújt a szabadban való tartózkodásra az időjárástól függetlenül.
Az apartman vételára 520.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyik saját fürdőszoba (en-suite). A lakás nettó lakóterülete 127 m², 13 m²-es terasszal kiegészítve. A 'Good' állapotú, jó állapotú ingatlanok széles skáláját kínálják a környéken, az árak pedig a különböző adottságok (fekvés, méret, extrák) függvényében változnak. A hasonló elhelyezkedésű és méretű lakások árai eltérhetnek az itt megadottól, a pontos árképzést befolyásolják az egyedi jellemzők, mint a kilátás, a tengerpart közelsége és a műszaki felszereltség.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy nyüzsgő, de mégis nyugodt városrész, amely a tengerparti életet kínálja a kikötő vonzáskörzetében. Ez az apartman ideális helyszín mindazok számára, akik a mediterrán életstílust keresik; a napfényes reggelek és a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. A mindössze 172 méterre található szupermarket és a 182 méterre lévő patika megkönnyíti a napi bevásárlást és az alapvető szükségletek ellátását. A strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen elérhetők, ideálisak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), éttermekkel, bárokkal és üzletekkel várja a lakosokat, emelve a környék vonzerejét. A 6.6 km-re lévő kórház és a számos oktatási intézmény (3 általános iskola, 1 középiskola) biztosítja a szükséges szolgáltatásokat a családok számára is.
La Duquesa egy dinamikus, mégis otthonos környék a Costa del Solon. Ez az apartman ideális helyszín a mediterrán életérzéshez, ahol a tenger közelsége és a napfény dominál. A mindennapok kényelmét szolgálja a mindössze 172 méterre található szupermarket és a 182 méterre fekvő patika. A strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen megközelíthetők gyalog, tökéletes helyszínt kínálva kikapcsolódásra. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) pezsgő életet kínál éttermekkel, bárokkal és üzletekkel. Az oktatási intézmények (3 általános iskola, 1 középiskola) és az egészségügyi központ (6.6 km) gondoskodnak a családok igényeiről. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) és további pályák állnak rendelkezésre. A 24 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást.
Ez a térkép La Duquesa, Málaga régiójában mutatja be az apartman elhelyezkedését. Látható a tengerpart közelsége, a kikötő, valamint a különböző szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és golfpályák elhelyezkedése. A térkép segít átlátni a környék infrastruktúráját és a mindennapi élet szempontjából fontos távolságokat.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. A kikötő és a tengerpart közelsége teszi vonzóvá ezt a területet. A régió nagyobb városai közül Estepona 6.2 km-re, Marbella pedig ennél távolabb helyezkedik el. A Gibraltar (GIB) repülőtér kb. 25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 75 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A közelben található golfpályák és a számos étterem teszik teljessé a környék kínálatát, míg a 33 étterem és 3 gyógyszertár a 2 km-es sugarú körzetben a mindennapi kényelmet szolgálja.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strand (La Duquesa) mindössze 1.2 km távolságra található, így gyalogosan is könnyen elérhető. A Playa de Manilva 835 méterre, míg a Playa de la Chullera 2.6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a patika pedig 182 méterre van, ami rendkívüli kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A kórház 6.6 km-re található. A golfrajongókat olyan pályák várják, mint a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.9 km) és az Estepona Golf (6.3 km). A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re (hemelsbreed) helyezkedik el, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér kb. 25 km-re található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket kínál. A 29 OV-megálló és 5 OV-vonal pedig a helyi közlekedést segíti.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiójában a klíma mediterrán jellegű, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, és a területen történelmileg 3,845 napsütéses óra/év a jellemző. Ez a magas napsütéses óraszám hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az apartman 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerhez való lejtése mérsékelt, 5.5%-os. A domborzat és a közelség a tengerhez kellemes mikroklímát biztosít, míg a környező természet és a viszonylag enyhe lejtés kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), amelyek ideálisak pihenésre és napozásra. A Playa de la Chullera 2.6 km távolságra található. A vízi sportok kedvelői számára a tengerpart kínál lehetőségeket, bár konkrétan felsorolt vízi sportközpont nincs megadva. A golf szerelmeseit a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.9 km) és az Estepona Golf (6.3 km) várja. A sportközpontok közül a Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km-re található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), további rekreációs lehetőségeket nyújtanak vitorlázással és a kikötői élet élvezetével.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga tartományban, egy stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. A kikötő és a tengerpart közelsége teszi vonzóvá ezt a területet. A régió nagyobb városai közül Estepona 6.2 km-re, Marbella pedig ennél távolabb helyezkedik el. A Gibraltar (GIB) repülőtér kb. 25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 75 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A közelben található golfpályák és a számos étterem teszik teljessé a környék kínálatát, míg a 33 étterem és 3 gyógyszertár a 2 km-es sugarú körzetben a mindennapi kényelmet szolgálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
La Duquesa, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik kis ékszerdoboza, egyedi vonzerőt kínál a tengerparti elhelyezkedés és a kikötő életének ötvözésével. Az itt található apartman, 520.000 eurótól, egy kulcsrakész, 3 hálószobás egység, amely közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Összehasonlítva a közeli Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) és Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) projektekkel, ez az apartman magasabb árkategóriát képvisel, ami valószínűleg a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek és a kikötő közelségének tudható be. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 eurótól) drágább, ami a Benalmadena régió általános magasabb ingatlanárait tükrözi, és esetleg több exkluzív szolgáltatást kínál. La Duquesa előnye a nyugodtabb, mégis jól ellátott környezet, szemben Estepona nagyobb városias jellegével vagy Benalmadena központjával. Az itt kínált ingatlan ideális azoknak, akik a teljes tengerparti élményt keresik, ahol a kikötő vibrálása és a strand közelsége párosul a kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a golfpályákhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
