Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en primera línea de playa en el puerto de La Duquesa, Málaga. Con una superficie construida de 127 m², ofrece vistas al mar y acceso directo a la playa. La propiedad, lista para habitar, se beneficia de una ubicación privilegiada en una zona urbana consolidada, con acceso a múltiples servicios y una excelente conexión con el aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo, el apartamento se beneficia de un entorno urbano con fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios. Su proximidad a la costa garantiza una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, mientras que su ubicación en La Duquesa lo sitúa en un enclave codiciado de la Costa del Sol.
Este inmueble responde a la demanda de viviendas amplias y funcionales en primera línea de playa. Dispone de tres dormitorios y dos baños, una terraza y comodidades como aire acondicionado, lo que lo hace apto para residencia permanente o vacacional. La presencia de parking subterráneo privado y trastero añade practicidad al día a día.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción sobre plano, sino de una vivienda disponible para entrar a vivir, lo que permite una planificación concreta para la mudanza o el inicio de su uso como inversión.
El proyecto no se enfoca en ofrecer nuevas construcciones o promociones sobre plano. Las comodidades son las inherentes a la propiedad existente, como piscina comunitaria, sin añadir nuevas infraestructuras. La orientación Este-Sureste define la entrada de luz natural y las vistas específicas.
Ref: VL556572
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con acceso directo a la playa y servicios urbanos. Es adecuada para familias o parejas que valoran la comodidad de tener tiendas, restaurantes y el puerto deportivo a corta distancia. También representa una opción para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada su ubicación turística y características, especialmente considerando su estado de disponibilidad inmediata para maximizar el retorno.
La vivienda presenta un buen estado de conservación y acabados de calidad, característicos de propiedades consolidadas en la zona. Cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados y aire acondicionado para el confort climático. La cocina está parcialmente equipada y el baño principal es en suite, añadiendo un nivel de funcionalidad y comodidad. Los materiales empleados sugieren una construcción duradera, típica de la arquitectura residencial de la Costa del Sol.
El apartamento de 3 dormitorios se ofrece a un precio de 520.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda lista para entrar a vivir, con 127 m² construidos y una terraza. Dada su ubicación en primera línea de playa y su estado actual, el precio refleja las características de una propiedad consolidada en una zona de alta demanda. La disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera asociados a obras nuevas.
La Duquesa es un destino consolidado en la Costa del Sol, conocido por su puerto deportivo y su ambiente urbano. Vivir aquí implica tener el mar a escasos metros, con la posibilidad de disfrutar de paseos marítimos y actividades náuticas. La cercanía a comercios, farmacias y restaurantes (33 en un radio de 2 km) asegura una vida diaria cómoda y con todas las facilidades a mano. El ritmo de vida es tranquilo, pero con la vitalidad de una zona turística activa durante todo el año, ofreciendo un equilibrio entre relajación y acceso a servicios.
La vida en La Duquesa se define por su proximidad a la playa y al puerto, ofreciendo un entorno dinámico. El acceso a servicios es excepcional, con una farmacia a 172 metros y un supermercado a la misma distancia. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km garantiza una variada oferta gastronómica y de ocio. La zona cuenta con 3 centros educativos y 1 centro de salud, cubriendo las necesidades familiares. El transporte público se facilita a través de 5 líneas y 29 paradas cercanas, aunque un vehículo privado puede ser útil para explorar la región.
La ubicación del proyecto en La Duquesa, Málaga, lo sitúa en una zona costera consolidada, con acceso directo a la playa y al puerto deportivo. La proximidad a servicios urbanos y campos de golf define el entorno inmediato.
Este apartamento se sitúa en La Duquesa, una localidad costera en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado entre las ciudades de Estepona (a unos 20 km al este) y la frontera con Gibraltar (a unos 30 km al oeste), facilitando el acceso a diversas infraestructuras y servicios regionales. Su cercanía a puertos deportivos como el de Sotogrande (8.9 km) lo integra en una zona de gran atractivo náutico y residencial.
La ubicación es altamente favorable en términos de accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 75 km (hemelsbreed), con el aeropuerto de Gibraltar a unos 25 km. Las playas de La Duquesa y Manilva están a menos de 1 km, y la prestigiosa Finca Cortesín Golf Club se halla a 4.3 km. El acceso a servicios esenciales como supermercados y farmacias es inmediato, a pie.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, y una media que oscila entre los 12°C y 26°C. El número de horas de sol al año asciende a 3.845, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El potencial de baño se extiende a 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 5.5% hacia la playa contribuyen a un entorno agradable y vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación es variada. Las playas cercanas incluyen La Duquesa (1.2 km) y Playa de la Chullera (2.9 km). Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). El puerto deportivo de La Duquesa (1.0 km) ofrece actividades náuticas y una vibrante vida social. Además, se dispone de centros deportivos y pistas de tenis dentro de la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en La Duquesa, una localidad costera en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado entre las ciudades de Estepona (a unos 20 km al este) y la frontera con Gibraltar (a unos 30 km al oeste), facilitando el acceso a diversas infraestructuras y servicios regionales. Su cercanía a puertos deportivos como el de Sotogrande (8.9 km) lo integra en una zona de gran atractivo náutico y residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se distingue por su ubicación específica en primera línea de playa y su proximidad a un puerto deportivo consolidado. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona, con precios desde 418.800 €, ofrecen nuevas construcciones, pero generalmente sin el acceso directo al mar que caracteriza a esta propiedad. Aby Upper, también en Estepona y a partir de 320.000 €, se enfoca en un segmento diferente. Por otro lado, Alba Benalmadena, con precios desde 598.000 €, representa un mercado más elevado, a menudo en ubicaciones con características distintas. La propiedad en La Duquesa, con un precio de 520.000 €, se posiciona como una oferta consolidada en una localización madura, que combina la tranquilidad de la vida costera con la conveniencia de servicios urbanos integrados, a diferencia de desarrollos más periféricos o de mayor escala en otras áreas.
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