Dette projekt, beliggende i det eftertragtede La Duquesa ved Costa del Sol, tilbyder lejligheder med direkte adgang til stranden. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, og et boligareal på 127 m², er boligerne designet til komfortabelt middelhavsliv. Projektet er etableret og klar til indflytning, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at opleve den spanske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden ved La Duquesa havn, tæt på stranden og med mange faciliteter inden for gåafstand, understreger projektets urbanitet. Den direkte adgang til kysten og nærheden til lokale butikker og restauranter skaber en dynamisk hverdag for beboerne.
Boligerne imødekommer behovet for rummelighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, ideelt for familier eller dem, der værdsætter ekstra plads. Den delvist udstyrede lejlighed med muligheder for personlig indretning appellerer til dem, der ønsker at tilpasse deres hjem.
Projektet er nu fuldt udbygget og klar til beboelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for øjeblikkeligt at overtage deres nye bolig og begynde at nyde livet ved Costa del Sol.
Ejendommen tilbyder ikke privat swimmingpool, men adgang til fælles poolfaciliteter. Den er delvist møbleret, hvilket indebærer behov for yderligere indretning. Der er ingen specifikke miljøcertificeringer nævnt udover generel energieffektivitet.
Ref: VL556572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til kysten og en integreret livsstil i et veletableret område. Det er velegnet for familier, der værdsætter nærheden til skoler og fritidsaktiviteter, samt for par eller enkeltpersoner, der ønsker en rummelig feriebolig eller permanent bopæl med nem adgang til faciliteter. Investorer kan se projektet som en mulighed i et populært turistområde. De, der foretrækker en levende atmosfære med restauranter og marina inden for rækkevidde, vil finde sig godt tilpas her. Den eksisterende bygningsmasse og den gode tilstand af lejligheden gør den attraktiv for dem, der ønsker at undgå byggeprojekter og nyde Middelhavslivet med det samme.
Lejlighederne fremstår med god stand, hvilket antyder velholdte interiører og strukturelle elementer. Marmorgulve bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed, karakteristisk for boliger i denne region. Den delvise indretning giver køberen fleksibilitet til at personliggøre rummene efter egen smag. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt, mens de indbyggede garderobeskabe maksimerer opbevaringspladsen. En separat bryggers og opbevaringsrum bidrager til boligens funktionalitet. Badeværelserne inkluderer et ensuite badeværelse, hvilket øger privatlivets fred og bekvemmelighed.
Lejlighederne i dette projekt udbydes fra €520.000. Denne pris afspejler en rummelig bolig på 127 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i en attraktiv kystzone. Som et allerede færdigbygget projekt er der ingen yderligere omkostninger forbundet med byggefasen, og overtagelse kan ske umiddelbart efter købet. Prisen placerer boligerne i et mellemt højt segment for regionen, hvilket indikerer en balance mellem beliggenhed, størrelse og faciliteter.
La Duquesa præsenterer sig som en levende kystdestination, hvor dagligdagen formes af nærheden til både marinaen og stranden. Med 33 restauranter, adskillige caféer og butikker inden for en 2 km radius, er der altid muligheder for at nyde lokal gastronomi og bekvemmeligheder. Den urbane karakter sikrer, at de fleste daglige fornødenheder, såsom apoteker og supermarkeder, er tilgængelige til fods eller på en kort cykeltur. Området tilbyder desuden et godt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder tre folkeskoler og en gymnasieskole, samt sundhedsfaciliteter, hvilket gør det til et praktisk valg for familier. Den moderate hældning mod stranden (5.5%) og den korte afstand til La Duquesa-stranden (1.2 km) gør det nemt at nyde kysten.
Livet i La Duquesa er præget af en maritim atmosfære og en praktisk nærhed til dagligdagens fornødenheder. Med en supermarked og apotek inden for 200 meters afstand, er de mest essentielle indkøb lettilgængelige. Havnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder en række restauranter og fritidsmuligheder. Den nærliggende strand er kun en kort gåtur fra ejendommen, hvilket giver rig mulighed for afslapning ved havet. Området er velbetjent af offentlig transport med 29 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten for beboere uden bil. Sundhedsfaciliteter er også tæt på, med et sundhedscenter 6.6 km væk.
Dette kort viser placeringen af projektet i La Duquesa, en kystbydel kendt for sin marina og sine strande. Områdets tætte bebyggelse og nærhed til faciliteter som supermarkeder, restauranter og strande fremhæves.
La Duquesa er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens indland. Området ligger mellem de større byer Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og rekreative tilbud i regionen, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere travle turistcentre.
Projektet nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til både transport og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 1.2 km væk, mens den større Playa de Manilva er 835 m væk. Lufthavnen i Gibraltar er kun 25 km væk (hemelsbreed), hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser, mens Málaga Lufthavn er 75 km væk. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club blot 4.3 km væk, med flere andre baner inden for en radius af 7 km. Inden for 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (33), caféer (4) og butikker, hvilket sikrer, at alle fornødenheder er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er kendt for sine solrige forhold, med historisk registrerede 3.845 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.5°C, med temperaturer der sjældent falder under 12°C og ofte når op til 26°C i sommermånederne. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt ophold uden ekstreme temperaturudsving. Den moderate hældning på 5.5% til stranden bidrager til en behagelig gåtur ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på kystnære og fritidsmæssige muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er begge inden for kort afstand og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 1 km væk, er et centrum for fritidsbåde og vandsportsaktiviteter. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) tilbyder yderligere faciliteter for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens indland. Området ligger mellem de større byer Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og rekreative tilbud i regionen, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere travle turistcentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, tilbyder dette projekt i La Duquesa større boligareal (127 m² mod typisk mindre i nyere projekter som Acqua Gardens) til en højere startpris på €520.000. Aby Upper, ligeledes i Estepona, har en markant lavere startpris på €320.000, hvilket indikerer et andet segment, muligvis med færre værelser eller mindre areal. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger i den øvre priskategori og kan potentielt tilbyde nyere faciliteter eller en endnu mere eksklusiv beliggenhed. Projektet i La Duquesa positionerer sig således som et mellem-til-højt priset tilbud, der fokuserer på rummelighed og direkte kystadgang, hvilket kan være en differentierende faktor i forhold til andre tilbud, der muligvis prioriterer nyere konstruktion eller andre faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
