Dette projekt præsenterer 27 eksklusive, nyopførte villaer i La Duquesa, et velkendt område på Costa del Sol. Med priser fra 1.065.000 €, tilbyder disse boliger en moderne livsstil tæt på Middelhavet. Ejendommene er designet med fokus på rummelighed og komfort, ideelle for dem, der søger et højt niveau af boligstandard i et solrigt klima. Projektet er allerede færdiggjort, hvilket muliggør hurtig indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i La Duquesa, med nem adgang til lokale faciliteter og Middelhavskysten. Nærheden til stranden og marinaen bidrager til stedets attraktive beliggenhed. Området er kendetegnet ved en blanding af boligområder og rekreative faciliteter, hvilket skaber et levende, men roligt miljø.
Disse villaer er designet til at imødekomme behovene hos købere, der prioriterer plads, privatliv og moderne bekvemmeligheder. Med fire soveværelser, tre badeværelser og generøse udendørsarealer, herunder privat have og pool, tilbyder de et komfortabelt opholdsmiljø. Udsigten over havet tilføjer en værdifuld dimension til den daglige oplevelse.
Projektet består af nyopførte villaer, hvilket indebærer moderne konstruktionsteknikker og standarder. Ejendommene er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med igangværende byggeprojekter. Dette giver købere mulighed for at overtage deres nye hjem uden forsinkelser.
Projektet fokuserer udelukkende på luksusvillaer med fire soveværelser. Der er ingen mindre lejligheder eller studieboliger tilgængelige. Desuden er der ikke inkluderet møblering som standard i prisen, og fællesfaciliteter som fælles pools eller haver er ikke en del af tilbuddet, da der fokuseres på privat ejendom.
Ref: VL564538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse villaer henvender sig til købere, der søger en luksuriøs bolig ved kysten med alle moderne bekvemmeligheder. Familier, der ønsker et rummeligt hjem med privat have og pool, vil finde disse ejendomme attraktive. Par eller individer, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner, strande og restauranter, vil også finde dette projekt passende. Da ejendommene er færdigbyggede, er de velegnede til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt, enten som helårsbolig eller som et fritidshus uden ventetid. Beliggenheden tæt på faciliteter og lufthavnen gør dem også interessante for dem, der planlægger regelmæssige rejser eller en kombination af bopæl i Spanien og et andet land.
Villaerne er opført med materialer af høj kvalitet og moderne designprincipper. De inkluderer elementer som privat have, swimmingpool og parkeringsplads til to biler. Indvendigt finder man udstyrede garderobeskabe, dobbeltglasvinduer og forberedelse til domotiksystemer, hvilket bidrager til både komfort og sikkerhed. Klimaanlæg til både varm og kold luft sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrasserne, både private og overdækkede, giver mulighed for udendørs ophold, mens den generelle finish afspejler en moderne luksusstandard. Udsigten over havet og panoramaudsigten bidrager yderligere til ejendommens samlede appel.
Projektet tilbyder fireværelses villaer med priser, der spænder fra 1.065.000 € til 1.165.000 € eksklusive moms. De individuelle priser afhænger af villaens specifikke placering inden for projektet og potentielle forskelle i grundstørrelse og udsigt. Bygget areal for hver villa er 205 m², mens grundstørrelser varierer fra 622 m² til 850 m². Da projektet er færdiggjort, er boligerne tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse, afhængigt af den enkelte enheds salgsstatus. Denne prisstruktur positionerer ejendommene i den øvre ende af markedet på Costa del Sol, hvilket afspejler den høje kvalitet og beliggenhed.
La Duquesa tilbyder en livlig, men afslappet atmosfære, der kombinerer kystliv med adgang til daglige fornødenheder. Området er ideelt for dem, der værdsætter nærheden til Middelhavet; stranden og marinaen er inden for gåafstand, hvilket giver rigelige muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. De mange restauranter og caféer i nærheden bidrager til et dynamisk socialt liv, mens de nærliggende golfbaner appellerer til sportsentusiaster. Den gennemsnitlige temperatur på 18,5°C og over 3.800 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt, med et svømmeår, der strækker sig over fem måneder. Områdets karakter er primært boligpræget, suppleret af rekreative tilbud, hvilket sikrer et behageligt og bekvemt dagligt liv.
La Duquesa-området kombinerer en kystnær beliggenhed med en række lokale faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil. Med en gåafstand til stranden og marinaen er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Nærheden til restauranter (33 inden for 2 km), caféer (4) og en kiosk (182 m) sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og sociale mødesteder. For familier er der flere skoler inden for en rimelig afstand, herunder tre grundskoler og en mellemskole. Sundhedspleje er også let tilgængelig med et sundhedscenter inden for 6,6 km. Området er godt forbundet med offentlig transport med 29 busstoppesteder og 5 dedikerede OV-linjer, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske bredere områder.
Dette kort viser den geografiske placering af projektet i La Duquesa. Det illustrerer nærheden til Middelhavet, de lokale strande og marinaen. Desuden fremhæves placeringen i forhold til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande, samt vigtige transportruter og faciliteter som golfbaner og lufthavne. Kortet giver et visuelt overblik over områdets layout og tilgængelighed.
La Duquesa ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Området er relativt tæt på den livlige by Estepona, som ligger cirka 10 minutters kørsel derfra og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Længere mod vest ligger den charmerende by Sotogrande, kendt for sin eksklusive marina og golfbaner, ca. 9 km væk. Mod øst fortsætter kystlinjen med flere populære destinationer. Denne placering giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre, hvilket gør det muligt at nyde både den lokale atmosfære og de bredere faciliteter, som Costa del Sol har at tilbyde.
Projektet drager fordel af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter borte. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, henholdsvis 172 m og 182 m. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, med yderligere baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), er ca. 25 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 75 km væk. Dette gør regionen let tilgængelig for internationale rejsende.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området nyder godt af cirka 3.845 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Svømme- og strandssæsonen varer typisk omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen forbliver behagelig. Projektets beliggenhed i 66 meters højde over havets overflade bidrager til en behagelig brise, især med en moderat hældning på 5,5% mod stranden. Dette klima understøtter en livsstil, hvor udendørsaktiviteter er en integreret del af hverdagen, lige fra strandture til golfspil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på et rigt udvalg af strande og rekreative muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for gåafstand, mens Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder desuden faciliteter for sejlsport og et livligt socialt miljø. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Området er relativt tæt på den livlige by Estepona, som ligger cirka 10 minutters kørsel derfra og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Længere mod vest ligger den charmerende by Sotogrande, kendt for sin eksklusive marina og golfbaner, ca. 9 km væk. Mod øst fortsætter kystlinjen med flere populære destinationer. Denne placering giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre, hvilket gør det muligt at nyde både den lokale atmosfære og de bredere faciliteter, som Costa del Sol har at tilbyde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), samt Alba Benalmadena i Benalmadena (fra 598.000 €), positionerer dette projekt sig i den højere prisklasse. Priserne fra 1.065.000 € afspejler en tydelig fokus på luksussegmentet, hvilket understreges af de store grundstørrelser (622-850 m²) og den private have med pool, som ofte er standard i denne prisklasse. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lejligheder eller mindre huse, fokuserer La Duquesa-projektet på fritliggende villaer med en høj grad af privatliv og rummelighed. Beliggenheden tæt på både strand og golfbaner er et fælles træk for mange projekter på Costa del Sol, men den specifikke nærhed til La Duquesa marina og den relativt korte afstand til Gibraltar lufthavn (ca. 25 km) giver dette projekt unikke logistiske fordele sammenlignet med mere østligt beliggende projekter som Alba Benalmadena. Den komplette færdiggørelse af projektet er ligeledes en væsentlig faktor, der adskiller det fra projekter, der stadig er under opførelse, og som tilbyder en hurtigere vej til ejerskab.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
